Kredyty hipoteczne zdrożały mimo niskich stóp procentowych

Monika Kaczyńska
Korzystając z ofert jednego z dziesięciu baków udzielających najkorzystniejszych kredytów hipotecznych można liczyć na oprocentowanie nieprzekraczające 4,31 proc.
Korzystając z ofert jednego z dziesięciu baków udzielających najkorzystniejszych kredytów hipotecznych można liczyć na oprocentowanie nieprzekraczające 4,31 proc. 123rf
30-letni singiel zarabiający średnią krajową, bez obciążeń może pożyczyć przeciętnie około 270 tysięcy złotych. Zdolność kredytowa przeciętnej czteroosobowej rodziny jest wyższa niż miesiąc temu o ponad 40 tysięcy złotych.

Według najnowszych danych GUS, wysokość przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w Polsce wynosi około 4 017,38 zł, czyli około 2 865,62 zł na rękę. Osoba, która nie ma żadnych innych zobowiązań może dziś liczyć na 272 744 zł kredytu. Maksymalna rata, jaką kredytobiorca może opłacać wynosi 1516 zł w przypadku kredytu w złotych i 1204 zł w przypadku kredytu walutowego.

Te ostatnie jednak dla zarabiających w złotówkach i osiągających dochody na poziomie średniej krajowej bądź niższe są już praktycznie niedostępne. Tradycyjna rodzina złożona z rodziców oraz dwójki dzieci, osiągająca przeciętne miesięczne wynagrodzenie w wysokości 5 732 zł (stała umowa o pracę) - przy założeniu, że nie ma żadnych innych zobowiązań - może otrzymać maksymalny kredyt w wysokości 572 475 zł. Warto zauważyć, że jest to kwota o 40 660 zł wyższa niż miesiąc temu.

Jak wynika z rankingu Invigo Top, najkorzystniejszą propozycją dla poszukujących kredytu jest oferta PKO BP. Bank proponuje marżę 1,1 proc. i zerową prowizję w pierwszym roku kredytowania. Jednak pod warunkiem, że klient posiada lub otworzy konto w banku, wykupi w banku ubezpieczenie od utraty pracy na okres 4 lat oraz zdecyduje się na kartę kredytową lub skorzysta z ubezpieczenia na życie oferowanego przez bank.

W pierwszym roku kredytowania klient, którzy pożyczy 200 tys. zł na 30 lat, co będzie stanowiło przynajmniej 80 proc. wartości mieszkania, może liczyć na ratę wysokości 934 zł. W kolejnych latach trwania umowy marża wzrośnie do poziomu 1,88 proc., co spowoduje wzrost raty do 1025 zł. Koszt ubezpieczenia od utraty pracy i hospitalizacji warunkujących skorzystanie z oferty wynosi 3,25 proc. od kwoty kredytu.

Choć generalnie oprocentowanie kredytów proponowanych przez banki z pierwszej dziesiątki najlepszych stopniowo rośnie, nadal utrzymuje się lekko powyżej 4 proc., a średnia marża najlepszych kredytów waha się w przedziale 1,46 proc.- 1,50 proc.

Kościoły zdrowego ciała, siłownie obeszły przepisy

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3