18+

Treść tylko dla pełnoletnich

Kolejna strona może zawierać treści nieodpowiednie dla osób niepełnoletnich. Jeśli chcesz do niej dotrzeć, wybierz niżej odpowiedni przycisk!

Poznań: Kamienica przy Siemiradzkiego 2 - bubel czy perełka? [ZDJĘCIA]

BEM
Kamienica przy Siemiradzkiego 2 - perełka czy bubel? Janusz Romaniszyn/archiwum
Mieszkańcy zrewitalizowanej miejskiej kamienicy przy ulicy Siemiradzkiego 2 - wyróżnionej w konkursie "Dobry remont" Stowarzyszenia Inwestycje dla Poznania przez Miejskiego Konserwatora Zabytków, mają całą listę uwag dotyczących budynku. Skarżą się na problemy z ogrzaniem, rozliczeniami, wilgocią. ZKZL zaprasza ich na spotkanie

Głównym problemem mieszkań jest ciepło. Mieszkania ogrzewane są dzięki systemowi logoterm. Zimą zdarzyło się, że niektóre lokale były niedogrzane. Temperatura nie rosła, ale rosły rachunki - nawet do 1200 złotych. Najdotkliwiej wzrost opłat odczuli ci, którzy mieszkają w kamienicy dzięki wygranemu przetargowi na stawkę czynszu. Za swoje duże, bo ponad stumetrowe lokale płacą ok. 2 tys. zł czynszu.

-Odkręciłam logotermę tak, jak mi kazano. Miałam cieplejsze kaloryfery, ale przez dwa tygodnie nie miałam ciepłej wody - mówi jedna z lokatorek. Wcześniej pomylone były odczyty. Mieszkańcy twierdzą, że im więcej rodzin wprowadzało się do budynku (zasiedlanie trwało od grudnia 2010) tym problemów z ogrzewaniem przybywało. W marcu wypowiedzieli więc firmie wybranej przez miasto w przetargu umowy, które zawierali indywidualnie. Teraz płacą stawkę ryczałtową 6 zł za metr mieszkania.

- Nie rozumiem czemu płacimy za ogrzewanie części wspólnych, gdzie nie ma kaloryferów. Klatka ogrzewa się ciepłem naszych mieszkań, już opłaconym - mówi lokator z drugiego piętra.

ZKZL tłumaczy, że część rurek z gorącą wodą, ze względu na wytyczne konserwatora zabytków, trzeba było poprowadzić na zewnątrz budynku. Są pod ok. 12 centymetrową warstwą otuliny. Przy za niskiej temperaturze wody z logotermy - w czasie mrozów zablokowały się. Co do rozliczeń za część wspólną - ZKZL dysponuje dwukrotnym potwierdzeniem z Ministerstwa Infrastruktury, że stosowany system jest prawidłowy i zgodny z prawem.

- Za ogrzanie części wspólnych muszą płacić najemcy, bo to oni z nich korzystają, nie my - mówi Jarosław Pucek, dyrektor ZKZL.

Mieszkańcy uważają, że remont został źle wykonany - w piwnicach jest grzyb, wilgoć pojawiła się w sieni i jednym z mieszkań, pękają ściany i oryginalne stiuki.

- W ramach gwarancji została właśnie wykonana poprzez iniekcję izolacja pozioma kamienicy. Po dosuszeni usunięte zostaną skutki pojawienia się wilgoci - tłumaczy Magdalena Gościńska z ZKZL. - Jeszcze dzisiaj zaprosimy mieszkańców na spotkanie na początku czerwca, by wyjaśnić wszystkie kwestie, które ich niepokoją.

Wideo

Komentarze 3

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

n
no też ja

Technicznie można to jakoś rozwiązać, ale trzeba chcieć. Tutaj wykonawca zwęszył dobrą/łatwą kasę i odstawił dziadostwo. Myslę, że prawidłowe wykonanie takiego remontu może być na tyle skomplikowane, że dodatkowe utrudnienia stawiane przez konserwatora to juz idiotyzm. O ile rozumiem nieingerowanie w elewację o tyle prowadzenie rur z woda na zewnątrz jest ryzykowne - nawet pod warstwa otuliny.
Inna kwestia to czy chemy mieć zabytek w oryginale czy dom nadajacy sie do zamieszkania?

W
Widukind

te kamienice to : Kozłowska -Rajewicz oraz Grupiński. Może jeszcze Łybacka.

P
Przemek.

Niestety. Mieszkanie w starej kamienicy ma ten wątpliwy "urok", że zazwyczaj ściany nie spełniają norm termicznych. Dodając do tego większą wysokość pomieszczeń otrzymujemy niezłą kubaturę do ogrzania. Kompleksowy remont takiej kamienicy powinien polegać na odwilgoceniu, odgrzybieniu, wymianie izolacji przeciwwodnych, i ociepleniu ścian. W przypadku kamienicy zabytkowej niemożliwe jest ocieplanie od zewnątrz (czyli tak jak się powinno to wykonywać). Istnieje jednak możliwość ocieplenia od wewnątrz. Ale to wymaga wykonania pustki wentylującej między ścianą a ociepleniem i... wysokiej kultury wykonawstwa. Gdy takie docieplenie wykonuje się kompleksowo w opróżnionej kamienicy istnieje możliwość wykonania tej pustki na całą wysokość kamienicy. Wlot - piwnica- wylot poddasze. Oczywiście maleje powierzchnia użytkowa mieszkań przy jednoczesnym polepszeniu ich klasy energetycznej. Jeśli tak to nie zostało wykonane w przypadku tej kamienicy to uważam, ze projekt remontu został źle wykonany.

Dodaj ogłoszenie