Mieszkanie komunalne będzie można wykupić za minimum pół ceny. “Wysokość bonifikaty będzie wynosiła powyżej 50 proc.”

O sprawę wykupu mieszkań komunalnych zapytaliśmy wiceprezydenta Poznania odpowiedzialnego za gospodarkę komunalną. - Planowaliśmy podjąć tą inicjatywę uchwałodawczą na ostatniej sesji lipcowej, jednak ze względu na kwestie prawne, które musimy uszczegółowić, prawdopodobnie będzie to pierwsza sesja po wakacjach. Jest to projekt, który jednoczy radnych i jest opracowywany ponad podziałami - stwierdza Bartosz Guss.

Oprócz dokończenia procesu wykupu mieszkań komunalnych, miasto chce pieniądze pozyskane ze sprzedaży przeznaczyć na budowę kolejnych lokali. - To nie jest tak, że kilkanaście tysięcy mieszkańców będzie mogło wykupić mieszkanie. Uprawnienie uzyskało około 2 tys. osób. Główną motywacją jest stworzenie pewnej dźwigni finansowej, czyli sprzedając część mieszkań uzyskamy niezbędny wkład do budowy nowych mieszkań - podkreśla wiceprezydent Guss.

Popyt na lokale komunalne, dedykowane osobom o niskich dochodach, wciąż nie maleje, a ze względu na znaczny wzrost stóp procentowych, z którym wiąże się utrata zdolności kredytowej przez wiele rodzin będzie coraz większy. Możliwości finansowe miasta są ograniczone, a budżet nadszarpnięty został przez pandemię i wojnę w Ukrainie, stąd próby pozyskania dodatkowych środków.

Wciąż nieznany jest dokładny mechanizm udzielania bonifikaty osobom, które zakwalifikują się do wykupu zajmowanego przez siebie lokalu. - Procent bonifikaty nie będzie już tak wysoki jak w minionych latach. Tworzymy specjalny algorytm, ale przy obecnych cenach mieszkań myślę, że mniejsza bonifikata, ale nadal powyżej 50 proc. wartości będzie bardzo popularna – kwituje Guss. Jak już wcześniej zapowiadała radna Halina Owsiana - im dłużej ktoś mieszka w danym lokalu, tym bonifikata będzie wyższa.

Wniosek o wykupienie lokalu komunalnego może złożyć osoba, której umowa najmu została zawarta na czas nieokreślony. Jeżeli miasto podejmie decyzję o sprzedaży, wtedy osoba zainteresowana wykupem ma prawo pierwszeństwa. Wartość mieszkania ustalana jest każdorazowo przez rzeczoznawcę. - Przepisy prawa nie nakazują miastu ani sprzedawać, ani udzielać wszystkim bonifikaty od ceny sprzedaży lokalu - informowała wcześniej Renata Murczak, dyrektor Biura Spraw Lokalowych.

Jesteś świadkiem ciekawego wydarzenia? Skontaktuj się z nami! Wyślij informację, zdjęcia lub film na adres: [email protected]