Głównym problemem mieszkań jest ciepło. Mieszkania ogrzewane są dzięki systemowi logoterm. Zimą zdarzyło się, że niektóre lokale były niedogrzane. Temperatura nie rosła, ale rosły rachunki - nawet do 1200 złotych. Najdotkliwiej wzrost opłat odczuli ci, którzy mieszkają w kamienicy dzięki wygranemu przetargowi na stawkę czynszu. Za swoje duże, bo ponad stumetrowe lokale płacą ok. 2 tys. zł czynszu.
-Odkręciłam logotermę tak, jak mi kazano. Miałam cieplejsze kaloryfery, ale przez dwa tygodnie nie miałam ciepłej wody - mówi jedna z lokatorek. Wcześniej pomylone były odczyty. Mieszkańcy twierdzą, że im więcej rodzin wprowadzało się do budynku (zasiedlanie trwało od grudnia 2010) tym problemów z ogrzewaniem przybywało. W marcu wypowiedzieli więc firmie wybranej przez miasto w przetargu umowy, które zawierali indywidualnie. Teraz płacą stawkę ryczałtową 6 zł za metr mieszkania.
- Nie rozumiem czemu płacimy za ogrzewanie części wspólnych, gdzie nie ma kaloryferów. Klatka ogrzewa się ciepłem naszych mieszkań, już opłaconym - mówi lokator z drugiego piętra.
ZKZL tłumaczy, że część rurek z gorącą wodą, ze względu na wytyczne konserwatora zabytków, trzeba było poprowadzić na zewnątrz budynku. Są pod ok. 12 centymetrową warstwą otuliny. Przy za niskiej temperaturze wody z logotermy - w czasie mrozów zablokowały się. Co do rozliczeń za część wspólną - ZKZL dysponuje dwukrotnym potwierdzeniem z Ministerstwa Infrastruktury, że stosowany system jest prawidłowy i zgodny z prawem.
- Za ogrzanie części wspólnych muszą płacić najemcy, bo to oni z nich korzystają, nie my - mówi Jarosław Pucek, dyrektor ZKZL.
Mieszkańcy uważają, że remont został źle wykonany - w piwnicach jest grzyb, wilgoć pojawiła się w sieni i jednym z mieszkań, pękają ściany i oryginalne stiuki.
- W ramach gwarancji została właśnie wykonana poprzez iniekcję izolacja pozioma kamienicy. Po dosuszeni usunięte zostaną skutki pojawienia się wilgoci - tłumaczy Magdalena Gościńska z ZKZL. - Jeszcze dzisiaj zaprosimy mieszkańców na spotkanie na początku czerwca, by wyjaśnić wszystkie kwestie, które ich niepokoją.
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?