Czy można nie płacić podatku otrzymując w spadku mieszkanie od osoby obcej?

MIKO
Jolenta Jaroniec-Mudziejewska z WO Krajowej Izby Doradców Podatkowych
Jolenta Jaroniec-Mudziejewska z WO Krajowej Izby Doradców Podatkowych Piotr Jasiczek
Opiekuję się obcą osobą w podeszłym wieku i mam w przyszłości otrzymać w formie spadku jej mieszkanie o powierzchni 60 mkw. Jakie będę musiała spełniać warunki, aby nie płacić podatku? - na pytanie odpowiada Jolenta Jaroniec-Mudziejewska z WO Krajowej Izby Doradców Podatkowych.

Spadkobiercy, którzy na podstawie umowy z gminą, poświadczonej notarialnie sprawowali opiekę nad osobą starszą i odziedziczyli po niej mieszkanie, a następnie zapłacili podatek od spadku, mogą obecnie - do końca 2014 r. - wystąpić z wnioskiem do urzędu o wszczęcie postępowania o ustalenie wysokości zobowiązania podatkowego. Mimo że są to osoby z III grupy podatkowej, mają prawo do skorzystania z ulgi, tak jak osoby najbliższe, a więc bez podatku mogą otrzymać w formie darowizny lub spadku lokal mieszkalny o powierzchni 110 mkw. Wcześniej, gdy osoba, którą się opiekowali zmarła przed upływem dwóch lat od momentu notarialnego poświadczenia zawarcia umowy, wówczas spadkobierca lub obdarowany musiał niesłusznie zapłacić podatek. Sprawa trafiła więc do Trybunału Konstytucyjnego, który orzekł niekonstytucyjność tego przepisu. W związku z tym, w wyniku nowelizacji ustawy nie można obecnie stosować przepisu o przedawnieniu tego rodzaju zobowiązania podatkowego, a umowa o sprawowanie opieki powinna być poświadczona notarialnie, ale nie musi już być spisana przed organem gminy. Wprowadzono jednak dodatkowe obwarowania dotyczące korzystania z tej ulgi. Otóż przyszły spadkobierca nie może być właścicielem ani najemcą żadnej nieruchomości i musi zamieszkać oraz być zameldowanym w tym odziedziczonym lub darowanym lokalu. Nie może go też sprzedać przed upływem pięciu lat. Jeśli któryś z tych warunków nie zostanie spełniony, trzeba będzie zapłacić podatek od spadków i darowizn.

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie