Poznań - Fama Jeżyce: Nowe osiedle na terenie dawnych zakładów Wiepofama. Jak będzie wyglądało i ile mieszkań powstanie? [ZDJĘCIA]

Teren po dawnej fabryce Wiepofamy leży w samym centrum Jeżyc, między ulicami Dąbrowskiego, Janickiego, Nad Saganką. Same Jeżyce zaś to dzielnica tętniąca życiem, do której poznaniaków nie trzeba przekonywać. Rynek Jeżycki, liczne sklepy zarówno przy ul. Dąbrowskiego, jak i w głębi dzielnicy, szkoły, przedszkola.

W zagospodarowaniu wolnego czasu pomaga obecność kina Rialto i Teatru Nowego. Amatorów przyciągają coraz liczniejsze, klimatyczne restauracje i kafejki.

Przy tym wszystkim w gęsto zabudowanej dzielnicy o teren pod inwestycje nie jest łatwo. Po terenach dawnej zajezdni tramwajowej przy ul. Gajowej, teren po Wiepofamie, liczący 7,5 hektara to ostatni tak duży obszar inwestycyjny w tej okolicy.

Fama Jeżyce dla wszystkich

Docelowo na terenie położonym pomiędzy ulicami Dąbrowskiego, Janickiego i Nad Saganką powstanie około dwóch tysięcy mieszkań, lokale usługowe i handlowe.

Obecnie trwają przygotowania do rozpoczęcia budowy pierwszego etapu osiedla. Powstanie w nim 251 mieszkań o powierzchni liczącej od 30 metrów kwadratowych do około 100 metrów kwadratowych i od jednego do pięciu pokoi.

- Projekt Fama Jeżyce to kolejny etap rozwoju dzielnicy. Dlatego niezwykle ważne było dla nas, aby stworzyć zabudowę przemyślaną pod względem urbanistycznym, dobrze wpisującą się w istniejącą historyczną tkankę miejską i niepowtarzalny klimat Jeżyc - mówi Zbigniew Gościcki, prezes zarządu Unidevelopment. - Chcemy, aby było to miejsce, w którym nie tylko dobrze się mieszka, ale również ciekawie spędza czas. Miejsce otwarte dla poznaniaków, z ogólnodostępnymi skwerami, kafejkami czy ciekawymi lokalami usługowymi - podkreśla Zbigniew Gościcki.

Osiedle będzie więc otwarte, na parterach budynków zaplanowano lokale handlowe i usługowe, co będzie sprzyjało zainteresowaniu tym miejscem także osób z zewnątrz.

Docelowo przedłużona zostanie m.in. ulica Nad Seganką, która w nowym kształcie połączy ulice Janickiego i Kościelną. To właśnie od strony tej popularnej ulicy powstanie wjazd na osiedle. Taki układ sprawi, że teren osiedla stanie się także traktem pieszym dla zmierzającym od strony ulicy Długosza, w rejon ul. Kościelnej. Wyobrowi takiej trasy będzie sprzyjała także zieleń wkomponowana w osiedle.

Wspomnienie modernizmu

Nazwa osiedla Fama Jeżyce nawiązuje bezpośrednio do historii terenu i istniejących tu przez wiele lat zakładów produkcyjnych Wiepofama.

Stworzenie kompleksowej koncepcji zabudowy inwestor powierzył firmie HRA Architekci. Oryginalny projekt inwestycji nawiązuje do charakteru poznańskiej historycznej architektury. Zabudowa kwartałowa, delikatnie zaokrąglone narożniki budynków oraz balkonów stanowią bezpośrednie odwołanie do modernistycznej spuścizny międzywojnia. Podobną zabudowę można na Jeżycach znaleźć na przykład przy ul. Sienkiewicza, Asnyka, Mickiewicza.

Poprzemysłowy, nieco loftowy charakter nadają surowe, betonowe balkony. Każda z wydzielonych części osiedla będzie posiadała wewnętrzny dziedziniec z placem zabaw oraz starannie zaprojektowaną zielenią z miejscem do wypoczynku, natomiast w części podziemnej znajdzie się parking dla mieszkańców.

Rezerwacja już wkrótce

Do rozpoczęcia budowy konieczne było wyburzenie obiektów dawnej Wiepofamy. Rozpoczęło się jeszcze wiosną. Obecnie dobiegają końca przygotowania terenu pod budowę. Początek prac przy pierwszym etapie osiedla zaplanowano na I kwartał 2020 roku.

Budowa potrwa około 18 miesięcy i 251 mieszkań zostanie oddanych do użytku w III kwartale 2021 roku. Rezerwacja mieszkań rozpocznie się w listopadzie bieżącego roku.

ZOBACZ TEŻ: