Poznań: Centrum Łacina czeka na pozwolenie na budowę

Trwają także rozmowy z miastem na temat ustalenia szczegółów przebudowy infrastruktury drogowej wokół centrum, ronda Rataje oraz sieci wodno-kanalizacyjnej.

Nowe centrum handlowe powstanie w strategicznej części Poznania. Będzie się mieścić na prawym brzegu Warty, 10 minut od Starego Miasta, tuż przy rondzie Rataje. Z łączną powierzchnią najmu wynoszącą 95 tysięcy mkw. Łacina będzie jednym z największych i najnowocześniejszych centrów handlowo-rozrywkowych w Polsce.

- Właśnie rozpoczęliśmy procedurę uzyskania pozwolenia na budowę Centrum Handlowego Łacina. Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem, to budowę rozpoczniemy w pierwszej połowie 2012 roku, natomiast otwarcie odbędzie się w II połowie 2014 roku - mówi Marek Błędowski z zarządu Apsys Polska, dyrektor ds. komercjalizacji. - Już teraz zainteresowanie najemców CH Łacina jest bardzo duże. Obecnie mamy podpisane umowy najmu na 65 procent planowanej powierzchni handlowo-użytkowej.

Znajdą się tam między innymi: Carrefour, Leroy Merlin, Electro World, Empik, Smyk, Sephora, Douglas, H&M, C&A, Mango, Deichmann, Apart, W. Kruk oraz Multikino z 11 nowoczesnymi salami.
Zdania poznaniaków, co do następnego handlowego giganta są podzielone. Jedni twierdzą, że ta budowa może sparaliżować miasto. Są też tacy, którzy już nie mogą się doczekać zmian na Ratajach.

- Mieszkam obok tych terenów - mówi Ryszard Rybarczyk. - Od wielu lat straszą tu chaszcze i "dzikie pola". Codziennie rano rondo Rataje jest zakorkowane. Tylko przejścia podziemne dla pieszych, które mają być wybudowane wraz z centrum handlowym, mogą upłynnić ruch samochodowy. Już w roku 1974 ówczesne władze miasta planowały budowę w tym miejscy centrum Nowego Miasta. Rataje i prawa strona Warty to tereny zapóźnione w rozwoju urbanistycznym. Tu czas się niebezpiecznie zatrzymał.

Obecnie trwają też rozmowy przedstawicieli firmy Apsys z Urzędem Miasta dotyczące szczegółów modernizacji infrastruktury drogowej, wraz z budową podziemnych przejść pod rondem Rataje.
- W tej chwili miasto ma zawarte z inwestorem dwa porozumienia - twierdzi Maciej Milewicz z Urzędu Miasta.

- Jedno dotyczy wymiany gruntów, a drugie partycypacji w kosztach realizacji inwestycji w infrastrukturę drogową, przebudowę ronda oraz sieci wodno-kanalizacyjnej. Na bazie tych porozumień trwają negocjacje zmierzające do zawarcia umowy przedwstępnej, która uszczegółowi wzajemne zobowiązania - dodaje.

- Naszym założeniem jest, aby prace dotyczące infrastruktury wokół CH Łacina odbywały się równolegle z budową Centrum, tak aby na uroczyste otwarcie Łaciny infrastruktura wokół była już gotowa - mówi Marek Błędowski.

Jesteśmy najlepsi w Polsce

Poznań to potęga pod względem liczby sal kinowych i galerii handlowych przypadających na 1000 mieszkańców. W tym jesteśmy nawet europejską potęgą. W Poznaniu na 1000 mieszkańców przypada ok. 800 mkw. powierzchni w galeriach handlowych. Jak oceniają deweloperzy, jest to najwyższa średnia w kraju i jedna z najwyższych w Europie. W ostatnich latach otwarto kolejne galerie, w tym Maltę (jedna z największych w Polsce) i kilka mniejszych, jak choćby GreenPoint na Wildzie. Trzy-cztery następne lata tę średnią jeszcze podniosą, otwarte zostaną m.in.: pasaż MM, galeria na Plewiskach, centrum handlowo-biurowe "Półwiejska2" i "Łacina".