Pandemia mocno wpłynęła na decyzje mieszkaniowe Polaków. Co piąty Polak zrezygnował z zakupu własnego lokum

Maciej Badowski
Maciej Badowski
Doświadczenie pracy zdalnej wpłynęło na powstanie nowych wymagań potencjalnych nabywców.
Doświadczenie pracy zdalnej wpłynęło na powstanie nowych wymagań potencjalnych nabywców. Konrad Kozlowski/ Polska Press
- Pandemia mocno wpłynęła na decyzje mieszkaniowe Polaków. Niepewność na rynku pracy, obawy o przyszłość i trudności w uzyskaniu kredytu spowodowały, że 17 proc. Polaków deklaruje, że zrezygnowało z wcześniejszej myśli o zakupie mieszkania- tłumaczy AIP ekspert.

- Pandemia mocno wpłynęła na decyzje mieszkaniowe Polaków. Niepewność na rynku pracy, obawy o przyszłość i trudności w uzyskaniu kredytu spowodowały, że 17 proc. Polaków deklaruje, że zrezygnowało z wcześniejszej myśli o zakupie mieszkania. Z tej grupy 35 proc. uważa, że jest to trwała decyzja. Z drugiej strony, obserwujemy zmiany w preferencjach. Doświadczenie ograniczeń w przemieszczaniu wpłynęło na popularność działek rekreacyjnych. Rynek ten w ostatnich latach był raczej niszowy, natomiast w okresie pandemii zainteresowanie działkami rekreacyjnymi wzrosło nawet kilkukrotnie. Kluczowa jest przy tym niewielka odległość działki od miejsca zamieszkania, pozwalająca na elastyczne korzystanie z nowego nabytku- tłumaczy w rozmowie z AIP Agnieszka Mikulska, ekspert w dziale mieszkaniowym CBRE.

Jak tłumaczy ekspertka, zwiększone zainteresowanie dotyczy również domów mieszkalnych, ale w tym segmencie trudniej o przełożenie pierwszego impulsu w finalną transakcję. - Nie tylko ceny całorocznych domów jednorodzinnych w dobrych lokalizacjach są znacząco wyższe, ale trwała przeprowadzka do domu jednorodzinnego to istotna decyzja dla całego gospodarstwa domowego, którą w bieżącej sytuacji nie każdy jest gotowy podjąć- tłumaczy.- Jednocześnie wyniki GUS dotyczące aktywności osób indywidualnych na rynku budownictwa mieszkaniowego wskazują, że pandemia stanowi dla części z nich dodatkowy argument, żeby nie odkładać planowanej realizacji własnego domu- dodaje.

Czytaj także

Wpływ na powstrzymanie decyzji o zakupie nieruchomości mógł mieć również wzrost kosztów utrzymania mieszkania lub domu, który odczuło 28 proc. badanych. Wyższe ceny najbardziej widoczne były dla mieszkańców średnich i dużych miast.

Z kolei doświadczenie pracy zdalnej wpłynęło na powstanie nowych wymagań potencjalnych nabywców. - Posiadanie w mieszkaniu odrębnej przestrzeni przeznaczonej do pracy zdalnej stało się zupełnie zrozumiałą i powszechną potrzebą. Jednocześnie kwestia łatwości dojazdu do miejsca pracy czy dostępu do komunikacji publicznej przez chwilę przestała być tak istotna, jak dotychczas. Kwestie dodatkowej przestrzeni, balkonu czy ogródka zapewne będą pojawiać się w zapytaniach o mieszkania jeszcze dłuższy czas, nawet po ustaniu pandemii. Zakup mieszkania lub domu to jednak decyzja, która ma konsekwencje nawet na kilka dekad, dlatego nawet kilku czy kilkunastomiesięczny okres pracy zdalnej nie będzie miał istotnego wpływu na decyzje lokalizacyjne, o ile pandemia nie spowoduje trwałych zmian w dotychczasowych sposobach wykonywania pracy- wyjaśnia ekspertka.

- Z badań sytuacji na rynku mieszkaniowym wynika, że wprawdzie liczba nabywców mieszkań zmniejszyła się, ale akceptują oni nawet wyższe ceny niż przed pandemią. Na rynku w dużej mierze pozostają nabywcy gotówkowi, którzy zwracają uwagę na lokalizację i jakość mieszkania, dbając o to, aby ich zakup nie stracił na wartości- podsumowuje.

MASKI FFP2 ORAZ KN95 Z FILTREM, PRZYŁBICE, ŚRODKI DO DEZYNFEKCJI, OKULARY I INNE PRODUKTY PROFILAKTYCZNE PRZECIWKO WIRUSOM I BAKTERIOM >> Sprawdź w naszym sklepie <<

Kościoły zdrowego ciała, siłownie obeszły przepisy

Wideo

Materiał oryginalny: Pandemia mocno wpłynęła na decyzje mieszkaniowe Polaków. Co piąty Polak zrezygnował z zakupu własnego lokum - Strefa Biznesu

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3