Centrum Handlowe Łacina: Poznań poszedł na kompromis

We wtorek w Sądzie Rejonowym Poznań Nowe Miasto i Wilda dobiegł końca proces w sprawie zniesienia niewygodnej współwłasności.

- Sąd nie może odmówić zgodnego podziału nieruchomości - tłumaczył sędzia Karol Resztak.

I nie odmówił krojąc 3,5 hektarowy tort zgodnie z życzeniami "klientów": 2,55 hektara wartego na rynku 17 mln złotych dla miasta i niecały hektar wart 11,5 mln złotych dla trzech prywatnych współwłaścicieli.

Jeszcze w maju 2012 roku, kiedy pierwszy raz opisaliśmy sprawę działek przy Łacinie nie było widać kompromisu. Prywatni współwłaściciele, którzy na uchwaleniu planu "Rataje-Łacina" stracili najwięcej, bo teren pod zabudowę mieszkaniową zamieniono im na drogi i infrastrukturę, bezskutecznie dobijali się do miasta. Nie było zainteresowania ani proponowaną przez nich zamianą działek, ani tym bardziej wypłatą odszkodowania za bezużyteczny teraz teren.

To się zmieniło kiedy Danuta Sawicka, jedna ze współwłaścicielek, wniosła o uchylenie pozwolenia na budowę dla Łaciny. Już sam wniosek był niebezpieczny dla miasta: inwestor miał już podpisane umowy z najemcami i ostatnią rzeczą jakiej potrzebował, było unieważnienie mu pozwolenia na budowę.

To mogło miasto kosztować znacznie więcej niż kompromis z Sawicką i dwójką pozostałych współwłaścicieli. Dostali nie tylko działki pod zabudowę mieszkaniową, ale także po 208 tys. złotych za te, których nie potrzebowali.

- O kompromis najtrudniej jest właśnie w takich sprawach jak zniesienie współwłasności, ale ta sprawa jest przykładem na to, że przy dobrej woli każdy spór można zażegnać - mówi poznański adwokat Maciej Obrębski, pełnomocnik Danuty Sawickiej.

Tymczasem inwestor Łaciny, firma Apys, zapowiada rozruch budowy: wykonawca do końca marca, a do końca czerwca mają wystartować z pierwszymi pracami. Pierwotny termin zakończenia budowy to 2015 rok. Najpierw jednak budowa musi się rozpocząć.

Nowe centrum ma zajmować prawie 100 tysięcy metrów kwadratowych, na których ma się znaleźć 40 sklepów wielko- i średniopowierzchniowych, 220 butików, 40 restauracji i kawiarni oraz 3300 miejsc parkingowych dla klientów.