Kredyty w złotych wkrótce eksplodują jak frankowe?

Zbigniew Biskupski AIPZaktualizowano 
Waldemar Wylegalski / Polska Press
Gdy tylko wzrosną stopy procentowe NBP, a wzrosną - to już kwestia miesięcy, w poważne tarapaty finansowe wpadna setki tysięcy osób, które w tej chwili spłacają kredyty. I to nie tylko hipoteczne, choć w przypadku tych ostatnich zaciągający je w ciągu ostatnich trzech lat - jak niegdyś frankowicze - nie do końca mają świadomość ryzyka zmiennej stopy procentowej.

Rzecz polega na tym, że prawie wszystkie kredyty oferowane na czas kilku lat, nie mówąc już o długoterminowych, objęte są oprocentowaniem według zmiennej stopy. Oznacza to, że każda podwyżka stóp procentowych od razu przełoży się na wzrost rat.
- Mamy wszystkich klientów na zmiennej stopie i co więcej około 20 procent klientów to są klienci, których obciążenia finansowe przekraczają 50 procent ich dochodu w gospodarstwie domowym. Gdy stopy procentowe wzrosną – załóżmy o 2 punkty procentowe – to udział zobowiązań finansowych, tej części dochodów gospodarstwa domowego, które gospodarstwa domowe niosą do banków wzrośnie do 60 procent - powiedział portalowi aleBank.pl Rafał Kozłowski prezes PKO Banku Hipotecznego S.A.

Pół procent równa się dwa procent

Wzrost stop równie mocno, choć może w krótszym okresie, odczują także spłacający "normalne" kredyty, w tym gotówkowe a nawet zaciagnięte poprzez karty kredytowe.
Lwia część kredytów gotówkowych, udzielanych nawet na cztery, pięć czy osiem lat to kredyty objęte zmienną stopą procentową i oprocentowane według najwyższej możliwej "stawki" - czterokrotności stopy lombardowej NBP. Obecnie wynosi ona 1,5 proc czyli najcześciej stosowane oprocentowanie to 10 proc. w skali roku. Podwyżka stóp tylko o 0,5 proc. spowoduje, że oprocentowanie od razu skoczy na 12 proc.

Podwójna podwyżka raty kredytowej

Ale to nie jedyny kłopot wywołany wzrostem stóp NBP. Lwia część kredytów zaciąganych na kilka lat, a więc najpopularniejszych, spłacana jest według zasady - równa rata co miesiąc. Banki tak proponują, klienci nie protestują. Choć w umowach jest to wyjaśnione klarownie, mało kto zwraca na to uwagę: w pierwszej kolejności spłacana jest część raty dotycząca odsetek, dopiero potem kapitał.

To oznacza, że w pierwszych latach spłacamy mało kapitału, gdy wzrośnie oprocentowanie, wyższe odsetki obejmą większą jego część niż wynikałoby to z upływu czasu w jakim obsługujemy spłatę zadłużenia.

Dlatego gdy oprocentowanie wzrośnie o 2 proc., wysokość raty - zwłaszcza w przypadku osób, które dopiero co się zadłużyły, wzrośnie o dużo więcej.

Hipoteczne kredyty w złotych zabolą

Prezes Rafał Kozłowski ostrzega w rozmowie z portalem aleBank.pl : - Jesteśmy w takim szczególnym momencie funkcjonowania rynku, w którym przez trzy lata stopy się nie zmieniały. Większość klientów ma w tej chwili percepcję, że mają kredyty o stałym oprocentowaniu. Nie są świadomi ryzyka stopy procentowej nawet, jeżeli takie oświadczenie podpisali. To w pewnym momencie eksploduje.

polecane: 60 Sekund Biznesu: Niemcy najważniejszym partnerem handlowym.

Wideo

Materiał oryginalny: Kredyty w złotych wkrótce eksplodują jak frankowe? - Strefa Biznesu

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 58

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

w
współczesny głupek

a w tej koalicji PO-d denerwowanych brytany warczą pod dywanem o pozycję?!!1 Pogłaskaj swoich pupilków żeby się nie zagryzły!!!!

o
ość w Twoim gardle

Skontaktuj się z najbliższym lekarzem psychiatrą, masz poważną chorobę psychiczną.

o
ość w Twoim gardle

Skontaktuj się z najbliższym lekarzem psychiatrą, masz poważną chorobę psychiczną.

o
ość w Twoim gardle

pisząc bzdury, straszące Polaków, próbujesz wywołać zamęt w polskim społeczeństwie. To cel jaki KGB chce wywrzeć na Polskę, osłabić ją od środka szerząc ferment. Radę ci dam, znikaj stąd agencie KGB.

R
Realista

Jeżeli Polska jest państwem niepoważnym to podaj te poważne.Szwajcaria?Wiemy co się stało z frankowiczami i jak nam poprzedni rząd mydlił głowę o bezpiecznym kredycie ww frankach.

C
Co w tym dziwnego?

...gdy wzrośnie oprocentowanie, wyższe odsetki obejmą większą jego część niż wynikałoby to z upływu czasu w jakim obsługujemy spłatę zadłużenia"

Przecież to normalne - a jak nie pasuje to raty malejące.

K
Kaja

Twoja wypowiedź jest dowodem na to jakim podłym i prymitywnym gnojem jedteś

A
Andrzej

Bo są państwa poważne i mniej poważne - Polska należny do tych drugich. Dlatego Polacy nie powinni traktować poważnie kolejne rządy - nierządy.

x
xxx

Szanowny Panie, zapraszam Pana do mojego gabinetu...

D
Dziadek

To już wiadomo, że tak będzie! Rozdawnictwo zawsze tak się kończy!

L
LOLEK

W/s Pawła. Takimi ludźmi są wyładowane szpitale psychiatryczne. Musi być Pan szybko hospitalizowany. Tam Pan musi zgnić. Buziaczki.

A
Arnold

ludzie to bzdura ale fakt jest że ponoć idzie kryzys jakiego świat nie widział

P
Paweł

Ludzie idzie wielki kryzys - pis wywoła wieki kryzys w całej polsce i europie. Kaczor już knuje jak rozsadzić Całą Europę i głodem wziąć miliony europejczyków. Trzeba żebyśmy głosowali na ludzi poważnych a tacy sa w Po i Nowoczesnej. Najlepiej na kobiety silne i mocne jak Lubnaouer !

g
gość

musi kosztować, po takich numerach nie ma szans aby taki kraj uniknął przynajmniej jakoś kontrolowanego bankructwa . Najlepsze interesy robi się na dłużnikach , którzy walczą o utrzymanie płynności finansowej.

m
marek

I bardzo dobrze. Przecież to jest tylko "dobra zmiana" na którą suweren głosował.

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3