Kolejne "punktowe" podwyżki w mieszkaniach komunalnych

– Zgodnie z uchwałą z 2008 roku lokatorzy mieszkań komunalnych co roku otrzymują podwyżkę, aż do uzyskania czynszu zgodnego z punktowym systemem ustalania stawek – wyjaśnia Magdalena Gościńska z Zarządu Komunalnych Zasobu Lokalowych.

Podwyżka  jest wprowadzana co roku, ponieważ jednorazowo nie może ona wynosić więcej niż 10 proc.  W tym roku podwyżka dotknęła kilkuset poznaniaków mieszkających w lokalach miejskich. W przyszłym roku kolejna podwyżka czeka jeszcze około 500 rodzin.

Punktowy system ustalania stawki czynszowej został wprowadzony po przyjęciu przez Radę Miasta uchwały w 2008 roku. O punktach decyduje standard mieszkania, czyli jego lokalizacja, położenie w budynku, stan techniczny i jego wyposażenia.

Do miasta należy około 13 tysięcy lokali. Czynsz mieszkań, które zebrały niewiele punktów, czyli zgodnie z systemem punktowym mają niski standard – zostaje bez zmian.

– Ta podwyżka nie dotyczy również wszystkich mieszkań socjalnych  – podkreśla Magdalena Gościńska z ZKZL-u. – Te osoby, które otrzymały podwyżkę, musiały zapłacić wyższy czynsz już w grudniu. Innych podwyżek na początku nowego roku nie przewidujemy – zapewnia. 

Czym jest Karta Punktowa?

System punktowego naliczania stawek czynszu został przyjęty, aby ujednolicić system stawek dla wszystkich mieszkań miejskich.

Ustawa przyjęta przez Radę Miasta w 2008 roku wprowadziła tzw. kartę punktową.  Punkty są naliczane według określonych kryteriów, czyli m.in. Strefy zamieszkania, stanu technicznego budynku, położenia lokalu oraz jego stanu technicznego.

Dodatkowe punktu są doliczane za łazienkę i toaletę wewnątrz mieszkania czy kuchnię z oknem.  Mieszkanie jest też wyżej punktowane, jeżeli w budynku znajduje się winda, dach przeszedł kapitalny remont po  pierwszym stycznia 1997 roku lub klatka schodowa jest odnawiana raz na siedem lat.