Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

Kredyt na mieszkanie: Bez wkładu własnego zapłacisz więcej

Monika Kaczyńska
Banki pod koniec roku podniosły nieco marże. Niektóre także dla kredytobiorców posiadających wkład własny
Banki pod koniec roku podniosły nieco marże. Niektóre także dla kredytobiorców posiadających wkład własny Marcin Osman
Niewiele ponad miesiąc został tym, którzy planują zaciągnąć kredyt hipoteczny, a nie mają oszczędności. Już od 1 stycznia banki obowiązkowo będą wymagały przynajmniej 5 proc. wartości nieruchomości.

Osoby bez wkładu własnego będą mogły zabezpieczyć również kredyt na innej, dodatkowej nieruchomości. To jednak w przypadku zakupu pierwszego własnego mieszkania może okazać się niewykonalne. Ci więc, którzy nie mają oszczędności i chcieliby cały zakup sfinansować pieniędzmi banku, mają na to szanse jeszcze tylko do końca grudnia. Banki postanowiły skorzystać z okazji i dodatkowo na takich klientach zarobić.

- Kredyty na 100 procent wartości nieruchomości ciągle dostępne są w ofercie 10 banków - mówi Michał Krajkowski, główny analityk Domu Kredytowego Notus. - W ostatnim czasie liczba ta się nie zmieniła i nic nie wskazuje, aby przed końcem tego roku którykolwiek z banków miał zmienić swoją ofertę w tym zakresie. Niestety, wiele instytucji podniosło swoje marże kredytowe, czyniąc kredyt na 100 procent wartości jeszcze droższym, niż był poprzednio - dodaje analityk.

W części banków podwyżka dotyczyła wszystkich kredytów - zarówno tych bez wkładu własnego, jak i tych na mniej niż 100 proc. wartości nieruchomości. W innych banki podniosły marże tylko dla klientów, którzy pożyczają więcej niż 90 proc. kwoty potrzebnej do zakupu nieruchomości. W ostatnim okresie marże dla kredytów z LTV większym niż 90 procent podwyższyły Deutsche Bank, Getin Noble Bank, PKO BP i Pekao SA. Przeciętna marża wzrosła o 0,1 p.p., co w przypadku kredytu zaciągniętego na 25 lat oznacza wzrost raty o około 6-7 złotych dla każdych 100 tysięcy zadłużenia.

Wybierając kredyt, należy zwrócić uwagę też na koszty prowizji czy ubezpieczenia nieruchomości, na życie itp. W przypadku kredytu na 100 procent wartości nieruchomości dodatkowo trzeba doliczyć ubezpieczenie niskiego wkładu własnego.

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Michał Pietrzak - Niedźwiedź włamał się po smalec w Dol. Strążyskiej

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na X!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na X!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na gloswielkopolski.pl Głos Wielkopolski