Jeszcze w tym roku będzie można wykupić lokal w TBS?

Z pozoru wydawać się może, że lokatorzy TBS-ów tylko czekają na dogodny moment - prawo i decyzję właścicieli, by stanąć w kolejce po mieszkanie. Okazuje się, że tak nie jest. Z dyskusji wycofali się przedstawiciele kilku TBS-ów w Polsce. Właściwie "na placu boju" pozostały tylko przedstawicielstwa Poznania i Lublina.

- Dla nas najważniejsze jest to, że Polskie Stowarzyszenie Lokatorów TBS uczestniczy w tej ważnej dyskusji jako strona społeczna - podkreśla Dariusz Ludwiczak, prezes Stowarzyszenia. - Jesteśmy więc podmiotem działań, a nie przedmiotem. Zadowalające jest także to, że tematu budownictwa społecznego nie traktuje się tylko i wyłącznie w kategoriach biznesu.

Większa część osób biorących udział w dyskusji, przedstawicieli zainteresowanych stron, jest jednak przeciwko uruchomieniu sprzedaży mieszkań. - Stanowisko Izby Towarzystw Budownictwa Społecznego jest raczej negatywne co do całego projektu tej ustawy - mówi Arkadiusz Stasica, prezes Poznańskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Pytany o podstawowe problemy, które wiązałyby się z wprowadzeniem zmian w życie podkreśla, że przecież nie wiadomo, czy właściciel (tym przypadku miasto) będzie chciał cokolwiek sprzedać.

Sprzedawane mogłyby być tylko te nieruchomości, które mają co najmniej dziesięć lat. W przypadku Poznania - mowa może być tylko o budynkach przy ulicy Murawa. - Tu pojawiają się kolejne problemy, jak kwestia partycypacji, których większość już zwrócono lokatorom, a także kwestia kapitalizacji odsetek - wyjaśnia prezes.

Prawdopodobnie lokator, który chciałby mieszkanie wykupić musiałby zapłacić za nie cenę rynkową, albo, jak niektórzy obliczają, nawet wyższą. - Jeśli spółki działały non-profit to dlaczego ktoś miałby teraz na tym zarabiać? - zastanawia się D. Ludwiczak.

Marek Zieliński, poseł PO, uważa, że TBS-y dobrze spełniają swoją rolę, choć przeznaczone są jednak dla ludzi średnio i więcej zarabiających. W uruchomieniu sprzedaży lokali widzi źródło finansowania innych form budownictwa.