Poznań: Droższe czynsze w mieszkaniach komunalnych

Czytaj także:
Poznań: Znów podwyżki! Czynsze, woda i ścieki...
Poznań: Wysokie czynsze w centrum odstraszają

Od dzisiaj najemcy lokali komunalnych będą płacić czynsz wyższy o 10 procent. Podwyżki obejmą 8400 rodzin.

Od 2008 roku wzrost stawki czynszowej wprowadzany jest na podstawie uchwały Rady Miasta. Trzy lata temu radni zadecydowali o wprowadzeniu kart punktowych dla mieszkań (im wyższy standard, lepsza lokalizacja, tym punktów więcej).

Radni uznali wówczas, że podwyżka czynszu może być wprowadzana nie częściej niż raz w roku - by w końcu osiągnąć maksymalne czynsze wynikające z kart lokali. Najwięcej lokal może uzyskać 48 punktów.

- Stawki czynszu za mieszkania wynikające z kart punktowych wynoszą od 4,90 do 9,70 zł za metr kwadratowy. Obecnie średnia stawka w komunalce za metr kwadratowy to 6,25 złotych. Wzrośnie ona do 6,90 - tłumaczy Magdalena Gościńska, rzecznik Zarządu Komunalnych Zasobów Lokalowych.

Czynsze nie wzrosną w tych lokalach, na które zawarto umowy najmu już po wejściu w życie uchwały, ze stawkami określonymi według kart punktowych (szczegóły na stronie www.zkzl.poznan/eksploatacja/czynsze).
Drożej za lokum nie zapłacą też osoby mieszkające w lokalach socjalnych (obecnie jest to stawka 2,45 zł za mkw.)

- Te podwyżki to skandal - uważa Zdzisław Dubert, który mieszka w domu przy ul. Drzymały. - W 2010 roku płaciłem 345 złotych. W tym 373 złotych, a teraz będę płacił 422 złote. Czyli w ciągu dwóch lat miasto podwyższyło mi czynsz o 77 złotych!

Jest zły, bo jego dom od dziesiątków lat nie był remontowany.

- Nikt o nas nie dba. Ściany pękają. Śmieci podrzucają nam inni. Koszty utrzymania szybko rosną, a nic dobrego z tego dla nas, mieszkańców nie wynika - mówi lokator, który jest inwalidą. - Dostanę około 10 złotych renty więcej. Z czego mam zrezygnować? Przyjdzie mi chyba oszczędzać na jedzeniu i lekach.

A jak rosły czynsze w ostatnich trzech latach?

Za przykładowe mieszkanie o powierzchni 44,5 mkw. przy ulicy Rolnej przed "erą podwyżek" (rok 2008) płacono 4,44 zł za metr kw., czyli miesięcznie około 197 zł.

Po pierwszej podwyżce (grudzień 2008 r.) - 217 zł. Po kolejnej (grudzień 2009 r.) - 239 zł. W grudniu 2010 najemcy musieli zapłacić 262,90 zł, a od dzisiaj ich czynsz wyniesie już 289,19 zł. W ubiegłym roku podwyżka objęła około 90 proc. najemców komunalnych. W tym - około 66 proc. z nich.

- Z roku na rok liczba mieszkań objętych podwyżkami będzie się zmniejszać - mówi Jarosław Pucek, dyrektor ZKZL. - Przewidujemy, że prawie wszyscy najemcy będą płacić określoną w karcie punktowej mieszkania stawkę w 2016 roku.