Mieszkania na Nowym Mieście w Poznaniu są najdroższe [CENY]

Mieszkania w Poznaniu drożeją. Obecnie metr kwadratowy na rynku wtórnym jest o około 6 proc. droższy niż przed rokiem i kosztuje 5420 zł.

O ile ceny, po których mieszkania są wystawiane na sprzedaż we wszystkich dzielnicach są porównywalne, o tyle gdy dochodzi do transakcji - różnicują się. Jak wynika z danych szybko.pl i Expandera najtaniej jest na Wildzie i na Łazarzu.

Jednak decydując się na zakup mieszkania o wysokim standardzie, gotowego do zamieszkania, bogato wyposażonego i w nowym budownictwie, trzeba liczyć się już z wydatkiem rzędu 7500 zł za mkw. Takie nieruchomości można znaleźć np. na Nowym Mieście.

- Klienci poszukujący mieszkań do samodzielnej aranżacji znajdą natomiast wiele tańszych ofert - stwierdza Marcin Jańczuk, ekspert Met-rohouse. - Trzy-, a nawet czteropokojowe lokale usytuowane w kamienicach można nabyć już w cenie 3000-3200 zł za mkw. Oczywiście w ich wypadku trzeba liczyć się z dodatkowymi nakładami na remont.
Zakupom sprzyja fakt, że oprocentowanie kredytów hipotecznych zaczyna spadać.

Co więcej, w najbliższym czasie, ze względu na przewidywane obniżki stóp procentowych, tendencja ta najprawdopodobniej jeszcze nabierze tempa.
- Spadek kosztów kredytów przekłada się na wzrost zdolności kredytowej, co oznacza, że już niedługo produkty te będą łatwiej dostępne - prognozuje Jarosław Sadowski, Expander Advisors.
Osoby planujące zakup mieszkania nie powinny czekać zbyt długo także dlatego, że od nowego roku wymagany wkład własny wzrośnie do 10 proc. Aby kupić mieszkanie o powierzchni 60 mkw. w Poznaniu obecnie wystarczy zgromadzić oszczędności wynoszące 15 600 zł. Od stycznia trzeba będzie posiadać już aż 31 200 zł.