Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

Poznań: Mieszkańcy nie chcą bloków na Cytadeli!

Tomasz Nyczka
Hubert Kużdowicz walczy w sądzie o to, by w sąsiedztwie jego domu nie powstał blok.
Hubert Kużdowicz walczy w sądzie o to, by w sąsiedztwie jego domu nie powstał blok.
Teren między ulicami Na Stoku i Szelągowską na poznańskiej Cytadeli to spokojny, pełen zieleni zakątek. 15 minut pieszo do Starego Rynku, ale jednocześnie daleko od miejskiego zgiełku. Zainteresowali się nim deweloperzy. Mieszkańcy domków jednorodzinnych od miesięcy walczą o to, by nie powstawały tam bloki. Póki co - na próżno. Bo urzędnicy za każdym razem wydają warunki zabudowy dla inwestorów.

Problem w tym, że nie ma w tej chwili obowiązującego dla tego terenu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Mieszkańcy czekają na to już trzy lata. I nic nie wskazuje na to, by plan został szybko uchwalony. Nawet jeśli powstanie - nie ma też pewności, że uchroni mieszkańców przed zalewem deweloperskich bloków.

Mieszkańcy powołują się jednak na zasady dobrego sąsiedztwa. Zgodnie z nimi w tym miejscu powinna być kontynuowana linia zabudowy. Co to oznacza? Przy Szelągowskiej - domki jednorodzinne lub bliźniacze. Przy Na Stoku - najwyżej szeregowe.

Poznań: Chcą inwestować na Cytadeli, ale... nie spłacili jeszcze długów

W międzyczasie jednak na Cytadeli pojawili się deweloperzy. Jedną ze spraw mieszkańcy już przegrali. Batalię z inwestorem toczyła Zofia Charłampowicz- Jabłońska, mieszkanka ul. Szelągowskiej 17. Przy Szelągowskiej 18 - na działce obok domu panii Zofii - powstać ma blok o kubaturze ponad 5 tys. m sześciennych. A właściwie już powstaje.

- Gdy miasto wydało inwestorowi warunki zabudowy, odwołałam się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego. A to uchyliło mój wniosek, stwierdzając, że nie dotrzymałam terminu złożenia skargi - mówi Zofia Charłampowicz- Jabłońska. - Tymczasem Wojewódzki Sąd Administracyjny przyznał mi rację i stwierdził, że nie zostałam we właściwy sposób o sprawie powiadomiona. Nakazał też ponowne rozpatrzenie skargi przez SKO. Mimo to, w międzyczasie, na działce obok rozpoczęła się już budowa bloku.

Inny z mieszkańców - Hubert Kużdowicz z Szelągowskiej 19 - też walczy z deweloperem, który chce budować blok przy ul. Na Stoku 41, 43 i 45. W zeszłym roku wydział urbanistyki i architektury urzędu miasta wydał inwestorowi - poznańskiej firmie Chang - warunki zabudowy.

Kużdowicz również odwołał się od tego do SKO. To, po rozpatrzeniu sprawy, odrzuciło odwołanie. Sprawa toczy się obecnie w
Wojewódzkim Sądzie Administracyjnym.
- Planowany w moim sąsiedztwie budynek to w żadnym wypadku nie jest dom jednorodzinny, tylko zwykły blok, apartamentowiec z sześcioma mieszkaniami. Tymczasem inwestor nazywa go w dokumentacji zabudową jednorodzinną - argumentuje Hubert Kużdowicz.

Mieszkańcy mówią, że działka w sąsiedztwie pana Huberta, którą zainteresował się deweloper, nie ma dostępu do drogi publicznej. A przy wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy nie uwzględniono racji wszystkich mieszkańców Cytadeli.

Arkadiusz Śmiechowski, prezes zarządu firmy Chang: - Mieszkańcy argumentują, że do naszego terenu nie ma dojazdu. Tymczasem od lipca tego roku posiadamy już akt notarialny potwierdzający służebność dojazdu do terenu naszej inwestycji. Wszystkie działki na tym terenie są już własnością inwestora.

Mieszkańcy: - I co z tego? Służebność dla drogi powstała rok po wydaniu decyzji o warunkach zabudowy dla tego terenu.

Poznaniacy z Cytadeli nie zamierzają się poddać. Wyrok w sprawie Huberta Kużdowicza zapadnie pod koniec października. Co jeśli będzie niekorzystny? Wtedy chcą walczyć z inwestorem w Naczelnym Sądzie Administracyjnym.

- Ja wiem, że każdy chciałby mieszkać w parku. Proszę bardzo! Niech inwestorzy budują tu domy jednorodzinne. Nic nie stoi na przeszkodzie. Ale domy, a nie bloki, które są dziesięć razy od nich większe! - podsumowuje Zofia Charłampowicz- Jabłońska.

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na X!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na X!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!
Wróć na gloswielkopolski.pl Głos Wielkopolski