Pacha Poznań: ZKZL wypowiedział spółce umowę najmu. Za długi

Łukasz Cieśla
Pacha Poznań: ZKZL wypowiedział spółce umowę najmu. Za długi
Pacha Poznań: ZKZL wypowiedział spółce umowę najmu. Za długi Pawel Miecznik
Już ponad 80 tys. zł zalega miastu klub Pacha, prowadzący dyskotekę w centrum Poznania. Reklamuje się ona jako luksusowa „Mekka imprezowiczów”, tymczasem prawie od początku działalności zalega z czynszem za wynajem pomieszczeń miejskiej kamienicy. W ostatnim czasie zadłużenie przekroczyło dwukrotność miesięcznej stawki czynszu. Właśnie ten fakt stał się powodem wypowiedzenia umowy najmu przez urzędników z ZKZL.

Przed rokiem poznańscy urzędnicy, przed długo zapowiadanym otwarciem dyskoteki Pacha, mówili o wielkim splendorze i popularności dla miasta. Później, na styczniowym otwarciu, pojawiły się celebrytki, np. Natalia Siwiec i Joanna Krupa.

Zobacz: Pacha Poznań wynajęła lokal od ZKZL. Bez przetargu, do 2023 roku

Okazało się też, że klub muzyczny, zaliczany do ekskluzywnych i tych z „górnej półki”, bardzo szybko zaczął zalegać miastu z czynszem. Pierwsze długi pojawiły się już kilka miesięcy przed otwarciem. Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych długo nie wypowiadał jednak umowy. Urzędnicy tłumaczyli, że jeśli nie ma zadłużenia większego od dwukrotności miesięcznego czynszu, nie ma podstaw do wypowiedzenia umowy. W ostatnim czasie zadłużenie przekroczyło jednak dwukrotność miesięcznej stawki i obecnie wynosi ponad 80 tys. zł. Dlatego właśnie ZKZLwypowiedziało umowę najmu.

– Być może przedstawiciele Pacha chcieli zobaczyć, jaką przyjmiemy postawę. A jest ona taka, że właśnie wysłaliśmy im wypowiedzenie umowy najmu. W momencie odebrania tego pisma tracą tytuł prawny do lokalu – mówi Jarosław Pucek, prezes ZKZL. - Nie wykluczam wszczęcia procedury eksmisyjnej. Oczywiście jednak liczymy, że spółka spłaci swoje długi.

Sprawdź: Dyskoteka Pacha Poznań: Spółka już zalega ZKZL-owi z zapłatą czynszu

O wynajmie miejskich pomieszczeń przez Pacha pisaliśmy już w zeszłym roku. Przypomnijmy, że spółka za 1360 m. kw. obok Starego Rynku miała płacić 31 tys. zł netto miesięcznie. Uśredniona stawka za metr kwadratowy wyniosła więc 22,8 zł. To niewiele biorąc pod uwagę położenie lokalu, rodzaj prowadzonej działalności i inne, rynkowe stawki za wynajem.

Urzędnicy bronili się jednak, że klub poniósł spore nakłady inwestycyjne w lokalu. Przyznali jednak, że średnie stawki na Starym Rynku to 70 zł za metr kwadratowy. Poza tym lokal pod dyskotekę wynajęli bez przetargu. Mimo to zapewniali nas, że wszystko odbyło się zgodnie z prawem, a klub płaci rynkową stawkę czynszu.

Zobacz: Pacha Poznań wynajęła lokal od ZKZL. Bez przetargu, do 2023 roku

Jak wynika z naszych informacji, klub na sprzedaży drogich biletów i alkoholi zarabia znacznie większe pieniądze niż wynosi zadłużenie wobec miasta. Dlaczego więc regularnie zalega z czynszem? Być może odpowiedzi należy szukać w postawie przedsiębiorców stojących za Pacha Poznań. Wiemy, że niektórzy z nich mają kłopoty z prawem, są ścigani przez wierzycieli. Najlepszym przykładem jest biznesmen Dariusz M. Ma kilka procesów karnych, m.in. za oszustwa. Dwa z nich mają zakończyć się we wrześniu.

Firmy i osoby fizyczne, które miały z nim do czynienia, skarżą się, że zostały przez niego oszukane na wiele milionów złotych. W swoich wypowiedziach przedstawiają go za jako wyjątkowo niesolidną osobę.

Sprawdź: Dyskoteka Pacha Poznań: Spółka już zalega ZKZL-owi z zapłatą czynszu

Oficjalnie prezesem Pacha Poznań jest Paweł Szwarc. Od dłuższego czasu nie odpowiada na nasze pytania. A kiedy zaczęliśmy pytać, kto „stoi” za dyskoteką, straszył nas „międzynarodowym procesem”.

Okazało się, że właścicielem poznańskiej Pacha jest cypryjska spółka Acmos Trade Limited. Wysokość jej kapitału założycielskiego wynosi 5 tys. euro. A przedstawicielem Acmosu jest właśnie wspomniany Dariusz M. On też tworzył spółkę Pacha Poznań.

Zobacz: Pacha Poznań wynajęła lokal od ZKZL. Bez przetargu, do 2023 roku

Czy niedawne wypowiedzenie umowy przez ZKZL oznacza koniec działalności poznańskiej Pacha? Niekoniecznie. Spółka musi najpierw odebrać pismo z ZKZL. Może także zacząć spłacać zadłużenie albo zadeklarować taką wolę.

Sprawdź: Dyskoteka Pacha Poznań: Spółka już zalega ZKZL-owi z zapłatą czynszu

Historie innych dłużników pokazują, że wypowiedzenie umowy przez urzędników jeszcze niczego nie przesądza. Dowodem na to jest choćby zadłużenie dwóch restauracji związanych z Dariuszem P., ps. Picador. Działają przy Starym Rynku, a sam P. odbywa karę więzienia za gwałt. Kojarzone z nim lokale, jak przyznaje prezes ZKZL, zalegają miastu „setki tysięcy złotych”. Ale wciąż działają w miejskich kamienicach. Urząd od kilku lat stara się odzyskać publiczne pieniądze .

Wideo

Komentarze 51

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

R
Rafał z Tarnowa Podg
Dla mnie muza śmiertelnie dobra, nie było lepszego klubu w Poznaniu pod tym względem i nie będzie.
P
Poznaniak
Według ZKZL średnie stawki na Starym Rynku to 70 zł?
Jasne, tylko dlaczego ZKZL w 2013 roku za lokal na parterze na ulicy Wrocławskiej miał wywoławczą stawkę czynszu 120 zł netto za 1 m2?
w
wyborca
Niefrasobliwość Miasta w sprawach ściągania należności za lokale i parkingi jest przerażająca .
k
klient
No to teraz zamkną pachę a otworzą krocze. Będzie pasowało do atmosfery i klimatu miejsca. a nic poza nazwą się nie zmieni.
P
Poznaniak
Ale biedną chorą babcię eksmitują w imieniu prawa, a bandytów sponsoruje całe miasto i o eksmisji nie ma mowy.
O
Obserwator
Święte słowa :D
G
Grom
ziom to czlowiek tej bandy, Dariusza M i Przemyslawa K. Dlatego pisze ze dostal zaplate. Szkoda ze ludzie czekaja od pol roku i wiecej na swoje pieniadze.
O
Ona
gdzie są inwestycje ze strony "Pachy" ???
b
baletomiszcz
Najlepszy byl pulsar :)
Z
Zoom
[email protected] gmail.com
l
lll
Przydupasy na forum!!!
z
ziom
wtf. mi zapłacono za towar i usługi. a było tego trochę.
Q
Qiki
Powiem, że pobawić tam się można ale poprzeczka nie jest taka wysoka jak mówiono. Jak w ekskluzywnym lokalu może śmierdzieć wilgocią i szambem na dole w toaletach... dwa... znajomi barmani już rzucili tam robote... kwota 900zł za miesiąc na rękę??? Proszę was... powyjeżdżali za granice za większe pieniądze. Pacha nie szanuje swoich dobrych ludzi. Po za tym w Pachy ponoć grają gwiazdy secny muzycznej... a w Poznaniu kilka razy pozapraszali znanych dj'ów i myśleli, że ludzie zapomną... teraz z tygodnia na tydzień non stop to samo... mogliby w końcu stanąc na wysokości zadania i pokazać się z tej ekskluzywnej strony ;]
D
Do prawnika
Ludzie zgłaszają oszustwa jednak to jest mafia przekupują prokuratorów po za tym mają swoich ludzi którzy mogą z takim chłostkiem upominającym się o swoje zrobić jedno... spakować do bagażnika i wywieść do lasu i tyle będzie widać po takim... gdyby się go nie bali to by już dawno porządek z nim zrobili... a po za tym Polska i polskie prawo jest żenujące dlatego ludzie robią wałki bo wiedzą, że nic im nie grozi ani grzywna ani kara więzienia ;]
f
ferdek
Takie zeczy mozliwe tylko w polsce. Ani ten klub wyszukany ani nie ma tam fajnych ludzi. Ten Dariusz M to zaprasza tam tylko swoich. Wyglada gada i zahowuje sie jak rusek i tak samo wyglada klub i bawiacy sie ludzie. A kolo niego zawsze biega taki maly, smieszny krasnolod. Dobrali sie. Nie wiem kto tam sie bawi. Hyba ruska sfolocz
Dodaj ogłoszenie