Łacina w Poznaniu: Francuz z Polakiem prawie się dogadali

Przed poznańskim sądem toczy się proces cywilny o zniesienie współwłasności terenu, w którym czwórka prawników stron doprecyzowuje jego szczegóły. Chodzi o to, by każdy z nich - miasto i trzech prywatnych właścicieli - otrzymało "swoją działkę". Poznań - tę przewidzianą pod drogi i infrastrukturę oraz jedną pod zabudowę.

- Ale jest problem... - rozpoczął wczorajszą rozprawę sędzia Karol Resztak.

- Nie ma problemu - zapewnili z kolei prawnicy.

Jedna ze współwłaścicielek, która zaskarżyła decyzję o zabudowie części terenu pod galerię handlową, wycofała się. Na początku grudnia postępowanie odwoławcze zostało umorzone. Był problem z podzieleniem gruntów. Plan już jest. Działki zostały podzielone zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego "Rataje-Łacina". Ale pojawił się kolejny problem z dostępem działek do dróg publicznych. Na planie drogi są, w rzeczywistości ich nie ma. Jak powiedział jeden z prawników, znajduje się tam jedynie: "droga publiczna nieutwardzona i chaszcze".

Wszyscy zgodnie pochylali się nad mapami terenu, ustalając, gdzie te przyszłe drogi mogłyby zaistnieć.

Sędzia Karol Resztak zauważył, że nowo wyodrębnione działki nie miałyby dostępu do drogi publicznej i konieczne byłoby rozważenie ustanowienia stosownych służebności. Ale zgodnie z uchwałą Rady Miasta Poznania taka służebność jest odpłatna.

Dla osób, którym obce są procedury cywilne i administracyjne, takie problemy prawników mogą być niezrozumiałe, ale dopracowywanie szczegółów zniesienia współwłasności jest istotne dla... przebudowy ronda Rataje i powstania kolejnej galerii handlowej.

Planowana jest tam budowa nowoczesnego kompleksu handlowo-rozrywkowego wraz z przebudową samego ronda. Samochody mają się tam przemieszczać tunelami, tramwaje - górą. Jednak kilka miesięcy temu pojawiły się alarmistyczne w tonie informacje, że prywatny właściciel może pokrzyżować plany inwestora Apsys Polska. Danuta Sawicka i jej rodzeństwo posiadają ziemię w sąsiedztwie przyszłego centrum Łacina. Urząd Miasta Poznania dogadując się z inwestorem, pominął ich w procedurze wydania pozwolenia na budowę, bo... nie posiadał ich adresów. Potem okazało się, że namiary na właścicieli miał Wydział Finansów. Danuta Sawicka zaskarżyła decyzję prezydenta miasta domagając się wznowienia postępowania i uchylenia zezwolenia na budowę.

- Jest nam niezmiernie przykro, że doszło do takiej sytuacji, w której w związku z niezasadnym zastrzeżeniem pojedynczej osoby pojawiły się głosy o możliwości wstrzymania całej inwestycji. Ze swojej strony dopełniliśmy wszelkich wymogów prawnych - powiedział wówczas "Głosowi" Fabrice Bansay, prezes zarządu Apsys Polska (należącej do francuskiej grupy), zapewniając, że termin zakończenia inwestycji - jesień 2015 r. - jest niezagrożony.

W planie zagospodarowania przestrzennego dla terenu "Rataje - Łacina" część działek jest przeznaczona pod drogi, infrastrukturę techniczną, a nawet kościół. Jednak resztę - ponad hektar - będzie można bez przeszkód zabudować komercyjnie.