Najczęściej kupujemy małe domy za granicami miasta

Przy aktualnie wysokich cenach ziemi oraz kosztach budowy, a także przyrestrykcyjnych przepisach kredytowych wybudowanie własnego domu rodzinnego staje się nie lada wyzwaniem. Coraz większą popularnością cieszą się domy szeregowe oraz dwupoziomowe mieszkania z ogrodami. Ten typ nieruchomości jest hitem sprzedaży z początku tego roku.

Zainteresowanie dużymi domami, powyżej 120 mkw., sukcesywnie spada. Średnia powierzchnia obecnie budowanych domów wynosi 139 mkw. i ciągle się zmniejsza. Hitem sprzedaży w pierwszym kwartale 2014 roku są domy w zabudowie szeregowej lub atrialnej do 100 mkw. - W ofercie mamy prawie wyłącznie dwupoziomowe mieszkania z ogrodami oraz niewielkie domy w zabudowie szeregowej lub atrialnej. W pierwszym kwartale tego roku odnotowaliśmy rekordowy prawie 50-procentowy wzrost sprzedaży w stosunku do pierwszego kwartału 2013 roku - mówi Bogusława Bryl, dyrektor sprzedaży firmy Linea, budującej osiedle Leśna Polana w okolicach Dąbrówki.

Domy szeregowe to kilka, zwykle identycznych segmentów, które z sąsiadującym domem połączone są wspólną ścianą. Budowane są w metrażach zbliżonych do parterowych domków wolnostojących, czyli ok. 80-100 metrów kw. Główną zaletą tego typu nieruchomości jest duży komfort mieszkania oraz cena, która jest zdecydowanie niższa niż koszt domku wolnostojącego.

Ciekawą alternatywą dla tradycyjnych szeregowców są domy atrialne. Znane są już od starożytnego Rzymu. Budynek powstaje na planie kwadratu, można budować je obok siebie, z wykorzystaniem bocznych ścian jako wspólnych z budynkiem sąsiada. Wszystkie pomieszczenia skierowane są na wewnętrzny dziedziniec, do ogródka. Również z tej strony montowana jest większość okien. Budynki atrialne wymagają niewielkiej powierzchni działki.