Gdzie szukać pomocy, gdy brakuje pieniędzy na czynsz? Przeczytaj!

Są to przede wszystkim dwa rodzaje dodatków mieszkaniowych oraz, w przypadku lokali komunalnych, możliwość czasowego obniżenia czynszu.

CZYTAJ TEŻ:
Porady w Głosie Wielkopolskim
Co robić, gdy ukradną portfel
Nagły problem i nie wiesz co robić? Nie panikuj - przeczytaj!

- W ubiegłym roku wypłaciliśmy ponad 56 tysięcy dodatków mieszkaniowych najemcom i właścicielom lokali - mówi Damian Napierała, kierownik działu świadczeń Poznańskiego Centrum Świadczeń z ulicy Wszystkich Świętych.

1. Osoba w trudnej sytuacji finansowej może zwrócić się do PCŚ o ustawowy dodatek mieszkaniowy. Podstawą jest posiadanie tytułu prawnego do lokalu, czyli przede wszystkim umowy najmu.

Przy rozstrzyganiu o przyznaniu tego dodatku pod uwagę bierze się dwa podstawowe kryteria - metrażu i dochodów. Jeśli w gospodarstwie domowym jest tylko 1 osoba, to kryterium metrażowe wynosi 35 mkw., dla dwóch osób - 40 mkw. i dla każdej następnej osoby kolejne 5 mkw. Ustawa dopuszcza przekroczenie tego kryterium - do 30 proc. Jeśli ktoś mieszka samotnie w mieszkaniu o powierzchni do 45,5 mkw., to jeszcze ma prawo do dodatku.

Drugim kryterium jest dochód. W gospodarstwie jednoosobowym nie może on przekraczać 175 proc. kwoty najniższej emerytury. Obecnie (do końca lutego) ta nieprzekraczalna kwota to 1274,32 zł. W gospodarstwie wieloosobowym to 125 proc. najniższej emerytury, czyli 910,23 zł.

- Do wniosku należy złożyć między innymi zaświadczenie o zarobkach i innych dochodach czy zasiłkach otrzymanych w ciągu ostatnich trzech miesięcy - podpowiada Damian Napierała. - Od trzech lat pracujemy w systemie, który pozwala nam sprawdzić, skąd dana rodzina pobiera pieniądze, gdzie korzysta już ze wsparcia, a także ile osób zameldowanych jest w danym mieszkaniu - dodaje.

Miesięcznie wnioski o ustawowy dodatek mieszkaniowy składa około tysiąca osób. Przyznawany jest ok. 900. Średnio wyniósł on w 2011 roku 273,o6 zł miesięcznie. Poznań wypłacił takich dodatków na sumę ponad 13 mln zł.

2. Specjalny dodatek mieszkaniowy, który obowiązuje tylko w Poznaniu, jest wypłacany zdecydowanie rzadziej. To wsparcie dla tych osób, które nieznacznie przekraczają kryteria wyznaczone przez ustawę o dodatkach mieszkaniowych z 2001 r.

- Chodzi o pomoc głównie tym, którzy zamieszkują w lokalach objętych czynszem regulowanym, na tak zwanych przydziałach opartych na dekrecie z 1945 roku - mówi Damian Napierała. Kryterium metrażowe może być w tym przypadku przekroczone do 50 procent. W przypadku gospodarstwa jednoosobowego dopuszcza się więc przekroczenie metrażu do 52,5 mkw. Dwuosobowa rodzina może mieszkać w lokalu o powierzchni użytkowej do 60 mkw.

Dochód na osobę w gospodarstwie jednoosobowym to maks. 1310,72 zł, w wieloosobowym - 946,63 zł. Osób, które starają się o taki dodatek, jest około 60-80 w miesiącu.

3. Ustalenie dodatku mieszkaniowego to nie taka prosta sprawa. Przede wszystkim trzeba wiedzieć, że część niezbędnych dokumentów, tzw. zwaną kartę lokalu, wypełnia administrator lub zarządca.

Według wpisanych w niej danych określa się stawkę czynszu, jaką lokator płaciłby w mieszkaniu komunalnym, bo bierze się pod uwagę tzw. kartę punktową. Przykład: jeżeli najemca mieszkania w prywatnej kamienicy płaci stawkę 10,66 za mkw., a z wpisanych przez zarządcą w kartę punktową lokalu danych wynika, że za takie samo mieszkanie w budynku miejskim płaciłby 4,97 zł za mkw., to wtedy do obliczenia stawki dodatku brana jest stawka miejska.

Ważne są także kwoty, które dana rodzina płaci za eksploatację. Dodatek nie pokrywa w całości czynszu. Średnio w ubiegłym roku wypłacano rodzinom w Poznaniu 273,06 zł miesięcznie. Kwota ta nie trafia do rąk najemcy, ale na konto właściciela domu lub zarządcy. Resztę pieniędzy musi zapłacić lokator. Dodatek przyznawany jest na pół roku. Potem wniosek trzeba odnowić.

Ważne adresy

Biuro Zamiany Mieszkań Zarządu Komunalnych Zasobów Lokalowych
ul. Matejki 57,
tel. 61 8 694 800, e-mail:
[email protected], www.zkzl.poznan.pl

Poznańskie Centrum Świadczeń
ul. Wszystkich Świętych 1 (wejście dla niepełnosprawnych od strony ul. Za Bramką).
Kontakt: call center: tel. 61 646 33 44, 61 878 58 99, 878 48 11,
albo: mail: [email protected], www.pcs-poznan.pl

Miejski Ośrodek Pomocy Rodzinie
ulica Cześnikowska 18,
tel. 61 860 99 00/01,
www.mopr.poznan.pl

Filie MOPR:
Grunwald
ul. Matejki 50
tel. 61 878 48 72/73

Jeżyce
ul. Długosza 18a,
tel. 61 843 08 86, 847 32 11/12

Nowe Miasto
os. Piastowskie 81, tel. 61 872 36 00/01,02, 872 36 11

Piątkowo
os. Łokietka 104
tel. 61 824 02 01, 824 02 07

Stare Miasto
ul. Ratajczaka 5/7, tel. 61 850 36 17, 851 64 59

Wilda
ul. Opolska 58,
tel. 61 830 49 11, 830 49 22

[email protected].[/b]