reklama

Jest plan wstrzymania sprzedaży państwowej ziemi na kilka lat

RedakcjaZaktualizowano 
pixabay.com
W myśl projektu ustawy nabywcami nieruchomości rolnych będą mogli być wyłącznie rolnicy indywidualni, nowe przepisy uściślają też definicję rolnika indywidualnego. Cel zmian? Wzmocnienia ochrony ziemi rolniczej w Polsce przed jej spekulacyjnym nabywaniem.

Projekt ustawy o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu oraz o zmianie niektórych ustaw ukazał się 8 stycznia 2016 r. w Biuletynie Informacji Publicznej Ministerstwa Rolnictwa i Rozwoju Wsi oraz Rządowego Centrum Legislacji. Został skierowany do konsultacji społecznych oraz uzgodnień międzyresortowych.

 

Przyjęcie regulacji zawartych w projekcie prowadzić będzie do rzeczywistego, a nie jedynie deklaratywnego oparcia ustroju rolnego w Polsce na gospodarstwach rodzinnych.

 

Wspomniany projekt przewiduje, że od wejścia w życie nowych regulacji w okresie 5 lat wstrzymuje się sprzedaż nieruchomości albo ich części wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, nie dotyczy to nieruchomości przeznaczonych na cele inwestycyjne, publiczne, oraz nieruchomości rolnych o powierzchni do 1 ha, a za zgodą Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi także innych nieruchomości, podaje miniserstwo rolnictwa. W efekcie podstawową formą korzystania z państowej ziemi będzie dzierżawa. 

 

Nowości w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego

Nieruchomości rolne będą mogli nabyć tylko rolnicy indywidualni. "Wyjątek stanowić będą osoby bliskie zbywcy, jednostki samorządu terytorialnego oraz Skarb Państwa a za zgodą Prezesa Agencji Nieruchomości Rolnych, wyrażoną w drodze decyzji administracyjnej także inne podmioty". Projekt uściśla definicję rolnika indywidualnego. W jaki sposób? Czyniąc warunkiem osobistą pracę w gospodarstwie, który to warunek "jest spełniony m.in., jeśli dochody z prowadzenia gospodarstwa o powierzchni przekraczającej 20 ha użytków rolnych są nie niższe niż czwarta część wszystkich jego dochodów. Ma to służyć wyeliminowaniu możliwości spekulacyjnego zakupu ziemi rolnej przez osoby, których zasadnicza aktywność życiowa i zawodowa ma miejsce poza rolnictwem, a zakup ziemi traktują jako formę lokaty kapitału".

 

Kolejna zasada mówi o tym, że powierzchnia nieruchomości rolnych nabytych łącznie kiedykolwiek z Zasobu nie będzie mogła przekroczyć 300 ha. Nie tak łatwo będzie się też pozbyć ziemi. Ta zakupiona z Zasobu nie będzie mogła być sprzedana bez zgody Agencji przez 10 lat od dnia ich nabycia.

W Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa pozostaje aktualnie ok. 1,5 mln hektarów nieruchomości rolnych

 

Do nowelizacji kilka ustaw

Nowelizacja ustawy o księgach wieczystych i hipotece (z 1982 r.) ma pozwolić Agencji realizować prawo pierwokupu poprzez wykluczenie wcześniejszego obciążenia danej nieruchomości nadmiernymi hipotekami, które nie mają pokrycia w wartości rynkowej nieruchomości. Kolejna ustawa, której nowelizacja jest w planie to Prawo geodezyjne i kartograficzne (z 1989 r.) ma umożliwić Agencji uzyskanie niezbędnych przy wykonywaniu jej zadań informacji. Na liście zmian są:

  • 1) ustawa z 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego;
  • 2) ustawa z 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa;
  • 3) ustawa z 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny;
  • 4) ustawa z 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece;
  • 5) ustawa z 17 maja 1989 r. – Prawo geodezyjne i kartograficzne.

Źródło: minrol.gov.pl

Zima 30-lecia w Polsce, zasypie nas śnieg

Wideo

Materiał oryginalny: Jest plan wstrzymania sprzedaży państwowej ziemi na kilka lat - Gazeta Pomorska

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3