Naukowcy, architekci i najemcy galerii handlowych wieszczą...

    Naukowcy, architekci i najemcy galerii handlowych wieszczą ich koniec

    Karolina Koziolek

    Głos Wielkopolski

    Aktualizacja:

    Głos Wielkopolski

    Problemy mają najemcy w Poznań City Center, którzy walczą o odszkodowania po tym, jak zawalił się sufit na drugim piętrze

    Problemy mają najemcy w Poznań City Center, którzy walczą o odszkodowania po tym, jak zawalił się sufit na drugim piętrze ©Łukasz Gdak

    Naukowcy, architekci i sami najemcy galerii handlowych wieszczą ich koniec. Fakt, ostatnio jak nigdy dotąd, coraz silniejszy staje się społeczny opór przeciwko kolejnym centrom handlowym.
    Problemy mają najemcy w Poznań City Center, którzy walczą o odszkodowania po tym, jak zawalił się sufit na drugim piętrze

    Problemy mają najemcy w Poznań City Center, którzy walczą o odszkodowania po tym, jak zawalił się sufit na drugim piętrze ©Łukasz Gdak

    Kiedy w Polsce pojawiły się galerie handlowe, oczarowały niemal wszystkich. Naśladowały miasta, ale były bardziej przyjazne: równe chodniki, alejki, na których co parę metrów postawiono ławki, by można było odpocząć, jest zieleń, odpowiednio rozmieszczona gastronomia. Utarło się powiedzenie "jadę do galerii, bo tam mam wszystko". Centra są zarządzane przez sprytnych menedżerów, którzy prześcigają się w odkrywaniu potrzeb klientów i tworzenia "wygody". Miasta pod tym względem zostały daleko w tyle. Teraz muszą odrobić tę lekcję.

    Poznań jest obecnie na drugim miejscu w Polsce pod względem nasycenia galeriami handlowymi. Kiedy powstanie Posnania (dawniej Łacina) oraz galeria Dębiec i Metropolis przy ul. Hetmańskiej zdobędziemy pod tym względem palmę pierwszeństwa.

    Tylko czy chlubną?

    Galerie to nie tylko mniej ludzi w centrach miasta i zmiana stylu życia. To także trudności drobnego biznesu, który funkcjonował dzięki temu, że ludzie przyjeżdżali do centrum. Jego właściciele niejednokrotnie podejmują ryzyko i przenoszą się do galerii. Niestety, często z tragicznym skutkiem. Handlowcy, którzy "w mieście" radzili sobie świetnie, w galeriach bankrutują przygnieceni przez wysokie czynsze. Najemcy skarżą się jednak przede wszystkim na zarządców, którzy wprowadzają ich w błąd. Głównie jeśli chodzi o frekwencję. Ale także o bezduszność i bezwzględne nastawienie na zysk. Szczególnie że dla galerii przyszedł trudny czas.

    - Wstępnie policzyliśmy, że w Polsce jest 400 galerii handlowych. Uśredniając frekwencję podawaną przez zarządców, wychodzi, że każdą odwiedza 6 milionów osób rocznie. Gdyby te dane były prawdziwe, wynikałoby z nich, że w Polsce są 2 miliardy mieszkańców albo każdy odwiedza galerię trzy razy dziennie - szacuje Daniel Dziewit, twórca Polskiego Stowarzyszenia Najemców Poszkodowanych w Galeriach Handlowych.

    Paweł*
    Paweł handlował najpierw na bazarach i rynkach. Gdy na początku lat 90. powstała Hala Górecka, założył tam swój pierwszy sklep. Na Górczyn cały Poznań przyjeżdżał wówczas nie tylko po buty, ale dosłownie po wszystko. Kiedy jego interes zaczął się rozwijać, a w mieście pojawiły się galerie handlowe, otworzył kolejne dwa sklepy.

    1 3 4 5 »

    Czytaj treści premium w Głosie Wielkopolskim Plus

    Nielimitowany dostęp do wszystkich treści, bez inwazyjnych reklam.

