Mieszkasz w kamienicy lub bloku? Sprawdź, czy należy ci się...

    Mieszkasz w kamienicy lub bloku? Sprawdź, czy należy ci się odszkodowanie za ogrzewanie

    MIKO

    Głos Wielkopolski

    Aktualizacja:

    Głos Wielkopolski

    Mieszkasz w kamienicy lub bloku? Sprawdź, czy należy ci się odszkodowanie za ogrzewanie

    ©123 RF

    Sezon grzewczy trwa, później będziemy się z niego rozliczać. Czy należy nam się odszkodowanie za ogrzewanie?
    Mieszkasz w kamienicy lub bloku? Sprawdź, czy należy ci się odszkodowanie za ogrzewanie

    ©123 RF

    Jeżeli nie mieszkamy we własnym domu, nie mamy w mieszkaniu dwufazowego kotła gazowego lub ogrzewania elektrycznego, to znaczy zazwyczaj, że ciepło pobieramy ze wspólnej kotłowni albo tak zwanego cieplika miejskiego. Gdy mieszkamy w kamienicy, bloku lub domu wielorodzinnym w takiej samej sytuacji są także nasi sąsiedzi.

    Za ogrzewanie płacimy wówczas ryczałtowo w czynszu, a raz lub dwa razy w roku rozliczamy się z naszych wpłat ze spółdzielnią albo wspólnotą mieszkaniową. Rozliczenie kosztów centralnego ogrzewania w budynkach wielorodzinnych odbywa się przy pomocy podzielników kosztów centralnego ogrzewania oraz liczników ciepła na poszczególne mieszkania.

    Problemy z rozliczeniem kosztów centralnego ogrzewania w takich przypadkach zdarzają się dość często. Mogą być związane na przykład z:
    • działalnością lokatorów
    • nadmiernym oszczędzaniem przez niektórych z nich przez co, z racji na to, że ściany nie mają izolacji termicznej, sąsiad musi grzać bardziej
    • sposobem naliczania opłat
    • tworzenia nieodpowiednich prognoz w okresach rozliczeniowych.

    Przyczyną tego stanu rzeczy mogą być też same tzw. podzielniki, które zgodnie z dyrektywą Unii Europejskiej zaczęto montować w budynkach. Choćby dlatego, że nie zawsze montuje się je obowiązkowo w każdym mieszkaniu danego budynku.

    Nieprawidłowości mogą też wynikać z tego, że na opłaty za ogrzewanie składają się, prócz ciepła zużytego na ogrzanie naszego mieszkania, koszty ogrzewania powierzchni wspólnej i opłaty stałe. Dostawca ciepła wystawia jedną fakturę za ogrzewanie całego budynku na podstawie wskazań licznika głównego, a za wewnętrzne rozliczenia na poszczególne mieszkania odpowiedzialny jest administrator. Każdy administrator ustala swój sposób rozliczania. W sprawie wątpliwości co do prawidłowości rozliczeń zużycia ciepła trzeba więc zwrócić się do spółdzielni, zarządu wspólnoty lub innego administratora.

    Czytaj także: Umowa najmu mieszkania - jak ją poprawnie napisać?

    W internecie można znaleźć strony prawników, którzy reklamują się, że specjalizują się w odszkodowaniach grzewczych. "Niemal wszędzie tam gdzie są podzielniki ciepła, występują błędnie naliczone koszta ogrzewania" – twierdzą i alarmują: "Polacy przepłacają tysiące złotych rocznie przez złe wskazania podzielników kosztów instalowanych na grzejnikach". Zapewniają też, że ich kancelaria może złożyć do właściwego sądu pozew przeciwko administratorowi budynku i wyegzekwować odszkodowanie za ogrzewanie.

    Taka decyzja należy do każdego z nas, kogo taka sytuacja może dotykać. Oczywiście jeśli dostaniemy rozliczenie i okaże się, że mamy astronomiczną niedopłatę, albo co najmniej odbiegającą od naszej normy, zapewne warto się na to zdecydować, wcześniej starając się wyjaśnić niejasności z administratorem.

    Zapewne wywalczenie odszkodowania za ogrzewanie nie jest sprawą prostą – trzeba wykazać błędy w systemie opomiarowania instalacji grzewczej i rozliczania kosztów – ale, jak uważają prawnicy, nie niemożliwą.

    Zobacz także:

    POLECAMY:




    Sprytny sposób na niższe rachunki:

    Źródło: Agencja Informacyjna Polska Press

    Komentarze

    Dodajesz komentarz jako: Gość

    Dodając komentarz, akceptujesz regulamin forum

    Liczba znaków do wpisania:

    zaloguj się

    Najnowsze wiadomości

    Zobacz więcej

    Polecamy

    Weź udział w konferencji poświęconej marketingowi internetowemu!

    Weź udział w konferencji poświęconej marketingowi internetowemu!

    Wielkie muzyczne show w Poznaniu! 12 wokalistów na scenie!

    Wielkie muzyczne show w Poznaniu! 12 wokalistów na scenie!

    Hakerzy kradną dane ze smartfonów, zabezpiecz je.

    Hakerzy kradną dane ze smartfonów, zabezpiecz je.