Poznań - Podgórna 7: Nie ma zgody Miejskiego Konserwatora Zabytków na rozbiórkę kamienicy [ZDJĘCIA]

– Nie jestem tym zdziwiony. Już od jakiegoś czasu nie czujemy się traktowani w Poznaniu tak, jak inni inwestorzy. Nie wiem czy wynika to z faktu, że jesteśmy tutaj nowi, ze względu na nieprzychylność wobec naszego poznańskiego partnera, czy jeszcze z innego powodu - zastanawia się Alan Szawarski, prezes spółki Podgórna 7, powołanej dla realizacji tego przedsięwzięcia.

Inwestor zwraca uwagę, że kamienica, w której znajdował się oddział chirurgiczny szpitala, od prawie 20 lat stoi opuszczona. Budynek jest w bardzo złym stanie technicznym.

– Kamienica posiada wartość historyczną. Stanowi świadectwo materialne historii miasta i jego mieszkańców, od XIX wieku po czasy współczesne – podkreśla Joanna Bielawska-Pałczyńska, dyrektor Biura Miejskiego Konserwatora Zabytków. I dodaje, że została wzniesiona w latach 1884-1885 dla Teodora Steinkena, jako budynek mieszkalny, a w 1911 r. włączono ją do zespołu Szpitala Miejskiego.

Bielawska-Pałczyńska przypomina, że Wielkopolski Wojewódzki Konserwator Zabytków (WWKZ) zlecił wykonanie opinii, dotyczącej dokumentacji złego stanu technicznego obiektu, którą przedstawił inwestor. Po analizie zebranego materiału WWKZ odmówił skreślenia kamienicy przy Podgórnej 7 z wykazu zabytków.

Podgórna 7 bez zgodny na rozbiórkę
– W kwietniu ubiegłego roku Miejski Konserwator Zabytków wydał pozwolenie, którym dopuścił gruntowną przebudowę oraz zastosowanie współczesnych technik budowlanych, które umożliwią zachowania najbardziej istotnych elementów budynku przy jednoczesnej adaptacji obiektu zgodnie z potrzebami nowego właściciela – twierdzi Bielawska-Pałczyńska.

12 czerwca 2019 r. MKZ odmówił zgody na rozbiórkę budynku. Bielawska-Pałczyńska wskazuje, że inwestor miał 14 dni (od daty otrzymania tej decyzji) na odwołanie się do ministra kultury za pośrednictwem MKZ w Poznaniu. – Do chwili obecnej nie skorzystał z tej możliwości – dodaje Bielawska-Pałczyńska.

– Będziemy się odwoływać i szukać ochrony przed nierównym traktowaniem – zapowiada Szawarski. – Wszyscy powinni być traktowani przez administrację tak samo i zgodnie z prawem. I myślę, że w tym zakresie jest sporo do wyjaśnienia.

Sprawdź też: Odnowią kamienice w centrum Poznania. Tak będą wyglądały!

Filip Smakowski, radca prawny reprezentujący inwestora uważa, że pewne kwestie budzą zastrzeżenia. – Miejski Konserwator Zabytków swoje stanowisko o stanie kamienicy opiera na opinii „eksperta”, który mimo prób inwestora postanowił nie wejść nawet do budynku i dlatego na przykład mylą mu się kondygnacje czy też pisze o rozwiązaniach technologicznych, które nigdy nie były stosowane w wypadku tej nieruchomości – mówi Smakowski. – Pierwszy raz spotkałem się z sytuacją, żeby ktoś wypowiadał się na temat stanu budynku, w którym nie był. Jest to nie tylko nieprofesjonalne, ale przede wszystkim bardzo niebezpieczne.

Kamienica przy Podgórnej 9
Miejski Konserwator Zabytków zgodził się natomiast na projekt budowlany autorstwa pracowni Easst Architects dla budynku przy ulicy Podgórnej 9. – Kamienica będzie miała odnowioną fasadę. Zostanie przywrócony detal architektoniczny i prześwit bramowy, który kamienica miała przed wojną – twierdzi Marcin Smoliński z funduszu Structure Capital. – Prace budowlane chcielibyśmy rozpocząć przed jesienią.

Kamienica przy ulicy Podgórnej 9 ma powtórnie spełniać funkcje mieszkaniowe, na jej parterze powstaną lokale handlowo-usługowe, a dziedziniec zostanie odnowiony.

Zdaniem właściciela kamienicy przy Podgórnej 7, budynek jest w bardzo złym stanie, nie można go uratować co potwierdzają ekspertyzy, zlecone do przez inwestora. Nadaje się tylko do rozbiórki.

ZOBACZ TEŻ: