Nieruchomości: Sprawdź, gdzie migrują poznaniacy

Rozwój Plewisk rozpoczął się w drugiej połowie lat 90. Do tego czasu miejscowość ta była jedną z ostatnich lokalizacji graniczących z Poznaniem bez inwestycji deweloperskich.

- Duży potencjał rozwojowy tej miejscowości był do przewidzenia. Dlatego późniejsze masowe zasiedlanie Plewisk nikogo nie dziwi. Impulsem było zwłaszcza powstanie osiedla Zielarskiego. Nie bez znaczenia była także właściwa polityka gminy Komorniki w zakresie zagospodarowania przestrzennego, które powstały już w 1991 roku - mówi Krzysztof Marcinowski z biura inwestorskiego Własny Dom.

Nieruchomości na gloswielkopolski.pl - porady, podpowiedzi, projekty, nowe możliwości

W dużej mierze motorem napędowym rozwoju Plewisk są inwestycje deweloperskie. To właśnie dzięki nim pojawiło się tylu nowych mieszkańców. Tym samym powstało wiele punktów handlowo-usługowych, restauracje, sklepy, puby czy przedstawicielstwa bankowe. Rozwinęły się także lokalne firmy.

- Gmina Komorniki sukcesywnie zwiększa komfort życia swoich mieszkańców. W tym roku wydamy prawie 40 mln złotych na inwestycje publiczne. Duża część tej sumy dotyczy właśnie Plewisk, czego przykładem będzie nowe przedszkole publiczne, które zostanie oddane do użytku we wrześniu tego roku - mówi Jan Broda, wójt gminy Komorniki.

Za Plewiskami przemawia wiele atutów. Jednym z nich jest niewątpliwie niska cena tutejszych nieruchomości.

- Średni koszt metra kwadratowego mieszkania w Plewiskach jest tańszy średnio o 1,5 do 2 tysięcy złotych porównaniu do wartości lokali na terenie miasta Poznania. Taka różnica spowodowana jest przede wszystkim stosunkowo niską ceną gruntów. Jednakże z roku na rok wartość wzrasta z uwagi na atrakcyjne położenie i popularność Plewisk. W przyszłości cena ta może się zrównać ze stawkami obowiązującymi w Poznania - mówi Piotr Kasprowicz, analityk portalu E-deweloperski.pl.

Kolejnym wyróżnikiem Plewisk jest ich położenie.

- Zielone tereny pozwalają na oderwanie się od zgiełku wielkiego miasta. Plusem jest też niska zabudowa tutejszych nieruchomości. Mimo swoistej kameralność Plewiska oferują również dostęp do pełnej infrastruktury - mówi Magdalena Czuryńska ze spółki Twoje M.

Mieszkańcy Plewisk nie narzekają też na połączenia z Poznaniem.

- Dojazd z centrum jest możliwy z kilku kierunków, m.in. od ulic Głogowskiej i Grunwaldzkiej i trwa nie dłużej niż 20 min. Możliwe jest również dotarcie przez Skórzewo ulicą Kolejową. Ponadto sąsiedztwo autostrady A2 i obwodnicy Poznania pozwala na wiele wariantów komunikacyjnych - mówi Czuryńska.

Wszystkie te argumenty potwierdzają, że Plewiska są komfortowym miejscem do zamieszkania zarówno dla singli, jak i młodych małżeństw. To takie osoby są głównie klientami firm deweloperskich.

Plewiska na przestrzeni lat bardzo się zmieniły. Obecnie są jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji, konkurując z Poznaniem przede wszystkim atrakcyjną ceną, ale także spokojem i kameralnością. Ich popularność powoduje, że mieszka tutaj już 7 tys. osób.