Poznań: jak zatrzymać absolwentów uczelni? Wybudować im mieszkania!

Miasto chce zatrzymać najlepszych studentów w Poznaniu. Dlatego przygotowano program „Mieszkanie dla absolwenta”.

- To nie znaczy, że mamy nadmiar mieszkań i będziemy je rozdawać – zaznacza prezydent Ryszard Grobelny. I wyjaśnia, że PTBS wybuduje mieszkania na wynajem.

Budowa pięciu budynków przy ul. Palacza rozpocznie się na początku przyszłego roku. 143 mieszkania zostaną oddane do użytku w pierwszym kwartale 2015 r. Inwestycja będzie kosztować ok. 28 mln zł.

- Mamy już pozwolenie na budowę – mówi Arkadiusz Stasica, prezes PTBS. - W przyszłym tygodniu ogłosimy przetarg, który wyłoni wykonawcę. Liczymy, że uda się nam taniej niż zakładamy wybudować mieszkania. BGK udzielił nam już kredytu w wysokości 9,3 mln zł. Pozostałą kwotę dołoży PTBS oraz partycypanci.

Partycypacja wynosi do 30 proc. kosztów budowy lokalu. Obecnie oszacowano ją na ok. 900 zł za mkw. Kto może być partycypantem? Poznańskie uczelnie, firmy tworzące Konsorcjum Marki Poznań i pozostali pracodawcy, których zakłady mają swoją siedzibę w Poznaniu. To oni wpłacą partycypację i wskażą osoby, które będą mieszkać przy ul. Palacza. Jeżeli zostaną wolne lokale, partycypantem będzie mogła być osoba fizyczna czyli rodzice absolwenta.

Ale i sam najemca musi spełnić określone wymagania. Taka osoba musi posiadać status absolwenta szkoły wyższej (licencjat, studia magisterskie, studia doktoranckie). W momencie składania wniosku o przydział mieszkania nie może upłynąć więcej niż pięć lat od czasu ukończenia studiów. Nie może mieć ukończonych 36 lat, musi być zatrudniona w Poznaniu (być stypendystą lub prowadzić tutaj działalność gospodarczą) oraz dostarczyć oświadczenie o składaniu deklaracji PIT w poznańskim urzędzie skarbowym.

Umowa najmu zawierana jest na maksymalnie 10 lat. Po tym czasie partycypant musi wskazać inną osobę, która zamieszka w danym lokalu. Może też wycofać partycypację. Wtedy PTBS poszuka innego na jego miejsce.

- Program ma wytworzyć rotację w wynajmie tych mieszkań – tłumaczy Mirosław Kruszyński, zastępca prezydenta Poznania. - Zakładamy, że po 10 latach taka osoba może zorganizować sobie sama dach nad głowę.

Przy Palacza powstanie 77 mieszkań jednopokojowych (33-40 mkw); 66 – dwupokojowych (45-56 mkw) oraz lokale usługowe i garaże. Jak się szacuje, stawka czynszu wyniesie ok. 12,50 zł za mkw. Średnio czynsz i opłaty za media nie powinny przekroczyć 700 zł miesięcznie.

WIDZIAŁEŚ COŚ CIEKAWEGO? ZNASZ INTERESUJĄCĄ HISTORIĘ? MASZ ORYGINALNE ZDJĘCIA?
NAPISZ DO NAS NA ADRES [email protected]!