Poznań chce zarobić 100 milionów zł. Kolejne działki miejskie pójdą „pod młotek”. W ofercie teren przy rondzie Rataje i Unii Lubelskiej

Bogna Kisiel
Bogna Kisiel
Przy rondzie Rataje mogą powstać dwa budynki. Jeden o wysokości 76 metrów, drugi 100-metrowy Kolejny slajd -->MPU
W tegorocznym budżecie Poznania zaplanowano prawie 100 mln zł dochodu ze sprzedaży nieruchomości miejskich. – To duże wyzwanie – przyznaje Magda Albińska dyrektor Wydziału Gospodarki Nieruchomościami – ale mamy dwie oferty inwestycyjne, które są bardzo atrakcyjne.

Dyrektor Albińska przypomina, że plan na ubiegły rok wynosił około 75 mln zł i został zrealizowany o wartości większej niż założono. – A wtedy nie mieliśmy w ofercie terenów pod zabudowę wysokościową – zaznacza Albińska. I dodaje: – Teraz mamy kilka interesujących nieruchomości przygotowanych do zbycia, w tym trzy, na których mogą powstać wysokie budynki.

Dwie działki znajdują się przy rondzie Rataje, przy wejściu do galerii Posnania. W projekcie planu Łacina Południe cześć A, który ma być uchwalony w pierwszej połowie tego roku, przewidziane są na usługi.

– Mogą tutaj powstać dwa budynki. Jeden o wysokości 76 metrów, drugi 100-metrowy – wyjaśnia Paweł Diakowicz, zastępca dyrektora Wydziału Gospodarki Nieruchomościami. – Budynek 100-metrowy to ponad 20 a nawet do 30 pięter.

Za te nieruchomości miasto spodziewa się uzyskać ok. 35 mln zł. Ponadto na Łacinie są przygotowane do zbycia dwie inne działki pod usługi i jedna przy Brneńskiej pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną (spodziewany wpływ to ponad 16 mln zł).

Następny wysoki budynek – o wysokości 73 metrów – może powstać przy Unii Lubelskiej, przy rondzie Żegrze. W planie miejscowym jest to teren (ok. 20 tys. mkw) zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej usługowej. – Rondo Żegrze zostało już przebudowane, tory tramwajowe wyprowadzone są w ulicę Unii Lubelskiej, powstanie tu pętla tramwajowa – zachwala lokalizację Diakowicz.

Poznań: Trwa budowa trasy tramwajowej na ul. Unii Lubelskiej...

Urzędnicy twierdzą, że z pozytywnym odzewem rynku spotykają się też działki pod zabudowę jednorodzinną. I to nie tylko te na Strzeszynie. – Gdy mamy duże pole inwestycyjne, to nie sprzedajemy całości, ale pojedyncze działki. Oferujemy je w różnych częściach Poznania, aby rozwój miasta przebiegał w zrównoważony sposób – tłumaczy Albińska.

W tym roku zainteresowani będą mogli je kupić w rejonie ulic: Koszalińskiej – Hezjoda, Darniowej, Czechosłowackiej, Rawickiej, Jagodowej, Rzodkiewkowej czy Sarmackiej. – W tym ostatnim przypadku jest to kilka niezabudowanych działek. Najemcy pozostałych mają zagwarantowany wykup użytkowanych przez siebie nieruchomości – podkreśla Albińska.

Z kolei Diakowicz dodaje: – W ubiegłym roku wszystkie działki pod budownictwo jednorodzinne zostały sprzedane. Oprócz Strzeszyna, gdzie ceny są wyższe, proponujemy nieruchomości na Szczepankowie, gdzie cena 300 złotych za metr kwadratowy gruntu jest porównywalna z ofertą w ościennych gminach.

Na sprzedaż przygotowywany jest również teren przy samym rondzie Śródka (po prawej stronie). Dla tego rejonu nie ma planu miejscowego, ale w studium ten obszar przewidziany jest pod zabudowę wielorodzinną z usługami.

Podobne przeznaczenie ma inna nieruchomość, którą miasto chce sprzedać. Mieści się ona na Jeżycach między Dąbrowskiego, Polną a Staszica, zabudowana jest dookoła kamienicami. – Znajduje się na niej parking i budynek po dawnych zakładach tytoniowych – mówi Albińska.

– Obiekt długi czas nie był użytkowany. Nie jest to jednak ruina grożąca zawaleniem – zastrzega Diakowicz. – Jeśli inwestor będzie miał pomysł na ten budynek, to coś z nim zrobi. Jeśli nie, to konserwator zabytków dopuszcza jego rozbiórkę.

Zdaniem Albińskiej, jest to nieruchomość, która daje spore możliwości.

Na przetarg zostanie wystawiona niewielka – 5,3 tys. mkw – nieruchomość, znajdująca się między ulicami Sarbinowską i Garaszewo. – Powierzchniowo to pole inwestycyjne wygląda niepozornie, ale lokalizacja ma ogromny potencjał – uważa Diakowicz.

– W sąsiedztwie znajduje się bocznica kolejowa, istnieje możliwość budowy ramp, blisko jest też obwodnica Poznania. W planie miejscowym ten obszar przeznaczony jest na bazy, składy, centra logistyczne. W kolejnych latach chcemy sukcesywnie przygotowywać tu grunty na sprzedaż. To specjalna strefa ekonomiczna – Centrum Logistyczne Franowo – Żegrze.

Tereny w rejonie stacji rozrządowej Franowo wymagają jednak zainwestowania w infrastrukturę – drogi, sieci itp.

Sprawdź też:

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 6

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

G
Gość

Oni nie umią skończyć ulicy przy orla białego na ulicy stoją wciąż pachołki a chcą brać się za budowy.

x
xymox

Pewnie w każdej innej rzeczywistości dołączyłbym do krytyki " wyprzedaży majątku miasta", gdyby nie jedna rzecz.

Jest nią świadomość, jak bezmyślne działania rzącących centralnie naszym krajem mają przełożenie na regiony. I piszę to bez względu na to kto obecnie od 2015 roku rządzi w Polsce. Gdyby obecna opozycja wprowadzała przepisy, których skutkami są : podwyżki prądu, niepoważne darownie obowiązków podatkowych całych grup społecznych wobec swoich miast i nadmierne zabieranie środków finansowych do wspólnego centralnego gara, z którego się czerpie garściami na kolejne nieprzemyślane projekty......

Nie wspominam o zmianach w szkolnictwie, za które płacimy my - tutaj lokalnie a które wprowadzono na zasadzie : " no bo tak!".....

Nie bronię ekipy rządzących Poznaniem bo wiem, że wyjścia specjalnie nia ma. Co gorsza, nasz kraj zaczyna już jak widać z parametrów podawanych nawet przez premiera Morawieckiego, sprzedawać ledwie co sprowadzone do kraju zapasy złota. To pokazuje naszą niedaleką przyszłosć. Brawo wyborcy!

L
Lena

Cześć! Nazywam się Lena, mam 27 lat. Chcę znaleźć mężczyznę do intymnych spotkań i komunikacji. Z przyjemnością odpowiem wszystkim, napisz do mnie na stronie randkowej, oto moja strona - http://loveto.one/lena92

L
Labam

Wyprzedaż majątku to żadna inwestycja.

Widocznie mały jest ruch w mieście, trzeba dobudować więcej możliwości dojazdu do ronda Rataje, smog nam nie straszny. Nic, tylko uciekać z miasta.

J
Jak z Lema

Ci bajarze mnie powalili swoimi opowieściami . Zamknąłem oczy i zobaczyłem piękny wspaniały świat przyszłości!!! Nie pojadę do NY bo będziemy go mieć w Poznaniu. Metro też będzie? A może jakieś miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości??? Sprzedaż sreber miejskich z nieodpartej chęci zysku , zatruwa jednak tę bajkę.

G
Gość

w takiej sytuacji, jeśli rondo Rataje nie zostanie przebudowane na skrzyżowanie wielopoziomowe - nie da się tamtędy przejechać

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3