Poznań: Dla bogatszych lokatorów będą wyższe czynsze

Na początku roku parlament uchwalił zmiany w ustawach mieszkaniowych, a w ubiegłym miesiącu podpisał je prezydent Andrzej Duda. Jeden z zapisów mówi o tym, że gminy będą regularnie kontrolować sytuację materialną osób zamieszkujących lokale komunalne i sprawdzać, czy nie przekraczają dochodu, który uprawnia do tego, by w nich zamieszkiwać.

Aby w tej chwili ubiegać się o lokal socjalny w Poznaniu, należy wykazać się dochodami na poziomie 1250 zł na osobę w przypadku gospodarstwa wieloosobowego lub 1750 zł w przypadku jednoosobowego. Nieco wyższe kryterium obowiązuje w przypadku ubiegania się o najem lokalu mieszkalnego: odpowiednio 1750 zł/os. i 2250 zł/os.

- Niestety już po podpisaniu umowy nie mamy możliwości weryfikowania dochodów. Szacujemy, że 30-50 proc. naszych lokatorów zarabia w tej chwili więcej i gdyby dziś sprawdzić ich dochody, nie otrzymaliby lokalu komunalnego - tłumaczy Arkadiusz Stasica, prezes Zarządu Komunalnych Zasobów Lokalowych.

Przypomnijmy, że w zasobie komunalnym znajduje się w tej chwili blisko 12,5 lokali mieszkalnych. W ubiegłym roku mieszkańcy złożyli 1500 wniosków o przydział mieszkania, z czego 1200 zostało zweryfikowanych pozytywnie. Ostatecznie przydzielono 350 mieszkań.

Czytaj też: Jeśli stać ich na tropiki, to i na wyższy czynsz za mieszkanie komunalne

- Głód mieszkaniowy jest nadal bardzo duży, zwłaszcza, że miasto przez długi czas sprzedawało lokale komunalne. Do projektu ustawy pisaliśmy uwagi, ale uważam, że idzie ona w dobrym kierunku. Wyższe czynsze dla bardziej zamożnych osób funkcjonują w PTBS. To dobre i sprawiedliwe społecznie rozwiązanie - stwierdza Tomasz Lewandowski, wiceprezydent Poznania.
Jak nowe przepisy będą funkcjonować w praktyce? Nowi najemcy mieszkań komunalnych będą zobowiązani co 2,5 roku przedstawić deklarację o wysokości dochodów członków gospodarstwa domowego. Jeżeli lokatorzy przekroczą poziom dochodów określony przez radę gminy w uchwale, będą musieli płacić wyższy czynsz lub opuścić przyznany im lokal (teraz maksymalna stawka na nowego zasobu komunalnego wynosi 11,35 zł za mkw.). Deklaracja oraz oświadczenie będą składane pod rygorem odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia.

- Nie zamierzamy jednak nikogo wyrzucać. Takie obawy pojawiły się już wcześniej, kiedy wstrzymaliśmy sprzedaż mieszkań z bonifikatą. Poznań ma ofertę przygotowaną dla różnych osób, dlatego jeśli ktoś będzie miał zbyt wysokie dochody, zawsze będzie mógł skorzystać z programu „Najem z dojściem do własności - tłumaczy zastępca Jacka Jaśkowiaka.

W podobnym tonie wypowiada się Anastazja Wieczorek-Molga z Wielkopolskiego Stowarzyszenia Lokatorów. Jej zdaniem zbyt wielu majętnych poznaniaków korzysta z przywileju korzystania z mieszkań komunalnych.

- Z własnego doświadczenia znam przypadki, gdy w jednym mieszkaniu żyje uboga emerytka, a w drugim, sąsiadującym lokalu czteroosobowa rodzina, której bardzo dobrze się powodzi. Teraz wszyscy płacą czynsz na poziomie 400 zł - opowiada.

ZOBACZ TEŻ

POLECAMY:

Czy dogadasz się z poznaniakiem? [SPRAWDŹ]