    Komentarze (31)

    Dodajesz komentarz jako: Gość

    Dodając komentarz, akceptujesz regulamin forum

    Liczba znaków do wpisania:

    zaloguj się

    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    kulturoznawca

    nihil novi... (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 4 / 2

    Też mi odkrycie. W Polsce powielono model budowy "malls" w wersji amerykańskiej. Model który był zużyty i skompromitowany już 30 lat temu. Nie wyciągamy wniosków, naśladujemy ZACHÓD sprzed...rozwiń całość

    Też mi odkrycie. W Polsce powielono model budowy "malls" w wersji amerykańskiej. Model który był zużyty i skompromitowany już 30 lat temu. Nie wyciągamy wniosków, naśladujemy ZACHÓD sprzed kilkudziesięciu lat. Polecam książkę MALLED, MAULED and OVERHAULED. zwiń

    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    Najwyraźniej klienci jeszcze o tym nie wiedzą :)

    Jack (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 3 / 4

    dziś ewakuowano z city center (a mamy środek dnia w środku tygodnia, niemal w środku wakacji) 5 tys klientów....rozwiń całość

    dziś ewakuowano z city center (a mamy środek dnia w środku tygodnia, niemal w środku wakacji) 5 tys klientów. (http://www.gloswielkopolski.pl/artykul/3552491,poznan-city-center-kolejny-alarm-ewakuowano-klientow-zdjecia,id,t.html) Najwyraźniej to byli ci klienci co nie wiedzą że naukowcy i architekci wieszczą koniec galerii :))))zwiń


    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    znowu?

    poznanianka (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 9

    Znowu coś w tym shitowcu nawaliło? Miesiąc bez katastrofy w tym badziewiu to miesiąc stracony. 5 tysięcy? Jak sobie odliczysz podróznych pkp i pks oraz pracowników shita, to nie będzie czego liczyć.


    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    woda

    Ja-tylko-papatrzeć (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 4 / 2

    Byłam jakiś tydzień temu w tk maxx, chodzę sobie, oglądam, a nagle w zasięgu mojego wzroku znalazły się spadające krople z sufitu, patrzę na podłogę - wiadro i znak UWAGA ŚLISKA PODŁOGA. Ktoś może...rozwiń całość

    Byłam jakiś tydzień temu w tk maxx, chodzę sobie, oglądam, a nagle w zasięgu mojego wzroku znalazły się spadające krople z sufitu, patrzę na podłogę - wiadro i znak UWAGA ŚLISKA PODŁOGA. Ktoś może mi wytłumaczyć jak? Przecież byłam na parterze...zwiń

    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    Pazerni handlowcy

    wwwooo (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 5 / 7

    A dziwne, że wszyscy lekką ręką podpisali te umowy najmu - nikt ich nie analizował? Nikomu nie zapaliła się czerwona lampka jak czytali te umowy? Żadnych przemyśleń w sprawie możliwości zerwania...rozwiń całość

    A dziwne, że wszyscy lekką ręką podpisali te umowy najmu - nikt ich nie analizował? Nikomu nie zapaliła się czerwona lampka jak czytali te umowy? Żadnych przemyśleń w sprawie możliwości zerwania umowy najmu? - no to gratuluję - ale tak to jest jak ściąga się gacie bez myślenia.zwiń

    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    pokrzywdzony

    nabrany (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 13 / 1

    Nabrałem się na "prestiż" starego browaru ( świadomie piszę małą literą). Do ludzi piszących poniższe komentarze: nie macie pojęcia o krzywdzie, jaką zarządcy robią ciężko pracującym...rozwiń całość

    Nabrałem się na "prestiż" starego browaru ( świadomie piszę małą literą). Do ludzi piszących poniższe komentarze: nie macie pojęcia o krzywdzie, jaką zarządcy robią ciężko pracującym przedsiębiorcom, opowiadając bajki o liczbie odwiedzających daną galerię... Okazuje się,że w starym browarze rozpoczął się prawdziwy dramat... co chwilę ktoś zamyka sklep, a chętnych na jego miejsce brak.... To miejsce jako pierwsze umrze w Poznaniu. Ech, co ja piszę - już umiera.... Dlaczego? ... Najważniejsza jest kasa, nie najemca, nie człowiek, nie jego zaufanie, które okazał liczbom i wartościom przedstawionym przez zarządce.
    Człowiek człowiekowi wilkiem...
    My najemcy sprzedajemy mieszkanie, samochód, zaciągamy kredyt... by móc dalej żyć.
    DRAMAT.zwiń


    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    spacerowicze zamiast klientów

    Obserwatorka (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 10

    Nabrany nie łam się -jakos dasz radę! Trzymam kciuki.

