Poznań: Blok na os. Zwycięstwa bez balkonów na całe lato! [ZDJĘCIA]

Mateusz Szymandera
Poznań: Blok na os. Zwycięstwa bez balkonów na całe lato Waldemar Wylegalski
Miały być wyremontowane, zostały zamknięte. I tak, bez dostępu do balkonów, najbliższe lato spędzą mieszkańcy bloku na osiedlu Zwycięstwa 20.

Ze względu na zły stan techniczny 32 balkonów, spółdzielnia podjęła decyzję o ich remoncie. Okazało się jednak, że to nie wystarczy. Trzeba wybudować nowe balkony, jednak na przeszkodzie stoi... polskie prawo.

Spółdzielnia chciała remontu
Remont balkonów w dwóch pionach bloku na osiedlu Zwycięstwa 20 rozpoczął się na początku maja. Zakładał on wymianę balustrad, wykonanie izolacji oraz położenie płytek. Firma, która wygrała przetarg na jego wykonanie przystąpiła do prac, które po dwóch dniach nagle przerwała.

Budowlańcy zdążyli rozstawić rusztowanie, skuć posadzkę betonową, zdjąć płytki oraz balustrady. - Kiedy rozpoczęli pracę na parterze i zaczęli skuwać płytę, ta przeleciała im przez zbrojenie - relacjonuje nam wydarzenie jeden z zaniepokojonych mieszkańców.

Okazało się, że stan techniczny zbrojenia płyty balkonowej i beton są w gorszym stanie niż się spodziewano. - Nie było tego widać wcześniej, dlatego że płyty stropowe były przykryte betonem i płytkami - przyznaje Jolanta Jazic, kierownik os. Zwycięstwa.

Spółdzielnia zleciła ekspertyzę, która potwierdziła przypuszczenia budowlańców. Dalsze wykorzystanie płyt balkonowych będzie niemożliwe.

- Ekspertyzę powinni zrobić zanim rozpoczęli prace remontowe, a zabierają się za nią dopiero po tym, jak zablokowali nam balkony. To wolna amerykanka - oburza się czytelnik.

Problemem jest rozporządzenie ministra
Drzwi balkonowe do połowy osłonięto płytami wiórowymi, aby mieszkańcy nie mogli wejść na swoje balkony bez balustrad. Spółdzielnia zamierza wystąpić do Urzędu Miasta Poznania z wnioskiem o wyrażenie zgody na przebudowę balkonów.

- Tutaj napotkaliśmy kolejny problem, którym jest polskie prawo. Mówi ono, że powyżej 25 metrów nie można budować balkonów zewnętrznych, czyli takich, jakie znajdują się w tym bloku - tłumaczy Marek Gąsiorowski, zastępca kierownika osiedla. Obecnie spółdzielnia czeka na projekt nowych balkonów. Po jego otrzymaniu złoży pismo do ministra infrastruktury z prośbą o odstępstwo od tego rozporządzenia.
- W przypadku istniejących obiektów zdarzały się przypadki, że minister zgadzał się na odstępstwa od przepisów - zaznacza Marek Gąsiorowski i dodaje, że w tej chwili najprościej byłoby obciąć balkony.

- Zrobimy jednak wszystko, by nasi mieszkańcy byli usatysfakcjonowani - dodaje.

Kierownictwo osiedla konsultowało się także w tej kwestii z Wydziałem Urbanistyki i Architektury Miasta Poznania.

A mieszkańcy poczekają
Zakończenie remontu było planowane na koniec września. Już teraz wiadomo, że do tego czasu mieszkańcy na pewno nie będą mogli korzystać z balkonów. Być może remont rozpocznie się jesienią, ale realne jest jego zakończenie wiosną przyszłego roku. Oczywiście, jeśli minister wyda zgodę na budowę nowych balkonów.

W tej chwili bez dostępu do balkonów są 32 mieszkania w bloku. Prace zakładały remont wszystkich 143 balkonów w budynku. Spółdzielnia chciała przeznaczyć na ten cel blisko 700 tysięcy złotych.

- Niezależnie od decyzji ministra będzie trzeba wykonać kosztowny remont. Nie wiemy, czy zagospodarowanie przez nas pieniądze wystarczą - martwi się Jolanta Jazic.

Zdaniem mieszkańców brak balkonu obniża wartość mieszkania. W tej chwili jednak spółdzielnia nie przewiduje obniżenia czynszu, mimo niekomfortowych warunków.

Wideo

Komentarze 7

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

c
czytelnik

Proponuję przed blokiem ustawić balkon zastępczy dla poszkodowanych mieszkańców

m
magister

Z tych zdjęć nie wynika, że są zagrożeniem. Jak się o czymś pisze to należy dokładnie pokazać, a tak to tylko sensacja - atrakcja.

I
Iwona

Prawidłowe wyremontowanie tych i kolejnych balkonów na tak wielką skalę, jest bardzo kosztowne i wątpliwe, by budżet Spółdzielni temu sprostał. Zlikwidowanie tego typu zniszczonych balkonów i zakładanie balustrad w świetle otworu drzwi balkonowych jest niestety, poważną i stosowaną alternatywą. Tak się robi w tego typu budynkach, zwłaszcza, że remont elewacji w zdecydowanej większości wieżowców, już miał miejsce.

i
inż.

proponuję by ci "mądrale" co piszą tutaj zaproponowali wydać mieszkańcom spadochrony ....jest zużyte zbrojenie i trzeba to naprawić dla bezpieczeństwa....wielkie larum ,że nie będą mieli balkonu przez jakiś czas,ale życie mają mieć zabezpieczone .....a na tych balkonach króliki meli ? żenada

I
Iwona

Może balustradami w świetle otworu drzwi balkonowych problem zostanie rozwiązany na stałe!!!
Takich balkonów na wieżowcach są tysiące. Zastanawiające, że nikt z nadzoru nie zainteresował się stanem konstrukcji podstaw balkoników podczas zakładania nowych elewacji na tych budynkach.

p
poznaniak

A kto ją ma niby uderzać?

x
xiądz

mam wątpliwości co do sposobu zabezpieczenia - tj, zabicia płatami wiórowymi, taka płyta może przy uderzeniu pęknąć i nieszczęście gotowe, powinien przyjżeć się temu powiatowy inspektor nadzoru budowlanego, uważam, że należałoby wykonąc tymczasowe balustrady metalowe spełniające odpowiednie wymagania techniczne.

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3