Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

Miasto Poznań pozwie Wechtę. Chce odzyskać 30 mln zł odszkodowania za Szyperską

Agnieszka Świderska
Miasto Poznań pozwie Wechtę. Chce odzyskać 30 mln zł odszkodowania za Szyperską
Miasto Poznań pozwie Wechtę. Chce odzyskać 30 mln zł odszkodowania za Szyperską Paweł Miecznik
Za błędy urzędników popełnione przy Szyperskiej miasto zapłaciło Wechcie ponad 30 mln złotych. Teraz naprawia błędy i szykuje pozew do sądu o zwrot odszkodowania.

Ile może być wart jeden wniosek? Nawet kilkadziesiąt milionów. Chodzi o wniosek o unieważnienie decyzji w sprawie podziału nieruchomości przy Szyperskiej związanej z wydzieleniem działki pod budowę ulicy.

Za skutki tej właśnie decyzji - konieczność przejęcia ponad 7 tysięcy metrów należących do dewelopera, miasto musiało zapłacić Wechcie 30,4 mln złotych. Nie ma decyzji, to nie ma odszkodowania.

Czytaj też: Poznań: Błędy urzędników kosztowały 30 mln zł. Miasto zapłaciło firmie Wechta

Wprawdzie Samorządowe Kolegium Odwoławcze, do którego trafił wniosek miasta, dwukrotnie już odmawiało unieważnienia, ale nie przyznał mu racji Wojewódzki Sąd Administracyjny, który skierował sprawę do ponownego rozpoznania.

- Liczymy tym razem na pozytywny finał - mówi Bartosz Guss, dyrektor Wydziału Gospodarki Nieruchomości.

A miasto walcząc jako Skarb Państwa o unieważnienie decyzji, wytyka błąd ...własnym urzędnikom, konkretnie Geopozowi, który miał ją wydać z rażącym naruszeniem prawa.

Na przyszłej drodze stał bowiem budynek, który zgodnie z prawem można było podzielić wyłącznie w jeden sposób: dzieląc go na regularne i samodzielne części stanowiące odrębne budynki. Tyle że magazynowej hali na Szyperskiej zgodnie z prawem podzielić się nie dało: wykluczała to sama konstrukcja.

Czytaj także: Poznań: Wechta walczy o wielomilionowe odszkodowanie

Niewykluczone, że samo unieważnienie decyzji podziałowej nie wystarczy, by zamknąć temat Szyperskiej. Może być potrzebna "rewizja" decyzji lokalizacyjnej celu publicznego, czyli drogi. I tak jak w tej sprawie miejscy urzędnicy masowo popełniali wcześniej błędy - decyzję lokalizacyjną wydał wydział urbanistyki i architektury, tak teraz naprawiają je z daleko idącą ostrożnością.

Dotyczy to także ryzyka wypłacenia odszkodowania po raz drugi. W maju Naczelny Sąd Administracyjny uznał, że odszkodowanie, które otrzymał Wechta było stanowczo za wysokie. Sama działka była warta ponad 20 mln złotych, ale rzeczoznawca doliczył jeszcze 6 mln za halę i jej rozbiórkę. Razem wyszło prawie 27 mln złotych - pozostałe 3 mln złotych, które wypłaciło miasto, to były odsetki.
Zdaniem sądu, rzeczoznawca nie tylko powinien odliczyć halę od odszkodowania, to również wycenić jeszcze raz samą działkę porównując ją z innymi nieruchomościami przeznaczonymi pod drogi. Dlatego cofnął sprawę do ponownego rozpoznania nie do WSA, ale aż do starosty.

- Wystąpimy o zawieszenie tego postępowania - mówi Bartosz Guss.

W przeciwnym wypadku miasto byłoby zmuszone zapłacić Wechcie jeszcze raz. Wznowione postępowanie potoczyłoby się bowiem zwykłym torem: starosta powołuje rzeczoznawcę, ten wycenia wartość działki i tym samym wysokość odszkodowania. Starosty nie musi obchodzić to, że miasto raz już zapłaciło. Dlatego zawieszenie postępowania to jedyne zabezpieczenie.

Tymczasem miasto stara się odzyskać to, co Wechcie już zapłaciło. Przedsądowe wezwanie do zwrotu 30,4 mln złotych deweloper odrzucił jako ...bezzasadne roszczenie. Miasto szykuje więc pozew. A co dalej z samą drogą?

- Cofnięcie sprawy do punktu wyjścia pozwoli nam inaczej ją ukształtować - mówi Bartosz Guss.

Z Dariuszem Wechtą nie udało nam się skontaktować. Nie odbierał telefonu.

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na X!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na X!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!
Wróć na gloswielkopolski.pl Głos Wielkopolski