Jak odzyskać VAT za materiały budowlane – nowe zasady

Czy w ramach programu "Mieszkanie dla młodych" będę mógł uzyskać zwrot VAT-u za remont?
– Nie. Ustawa o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez ludzi młodych dotyczy tylko wydatków jego na budowę. Pojawiała się tu też istotna różnica w stosunku do przepisów z lat ubiegłych – wydatki muszą być udokumentowane fakturami wystawionymi od dnia wydania pozwolenia na budowę do dnia 30 września 2018 r.

Czy wniosek w ramach programu "Mieszkanie dla młodych" będzie można składać co roku?
– Nie. Wniosek o zwrot wydatków składa się raz, nie później niż do dnia 31 grudnia roku, w którym zaczęliśmy użytkować wybudowany lokal mieszkalny albo dom jednorodzinny.

Słyszałam, że program "Mieszkanie dla młodych" wprowadza jakieś ograniczenia wiekowe. Czy to prawda?
– Tak. Wniosek o zwrot VAT-u może złożyć osoba fizyczna, która nie ukończyła 36 lat do końca roku kalendarzowego, w którym wydano pozwolenie na budowę.

Jestem już właścicielem lokalu mieszkalnego. Czy będę mógł złożyć na nowych zasadach wniosek o zwrot części wydatków?
– Nie. Wniosek może złożyć osoba, która nie była właścicielem lokalu mieszkalnego do dnia złożenia tego wniosku.

Czy faktury wykorzystane w ramach prowadzonej działalności gospodarczej mogę ująć we wniosku o zwrot części VAT-u?
– Nie. Takich faktur nie może pan ująć we wniosku, bo wykorzystał je pan w ramach prowadzonej dzielności. Ujął je pan jako koszt w księdze przychodów i rozchodów.

Czy będę mógł uzyskać zwrot VAT-u z racji budowy lokalu mieszkalnego, który chcę wynająć?
– Nie. Zwrot podatku dotyczy bowiem tylko inwestycji służących zaspokojeniu własnych potrzeb mieszkaniowych.

Mam faktury wystawione na mieszkających wraz ze mną rodziców. Czy mogą być one ujęte we wniosku?
– Nie. Faktura musi być wystawiona na osobę, która poniosła wydatki i jest wnioskodawcą.

Chcę w najbliższym czasie złożyć wniosek o zwrot VAT-u. Jakie dokumenty muszę dołączyć do niego?
– Składając wniosek, powinna pani dołączyć kserokopię pozwolenia na budowę oraz kserokopie faktur potwierdzających poniesione wydatki.

Zamierzam wspólnie z żoną złożyć wniosek o zwrot VAT-u. Czy musi być on podpisany przez nas obojga?
– Tak. Jeśli wniosek składają państwo wspólnie, musi on być podpisany zarówno przez pana jak i żonę. Jeśli tylko jeden z małżonków składa wniosek odrębnie, wystarczy jego podpis.

W którym urzędzie powinienem złożyć wniosek o zwrot VAT-u?
– Wniosek składamy w urzędzie skarbowym odpowiednim ze względu na nasze miejsce zamieszkania w dniu składania dokumentów.

Co powinien zrobić aby szybko otrzymać pieniądze z urzędu skarbowego?
Najlepiej podać we wniosku aktualny Pani numer rachunku bankowego, na który urząd skarbowy przekaże kwotę zwrotu.

Ile czasu ma urząd na załatwienie mojej sprawy i czy dostanę decyzję?
– Urząd skarbowy ma cztery miesiące od dnia złożenia przez Panią wniosku na jego załatwienie i zwrot pieniędzy, bez konieczności wydawania decyzji.

W ubiegłym roku gruntownie remontowałam swoje mieszkanie lokatorskie. Mam faktury. Czy mogę złożyć wniosek i odzyskać VAT?
– Tak. Ma pani prawo złożyć wniosek VZM w swoim urzędzie skarbowym i odzyskać część VAT-u.

Ojciec budował dom w latach 2008-2010. Nie złożył wniosku o zwrot VAT-u, bo poważnie zachorował i zmarł. Czy jako spadkobierczyni mam jeszcze do tego prawo?
– Tak. Ma pani na to czas do końca grudnia 2016 roku, bo panią obowiązują jeszcze przepisy, które zmieniły się z końcem zeszłego roku.

Mam stare faktury związane z remontem domu. Czy jest jakiś termin na złożenie wniosku?
– Tak. Na przykład dla wydatków poniesionych w 2004 i 2005 roku wniosek VZM należy złożyć do końca tego roku.

Chcesz skontaktować się z autorem informacji? [email protected]