Mieszkania dla studentów w Poznaniu. Ile kosztują najtańsze mieszkania i pokoje do wynajęcia?

Jak co roku największym zainteresowaniem cieszą się nieruchomości położone w centrum Poznania oraz na Jeżycach, Wildzie i Łazarzu. Szczególnie pożądane są te, w których pobliżu mieszczą się uczelnie, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej. Właśnie w tych lokalizacjach ceny będą wyższe niż na obrzeżach miasta lub gorzej połączonych liniami tramwajowymi i autobusowymi obszarach.

Już teraz, pod koniec sierpnia, da się zauważyć, że rynek najmu ruszył. Coraz więcej studentów pyta o kawalerki, także rodzice zaczynają rozglądać się za mieszkaniami dla dzieci. We wrześniu spodziewamy się, że zainteresowanie będzie jeszcze większe

– mówi Maciej Twardowski, agent ds. nieruchomości.

Oferta wynajmu pojedynczych pokojów cieszy się sporą popularnością. Najchętniej studenci szukają tzw. jedynek, czyli pokojów przeznaczonych dla jednej osoby. Większość ogłoszeń oferuje lokale z podstawowym wyposażeniem w postaci łóżka, szaf i biurka. Standardem jest też to, że pomieszczenia mają możliwość zamykania ich na klucz.

Ceny za sam wynajem zaczynają się już od około 500 zł, jednak zwykle dochodzą do tego koszty związane z podstawowymi opłatami za gaz, prąd, wodę, śmieci i Internet. Przeciętnie więc kwota wzrasta o około 250-300 zł miesięcznie. Do tego trzeba doliczyć jednorazową kaucję, wpłacaną przy wprowadzeniu się, zwykle w wysokości jednego czynszu, choć czasem jest ona większa.

Najczęściej poszukiwane są kawalerki. Podobnie jak w przypadku pojedynczych pokojów, zwykle oferowane nieruchomości są umeblowane, zdarzają się także takie, w których do dyspozycji najemcy znajdują się podstawowe rzeczy, np. naczynia kuchenne.

Najtańsze mieszkania można wynająć już od około 1200 zł za miesiąc. Do tego oczywiście dochodzą także opłaty, zwykle w wysokości od 350 do 500 zł. Kaucja jest znacznie większa niż w przypadku pojedynczego pokoju. Najczęściej oscyluje około 2 tys. zł.

Nie ulega wątpliwości, że w tym roku studenci zapłacą więcej.

Ceny na rynku nieruchomości są wyższe niż w zeszłym roku. Wtedy było wiadomo, że nauka w większości przypadków będzie odbywać się online. W tym roku jest inaczej, część uczelni przygotowuje się do studiowania hybrydowego, niektóre do w pełni stacjonarnego, dlatego więcej osób decyduje się przyjechać do Poznania i tym samym potrzebuje gdzieś mieszkać. Jednocześnie oznacza to, że zainteresowanie nieruchomościami też jest większe niż w 2020 roku

– podkreśla Piotr Buchholz, właściciel agencji nieruchomości.

Średni koszt wynajęcia kawalerki razem z opłatami to około 2 tys. zł, z kolei samego pokoju około 1 tys. zł.

Najtańsze mieszkania do wynajęcia w Poznaniu. Zobacz najlepsze oferty:

Zobacz też: