Deweloper wybudował i zniknął. Problem został [ZDJĘCIA]

Atrakcyjne mieszkania pod miastem
Szeregowce położone w Ple-wiskach przy Fabianowskiej powstały w ubiegłym roku. Można było w nich kupić parterowe mieszkania o powierzchni ponad 66 m2 z miejscem parkingowym i ogródkiem z tarasem. Hausner sprzedawał też mniejsze, poddaszowe lokale.

Polecamy:
Skandal na meczu: Tak popisali się poznańscy kibice!

– Każdy z nas przy zakupie pewnie kierował się ceną. Była to dobra oferta jak na domy z czerwonej cegły, a nie płyt betonowych. Ja akurat oglądałam gotowe mieszkanie w innej inwestycji Hausnera i tam wszystko było dobrze – mówi Magdalena Sikora, jedna z klientek dewelo-pera.
Jej mieszkanie powinno być gotowe we wrześniu 2012 roku. Wymarzone „M” odebrała dopiero 22 grudnia, ale to wcale nie rekord.

Zobacz również:
Przebudowa ronda Rataje: Wariant wybrany! [MAPA, ZDJĘCIA]

– 191 dni. Taki był poślizg w naszym przypadku – mówi Dawid Talarowski, który przyFabianowskiej mieszka z żoną i malutkim dzieckiem. Ich problemy z Hausnerem pojawiły się już w trakcie budowy. Małżeństwo kupiło poddaszowe mieszkanie. W umowie deweloper-skiej wskazało dokładnie lokal, w którym sypialnie były położone od strony zewnętrznej ściany budynku – tak, żeby nie słyszeć co robią sąsiedzi.

– To był nasz priorytet – wtrąca Małgorzata Talarowska.
Kiedy jej mąż poszedł pierwszy raz na budowę, to jej kierownik zaprowadził klienta do zupełnie innego lokalu. Małżeństwo napisało reklamację i li-czyło, że deweloper zaproponuje zniżkę na mieszkanie albo pomoc w jego wykończeniu.

Sprawdź również:
Najgorętsze miejsca Poznania. Sprawdź! [GALERIA]

– Worek kleju– taka była ich propozycja. Nalegałem chociaż na rabat przy przestawieniu ścianek działowych, które wycenili na 371 zł i nic – opisuje Dawid Talarowski i dodaje: – Wtedy podejrzewałem, że zaczyna się coś dziać z tym deweloperem, ale odpuściłem. Teraz tego nie zrobię. Tak nie można postępować z ludźmi. Mieszkanie nie kosztowało przecież 5 zł.
Kłopoty były też z odbiorami mieszkań. W części z nich nie było mowy o trzymaniu pionów, poziomów i kątów – tak twierdzą klienci. Przykładowo w lokalu państwa Talarowskich według wszystkich protokołów powinna działać wentylacja, a przy pierwszym podłączeniu piec gazowy zadusił się spalinami.

– Moje mieszkanie było jednym z pierwszych do odbioru. Umówionego dnia weszliśmy do niego rano z przedstawicielem Hausnera i panem z nadzoru budowlanego, ale mieszkanie nie nadawało się do odbioru – zaznacza z kolei Magdalena Sikora.
Sporządzony 15 listopada 2012 roku protokół wskazywał na kilkanaście usterek i zawierał 20 uwag, takich jak: niepodłączone grzejniki i piec, brak przewodów wentylacyjnych i nieporządek w lokalu – wyglądał, jakby przed chwilą robotnicy wyszli z niego na przerwę śniadaniową.

Polecamy:
Skandal na meczu: Tak popisali się poznańscy kibice!

– Nie wybudowano drogi, nie ma miejsca na odpadki, część osób zamiast tarasów ma tylko słupki, które miały je podtrzymywać – wymienia Szymon Nowicki, który również kupił dom przy Fabianowskiej.
Obciążeni kredytami głównie młodzi ludzie, mimo części usterek i niedoróbek, odbierali mieszkania, zaznaczając w protokołach, co należy jeszcze poprawić. Przez opóźnienie w budowie wszystkim się spieszyło, bo lokale trzeba było jeszcze przecież wykończyć. Tylko że wraz z ich przekazaniem kontakt z Hausnerem praktycznie się urywał. – Zgodnie z umowami za oddanie mieszkań po terminie Hausner powinien wypłacić odsetki będące formą odszkodowania, ale i w tej kwestii firma nabrała wody w usta – podkreślają klienci. Czarę goryczy przelały usterki takie jak przeciekający dach, za naprawę których muszą płacić mieszkańcy, bo od spółki nie ma jak wyegzekwować gwarancji.

