Ostrów: Własny dach nad głową dla ludzi zaradnych

Dla kogo będą te mieszkania? Pierwszeństwo mają mieszkań- cy opuszczający lokale komunalne lub będący na listach oczekujących na lokal komunalny. W ten sposób MZGM odzyskuje dodatkowe mieszkania.

- Zakładamy, że na mieszkania dla zaradnych wnioski mogą składać małżeństwa w wieku do 40 lat, których średni miesięczny dochód netto na jedną osobę w gospodarstwie domowym w okresie trzech miesięcy poprzedzających złożenie wniosku wynosi nie mniej niż 100 proc. i nie więcej niż 200 proc. najniższej emerytury - wyjaśnia prezes Miejskiego Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Ostrowie Wielkopolskim Marian Kupijaj.

Mieszkania dla zaradnych powstaną w dwupiętrowym budynku przy ulicy Rejtana. To dawny biurowiec firmy Prefabet. MZGM wymieni w budynku całą instalację elektryczną, ociepli go i wymieni okna na mniejsze, bardziej funkcjonalne do mieszkań. W budynku założone zostaną tylko główne instalacje. Dokładna cena metra kwadratowego znana będzie po przetargu, ale na podstawie kosztorysu inwestorskiego wiadomo, że mieścić się ona będzie w przedziale od 2000 do 2200 złotych. Dla porównania na rynku w Ostrowie mieszkania w stanie deweloperskim kształtują się średnio w cenie od 3000 do 4000 złotych.

- Zainteresowane osoby nie będą musiały zaciągać kredytu w banku. Rata wyniesie od 340 zł miesięcznie przy najmniejszych mieszkaniach do 620 zł przy największych. W przypadku kredytu bankowego kwota spłaty byłaby dwukrotnie większa. U nas raty waloryzowane będą tylko o procent inflacji. W momencie zawarcia umowy przedwstępnej przyszły nabywca lokalu zobowiązany jest do wpłaty zadatku na poczet ceny lokalu. Zadatek ten nie może być mniejszy niż 5 proc. wartości lokalu. Pozostała do zapłaty cena może zostać rozłożona na raty miesięczne, nie mniej jednak niż 36 i nie więcej niż 240 rat waloryzowanych raz w roku o wskaźnik inflacji GUS za rok poprzedni. Liczba rat zostanie ustalona w umowie przedwstępnej według deklaracji nabywcy. Nie przewiduje się jednorazowej spłaty ceny lokalu - dodaje Marian Kupijaj.

Lokale będą gotowe najpóźniej w maju 2010 roku. Szczegółowe informacje oraz formularze wniosków można uzyskać w siedzibie Spółki MZGM przy ul. Kościuszki 14. Warto dodać, że jest to drugi mieszkaniowy program prezydencki w Ostrowie. Pierwszy nosił nazwę "mieszkania dla systematycznych". W jego ramach blok z 24 mieszkaniami stoi już przy ulicy Klasztornej, a niebawem rozpocznie się budowa drugiego, większego budynku u zbiegu ulic Siewnej i Staroprzygodzkiej. We wszystkich programach realizowanych przez MZGM preferowana jest własność, dlatego po spłacie rat prawo własności jest przenoszone na lokatora.