Nowe Zawady obciążone ...hipoteką. ZDM zapłaci drugi raz odszkodowanie?

Agnieszka Świderska
Kilkusetmetrowy odcinek "Nowych Zawad" to prawdopodobnie jedyna w Polsce droga publiczna obciążona hipoteką. Skarb Państwa nie chce jej wykupić. Niewykluczone, że zmusi go do tego sąd.
Kilkusetmetrowy odcinek "Nowych Zawad" to prawdopodobnie jedyna w Polsce droga publiczna obciążona hipoteką. Skarb Państwa nie chce jej wykupić. Niewykluczone, że zmusi go do tego sąd.
Odszkodowanie za wywłaszczenie pod budowę "Nowych Zawad" nie trafiło tam, gdzie powinno. W efekcie publiczna droga jest obciążona ...hipoteką. ZDM drugi raz odszkodowania płacić nie chce. Sprawa znajdzie najprawdopodobniej swój finał w sądzie, gdyż droga publiczna z hipoteką nie ma prawa istnieć.

Prywatny dom obciążony hipoteką to nic nowego pod słońcem. Publiczna droga z hipoteką to już ewenement na skalę krajową. Chodzi o kilkusetmetrowy odcinek "Nowych Zawad" od ronda Śródka do skrzyżowania Hlonda z Główną. Niekoniecznie taki, którym Poznań chciałby się pochwalić.

Pod budowę tej drogi w 2010 roku przejęto m.in. działkę, która należała do spółki Mikpol. Wojewoda kazał ZDM wypłacić spółce odszkodowanie, ZDM zapłacił. I sprawa wydawała się zamknięta. Tyle że rok później wyszło na jaw, że odszkodowanie za wywłaszczenie niekoniecznie trafiło tam, gdzie miało trafić.

A jednym z poszkodowanych jest poznaniak dla którego ponad 400 tys. złotych, bo tyle była warta jego część drogi, może oznaczać być albo nie być. Sam znajduje się bowiem w dramatycznej sytuacji finansowej - grozi mu komornik i licytacja domu. Tamta hipoteka, która kiedyś była na działce, a teraz jest na drodze, miała być właśnie na taką czarną godzinę.

Jak doszło do tego, że został pominięty przy wypłacie odszkodowania? Spółka Mikpol miała długi i egzekucję komorniczą w toku. Odszkodowanie trafiło więc prosto na konto komornika, który rozdzielił je między jej wierzycieli. Nad tym, że długi w postaci hipoteki posiada także sama działka, urzędnicy przeszli do porządku dziennego.

Powód? Już sama decyzja o lokalizacji drogi powoduje wygaśnięcie hipoteki. Tyle nowe przepisy o wywłaszczeniach. Szkopuł w tym, że w tej akurat sprawie zachowały ważność jeszcze stare przepisy, które taką hipotekę kazały wykupić. O tym, że istnieje coś takiego jak przepisy przejściowe i należy ich używać zapomnieli nie tylko urzędnicy wojewody, ale nawet sąd, który nadzorował egzekucję.

Tylko jedna rzecz nie budziła od początku żadnych wątpliwości - Skarb Państwa nie mógł przejąć niczego z długami. Tyle że jednostronnie i bez odszkodowania hipoteki anulować nie można - poznaniak powinien od samego początku brać udział w postępowaniu wywłaszczeniowym. Z strony wojewody nikt go jednak do tego nie zaprosił.

- To był błąd - stwierdził minister i nakazał jeszcze raz rozpatrzyć całą sprawę.
Tym razem także z udziałem poznaniaka.
- Sprawa obecnie jest w toku - potwierdza Tomasz Stube, rzecznik wojewody. - Do końca miesiąca podejmiemy działania.

Minister nie miał też wątpliwości że poznaniak powinien dostać swoje pieniądze. Z odszkodowania, które trafiło do komornika, należało potrącić kwotę na spłatę hipoteki.

Tymczasem ZDM, który już raz odszkodowanie wypłacił, nie ma ochoty płacić go po raz drugi.
- Kwota ustalonego odszkodowania została przekazana w całości na konto kancelarii komornika - mówi Tomasz Libich z Zarządu Dróg Miejskich. - Nie ma więc podstawy do ponownej wypłaty odszkodowania.

Sprawa najprawdopodobniej znajdzie swój finał w sądzie, bo droga publiczna z hipoteką nie ma zwyczajnie prawa istnieć.
- To problem ZDM , że wskutek błędnej procedury zapłacił nie temu, komu trzeba - mówi radca prawny Radosław Howaniec z kancelarii Majchrzak Szafrańska i Partnerzy, która reprezentuje poznaniaka. - I to Skarb Państwa powinien dążyć do wyjaśnienia sytuacji, w której ma hipotekę na nieruchomości, a nie zmuszać kogoś do występowania na drogę sądową i ponoszenia kosztów procesu.

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3