Zobacz również:
Przebudowa ronda Rataje: Wariant wybrany! [MAPA, ZDJĘCIA]

Kto znajdzie dewelopera?
W końcu mieszkańcy zdecydowali się zaangażować w rozwiązanie sporu jedną z poznańskich kancelarii prawnych. – Deweloper zgodnie z prawem miał wypłacić klientom odszkodowania za opóźnienia w oddawaniu mieszkań, a także dokończyć remonty, naprawić usterki. Do zabudowy pozostała również reszta infrastruktury osiedla (w tym np. droga dojazdowa). Ważne jest również, że do tych wszystkich rzeczy zobowiązał się sam developer – opowiada Piotr Piosik z kancelarii Eurotas, która reprezentuje grupę mieszkańców w sporze z deweloperem.

– Próbowaliśmy dojść dougody z Hausnerem, jednak nie mieliśmy na to żadnych szans. Po prostu nie można znaleźć tego przedsiębiorstwa. W jednej z byłych siedzib spółki znajduje się teraz firma Hausner Development. A jej przedstawiciele twierdzą, że nic ze spółką Hausner ich nie łączy. Choć z akt rejestrowych wynika, że prezes tej ostatniej był prokurentem w Hausner sp. z o.o. – dodaje Piotr Piosik, który jednocześnie zastrzega, że nadal będzie walczył o pieniądze dla swoich klientów. – Zrobimy wszystko, aby tak się stało. Nie wykluczamy żadnych kroków prawnych wobec spółki Hausner – podkreśla.

Polecamy:
Skandal na meczu: Tak popisali się poznańscy kibice!

Zniszczony budynek, opuszczona stacja...
Czy rzeczywiście aż tak trudno znaleźć firmę Hausner? Zaczęliśmy od wizyty w jej byłych poznańskich siedzibach, przy ul. Prusa (nikt nie odpowiadał) i przy Sienkiewicza. Tam na domofonie widnieje nowa tabliczka – Hausner Development.
W miniony wtorek, mimo licznych prób, nikt nam nie otworzył. Trochę lepiej było dzień później, bo choć domofon nadal milczał, to jednak drzwi do budynku otworzyła nam jedna z sąsiadek. Co prawda długo nikt nie odpowiadał na nasze pukanie, ale w końcu drzwi do siedziby Hausner Development się otworzyły. Kobieta w wieku ok. 60 lat na pytanie o mieszkania przy ul. Fabianowskiej odpowiedziała, że firma Hausner sp. z o.o. jest w innym miejscu.

Zobacz również:
Przebudowa ronda Rataje: Wariant wybrany! [MAPA, ZDJĘCIA]

– Teraz jest tu Hausner Development, który nie zajmuje się mieszkaniami przy ul. Fabianowskiej – powiedziała i dodała, że numeru telefonu do tej firmy nie ma trzeba poszukać w internecie (Strona internetowa ostatnio nie działała, dopiero wczoraj po południu można było na nią wejść. Podane numery telefonu nie działają – dop. red.).

Kolejnym adresem jest miejscowość Sękowo w powiecie szamotulskim. Jednak i ten trop nie doprowadził do spotkania z przedstawicielami Hausnera. Okazało się bowiem, że owszem, pod wskazanym adresem stoi budynek, na drzwiach którego znajduje się naklejka z logo firmy Hausner, ale cały obiekt wygląda na opuszczony i to od kilku lat. Na schodach rosną bowiem chwasty, szyby są powybijane, po jednej stronie obiektu zniszczona jest balustrada, a drzwi są zamknięte na klucz. W pobliżu zaś znajdują się pozostałości po stacji benzynowej. Tu również są powybijane szyby, nie ma też nikogo, kto pilnowałby tych obiektów.
W drzwiach wejściowych do siedziby dewelopera znajdują się awiza informujące o korespondencji do firmy Hausner. W czwartek było ich kilkanaście, zarówno z sierpnia jak i z wcześniejszego okresu.

Nasz komentarz: Deweloper w opuszczonym budynku, a co z klientami?

Współpraca:
Katarzyna Dobroń