Poznań: Obniżyli czynsz. Teraz będą chętni?

Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych próbuje znaleźć na nie najemców już po raz trzeci. - Być może za mało wówczas rozpropagowaliśmy informację o przetargu - komentuje Jarosław Pucek, dyrektor ZKZL. W poprzednich przetargach (jeden unieważniono) czynsz wyjściowy ustalony był na 16-18 złotych za metr kwadratowy. Teraz na 12,80 zł. - Ten czynsz wydaje nam się realny do zapłacenia przez najemców - dodaje Pucek.

Czy dzięki temu na duże mieszkania znajdą się chętni? Zainteresowani będą mogli oglądać je w czwartek 28 kwietnia.

Siedem ponadstumetrowych mieszkań stoi pustych już od pół roku. Od momentu, kiedy do mniejszych lokali odnowionej kamienicy wprowadzili się pierwsi lokatorzy komunalni (skorzystali z możliwości zamiany starego lokalu na nowy).

Do tej pory ZKZL udało się, w poprzednim przetargu, znaleźć najemcę na jedno duże lokum. Nikt więcej oferty wówczas nie złożył. Umowa najmu podpisana ma być w przyszłym tygodniu. Wszystkie mieszkania w kamienicy przy ul. Siemiradzkiego oddawane są najemcom w stanie deweloperskim.

Czy na duże, stumetrowe mieszkania, znajdą się w końcu chętni?

Trzeba więc liczyć się z dużymi nakładami na wyposażenie oraz kaucją (dwunastokrotność miesięcznego czynszu).

Pamiętać także należy o tym, że zarówno budynek, jak i mieszkania podlegają ochronie konserwatorskiej. Zakazane jest więc dokonywanie jakichkolwiek zmian w strukturze lokali (np. przebudowa ścian). Nie można przemalowywać stolarki okiennej i drzwiowej, montować mniejszych drzwi wewnątrz niż otwory w ścianach, montować podwieszanych sufitów, wykuwać otworów, zmieniać instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej a nawet tapetować ścian.

Podobne zakazy dotyczą także innego dużego lokalu wystawionego w przetargu - poddaszowego mieszkania w domu przy ul. Grobla 4. Ten jednak wykończony jest "pod klucz", a stawkę czynszu obniżono z 23 na 16 złotych za metr kwadratowy.