    A muszę dodać,ze frekwencja często nie jest zmyslona po prostu ludzie chodzą, nie kupują bo brak im pieniędzy. Frekwencję nabijają nastolatki...rozwiń całość

    Nabrany nie łam się -jakos dasz radę! Trzymam kciuki.

    A muszę dodać,ze frekwencja często nie jest zmyslona po prostu ludzie chodzą, nie kupują bo brak im pieniędzy. Frekwencję nabijają nastolatki przychodzace po szejka do fast fooda; ludzie przychodzacy do darmowego wc; po chleb do marketu....
    Powinniscie miec szansę odejsc jak nie ma klientow i tyle ...zwiń

    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    i tylko Grobelny wciąż śni o świeceniu wąsem na otawrciach

    grobelozaur (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 18

    "zastał Poznań murowany, pozostawi blaszany"

    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    reklama dźwignią handlu

    qqq (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 3 / 13

    Niemal w każdym artykule pani Karoliny Koziołek głos zabiera mec. Henclewski - począwszy od wypowiedzi nt. zwolnienia Ewy Wójciak po zajmowanie się klubami go-go na Starym Rynku :) Przypadek? Teraz...rozwiń całość

    Niemal w każdym artykule pani Karoliny Koziołek głos zabiera mec. Henclewski - począwszy od wypowiedzi nt. zwolnienia Ewy Wójciak po zajmowanie się klubami go-go na Starym Rynku :) Przypadek? Teraz widocznie pan mecenas stał się ekspertem od galerii handlowych, przecież to taki chodliwy temat ostatnio. Dobra reklama dla kancelarii, nie ma co! A czy bohaterowie ze zmienionymi imionami nie są czasem jej klientami? :)zwiń


    Zdjęcie autora komentarza
    ekspert

    Karolina Koziolek

    Zgłoś naruszenie treści / 15 / 2

    Henclewski ma wygrane sprawy z galeriami i reprezentuje najemców w PCC, wiec chyba słusznie.

    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    bankrut centrum Panorama Poznań

    Jadwiga Przychodzka (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 13

    Zgadzam się w pełni z treścią artykułu. sami padliśmy ofiarą pazerności najemcy i straciliśmy trzykrotność zaległości w postaci podstępnego zajęcia całego towaru. Piszę, żeby najemcy mieli się na...rozwiń całość

    Zgadzam się w pełni z treścią artykułu. sami padliśmy ofiarą pazerności najemcy i straciliśmy trzykrotność zaległości w postaci podstępnego zajęcia całego towaru. Piszę, żeby najemcy mieli się na baczności i dokładnie analizowali umowy nie słuchając zapewnień zarządców o cudownym biznesie w ich centrum. zwiń


    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    Czytanie umowy ze zrozumieniem

    wwwooo (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 3 / 3

    A umowy Pani nie czytała jak podpisywała? Ja wiele razy rezygnowałem ze zlecenia bo po prostu nie zgadzałem się na warunki zawarte w umowie, a druga strona nie chciała jej zmienić. Więc...rozwiń całość

    A umowy Pani nie czytała jak podpisywała? Ja wiele razy rezygnowałem ze zlecenia bo po prostu nie zgadzałem się na warunki zawarte w umowie, a druga strona nie chciała jej zmienić. Więc powiedziałem, żeby szukali sobie innego frajera. No ale jak widać pazerność przysłania rozum.zwiń

    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    Matematyczny analfabetyzm

    Galerianka (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 11 / 8

    Twórco Polskiego Stowarzyszenia Najemców Poszkodowanych w Galeriach Handlowych (i Frajerów Podjaranych Że Oni Będą Handlować w Haj Lajf Ekskuzif Galerii a Ich Sąsiad na Zwykłym Targowisku) nie...rozwiń całość

    Twórco Polskiego Stowarzyszenia Najemców Poszkodowanych w Galeriach Handlowych (i Frajerów Podjaranych Że Oni Będą Handlować w Haj Lajf Ekskuzif Galerii a Ich Sąsiad na Zwykłym Targowisku) nie dziwota żeś pan splajtował jak pan matematyki nie znasz.

    6.000.000 x 400 = 2.400.000.000
    2.400.000.000 : ok. 38.000.000 = ok. 63
    365 : 63 = ok. 5

    Czyli statystyczny Polak nie chodzi do galerii 3 x dziennie a raz na 5 dni.

