Po połączeniu tbs-ów niektórzy mogą zapłacić wyższy czynsz

Celem połączenia poznańskich towarzystw budownictwa społecznego jest optymalizacja kosztów. Jak wyliczyli specjaliści, w pierwszych dwóch latach oszczędności wyniosą 1,7 miliona złotych, w następnych milion rocznie.

Lokatorzy powinni być zadowoleni. Lepsza kondycja finansowa nowo powstałej spółki powinna przełożyć się na sprawną spłatę kredytów, większą liczbę remontów przeprowadzanych w budynkach oraz - na co przede wszystkim liczą mieszkańcy - rzadsze podwyżki czynszów.

Wdrożone w tbs-ach programy naprawcze, restrukturyzacja umów, budowa mieszkań na sprzedaż, w końcu zmiana zarządów w niektórych spółkach już teraz przyniosła pożądane efekty. Nawet Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, które jest w najtrudniejszej sytuacji finansowej, odnotowało w ubiegłym roku niewielki zysk.

Te rezultaty w powiązaniu z obniżeniem kosztów funkcjonowania po połączeniu tbs-ów mogły napawać optymizmem. Co więcej, w ubiegłym roku (jeszcze przed zgodą Rady Miasta na utworzenie jednego towarzystwa) Mirosław Kruszyński, zastępca prezydenta Poznania, uspokajał mieszkańców, obawiających się podwyżek czynszów.

- Zmiana nie będzie polegać na ujednoliceniu czynszów. Pozostaną one zróżnicowane - zapewniał wtedy Kruszyński.

Dla mieszkańców dwóch tbs-ów ta deklaracja była ważna. Oni płacą niższy czynsz niż lokatorzy PTBS. W TBS Nasz Dom stawka wynosi 9,60 zł za mkw., a w TBS Wielkopolska 9,70. Natomiast w PTBS wynosi ona 9,95, a od maja ma ona wzrosnąć do 11,98 zł. Jeżeli czynsze zostaną ujednolicone, to będą wyższe.

- Mamy dwie sprzeczne opinie prawne - tłumaczy Beata Kocięcka, dyrektor Biura Nadzoru Właścicielskiego Urzędu Miasta. - Z jednej wynika, że czynsze muszą być ujednolicone. Według drugiej mogą pozostać zróżnicowane. Dlatego wystąpiliśmy do ministra infrastruktury o interpretację przepisów.