Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

Poznań: Studenci zaczynają szukać mieszkań

Monika Kaczyńska
Okres, kiedy okazyjnie można było wynająć mieszkanie powoli dobiega końca. Zainteresowanie mieszkaniami na wynajem rośnie za sprawą studentów, którzy już ruszyli na poszukiwania.

Najważniejsza cena

Czynnikami, które mają pierwszorzędne znaczenie w ocenie atrakcyjności mieszkania są: cena i lokalizacja. Im mniejszy lokal, tym relatywnie wyższa cena. Dlatego studenci często tworzą 4-5-osobowe grupy w celu wspólnego wynajmu dużego mieszkania. Czynsz najmu takich lokali wynosi około 1800 - 2500 złotych za miesiąc. Najdroższe są kawalerki - zapłacić trzeba za nie średnio 1100 zł miesięcznie. Do ceny najmu należy doliczyć opłaty za zużycie mediów (tzw. opłaty licznikowe), często właściciele doświadczenia głównego doliczają czynsz dla spółdzielni czy zarządcy budynku. W sumie więc chcąc zamieszkać w kawalerce trzeba mieć do dyspozycji przynajmniej około 1500 zł, zaś wynajęcie większego mieszkania w kilka osób sprawia, że koszt dachu nad głową zamknie się w kwocie niższej niż 1000 zł.

Do tego wspólne mieszkanie pozwala dzielić się nie tylko kosztami, ale i obowiązkami związanymi z utrzymaniem mieszkania.

Blisko na uczelnię

Studenci z reguły wybierają mieszkania, które pozwalają im szybko i bez kłopotów dotrzeć na uczelnię. Na Ratajach najczęściej więc szukają mieszkań studenci Politechniki, Winiary i Winogrady to domena studentów Uniwersytetu Przyrodniczego, dużym powodzeniem cieszą się także mieszkania na Piątkowie położone w pobliżu kampusu UAM na Morasku. W przypadku tej lokalizacji daje się zauważyć wyraźny wzrost cen, związany także częściowo z tym, że w ofercie w tej dzielnicy często pojawiają się mieszkania budowane niedawno.

Standard mniej ważny

Standard lokalu nie jest wyznacznikiem atrakcyjności oferty, studenci nie należą bowiem do wymagających klientów.
Tym niemniej pewne podstawowe warunki muszą być spełnione. Mieszkanie ma być czyste, odpowiednio umeblowane (muszą mieć stosowną ilość zarówno łóżek, jak i biurek i szaf), z oddzielną kuchnią i osobnymi pokojami . Taki bowiem układ mieszkania umożliwia możliwie komfortowe współistnienie kilku osób.

Zainteresowaniem cieszy się zarówno tzw. wielka płyta, jak nowsze budownictwo.

W przypadku przedwojennych kamienic wiele zależy odsystemu ogrzewania. Tam, gdzie jest centralne ogrzewanie miejskie znacznie łatwiej o lokatorów niż w lokalach ogrzewanych indywidualnie. Wynajmujący często rezygnują z nich, obawiając się trudnych do przewidzenia opłat licznikowych związanych z ogrzewaniem.

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na X!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na X!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na gloswielkopolski.pl Głos Wielkopolski