    Ale nie takie głupoty się plecie żeby nabić sobie ilość członków. Frajer zapewnie lepiej się poczuje jak się okaż,e że nie jest sam w swoim frajerstwie.zwiń


    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    Obliczenia

    zzz (gość)

    Zgłoś naruszenie treści

    6.000.000 (odwiedzin) x 400 (galerii) = 2.400.000.000 (odwiedzin we wszystkich galeriach na rok)

    2.400.000.000 (odwiedzin we wszystkich galeriach na rok) : 38.000.000 (mieszkańców PL)= 63...rozwiń całość

    6.000.000 (odwiedzin) x 400 (galerii) = 2.400.000.000 (odwiedzin we wszystkich galeriach na rok)

    2.400.000.000 (odwiedzin we wszystkich galeriach na rok) : 38.000.000 (mieszkańców PL)= 63 (odwiedzin rocznie jednej osoby)

    63 (odwiedzin rocznie jednej osoby) : 365 (dni w roku) = 0,173 (osoby na dzień)

    1(osoba) : 0,173 (osoby na dzień) = 5,78 (odwiedzin jednej osoby dziennie, aby osiągnąć wynik odwiedzin 6 mln osób w jednej galerii)

    Statystyki są jeszcze gorsze, bo nie wszyscy z tych 38 mln chodzą do galerii. Matematyka - trudna sprawa.
    zwiń

    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    Oraz logiczny analfabetyzm

    Niemiły (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 7 / 1

    Rozumiem, że zakładasz, że KAŻDY z 38 mln Polaków (w tym noworodki, starcy, więźniowie, osoby przebywające za granicą, osoby mieszkające na wsi i w małych miasteczkach) odwiedza raz na 5 dni...rozwiń całość

    Rozumiem, że zakładasz, że KAŻDY z 38 mln Polaków (w tym noworodki, starcy, więźniowie, osoby przebywające za granicą, osoby mieszkające na wsi i w małych miasteczkach) odwiedza raz na 5 dni galerię handlową? I do tego robi tam zakupy?zwiń


    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    A jednak

    wwwooo (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 2

    No przecież dzieci chodzą z rodzicami do centrów handlowych. A nawet gdyby przyjąć połowę z tych 38 mln Polaków, to wychodzi, że co niecałe 3 dni (przy 38 mln to wychodzi dokładnie co 5,8 dnia).


    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    bez tytułu

    logika (gość)

    Zgłoś naruszenie treści

    I co z tego, że dziecko chodzi do CH jak nic nie kupi? To pusta statystyka. Rozumiem, że rodzice kupią dla dziecka, ale mimo to jest to puste wejście, bo założenie jest takie, że każdy z tych 6 mln...rozwiń całość

    I co z tego, że dziecko chodzi do CH jak nic nie kupi? To pusta statystyka. Rozumiem, że rodzice kupią dla dziecka, ale mimo to jest to puste wejście, bo założenie jest takie, że każdy z tych 6 mln może coś kupić.zwiń

    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    galeria?

    Bartosz. (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 4 / 2

    o nie i gdzie ja teraz będę spędzać Niedziele mam tyle galerii do wyboru

    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    Galerie

    Kuba. (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 5 / 8

    Nie gorączkujmy się. Galerie nietrafione lub z błędną lokalizacją będą się transformowały, a niektóre z nich upadną lub zmienią funkcję na biurową lub magazynową. Ale to jest prawo rynku i...rozwiń całość

    Nie gorączkujmy się. Galerie nietrafione lub z błędną lokalizacją będą się transformowały, a niektóre z nich upadną lub zmienią funkcję na biurową lub magazynową. Ale to jest prawo rynku i koniec. Żal mi bardzo księgarń ale handel książkami zmienia formę na wysyłkową i coraz bardziej na elektroniczną. Ujadanie na władze miasta nic nie da bo nie prezydent kreuje popyt.zwiń


    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    kto jeśli nie właśnie Grobelny wydaje pozowolenia na lokalizacje?

    Ewa Siwicko (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 11

    jeśli tenże wspaniały wolny rynek tak kreuje popyt, to czemu coraz więcej galerii ma problemy?

    Najnowsze wiadomości

    Zobacz więcej

    Najczęściej czytane

    Polecamy

    Wideo