Poznań: Ulica 27 Grudnia ma być jak Piąta Aleja w Nowym Jorku. Tylko drogie butiki?

Karolina KoziolekZaktualizowano 
Nowy ciąg handlowy ma się zaczynać przy Okrąglaku i prowadził dalej w ciągu ulicy 27 Grudnia
Na fali sukcesu Okrąglaka miasto przewiduje powstanie nowego pieszego ciągu handlowego. Zaczynałby się właśnie przy Okrąglaku i prowadził dalej w ciągu ulicy 27 Grudnia poprzez Arkadię, plac Wolności i najdroższy adres w mieście, czyli ulicę Paderewskiego aż do Starego Rynku. Po drodze są jednak puste miejskie działki przy Teatrze Polskim...

- Jest pomysł aby zaproponować je inwestorom współpracującym z butikami z najwyższej półki. Bo to właśnie oni skarżą się, że brak dla nich miejsca na sklepy w historycznej zabudowie śródmiejskiej - wyjaśnia Andrzej Nowak, architekt miejski i dyrektor wydziału architektury i urbanistyki UMP.

Poznań sprzeda działki przy Teatrze Polskim

Północna pierzeja ul. 27 Grudnia została wyburzona w latach 70. XX w. Powstała w ten sposób wyrwa sprawiła, że wspaniałość i klimat zabudowy jeszcze sprzed wojny, poszedł w zapomnienie. - Miastu bardzo zależy aby przywrócić rangę tej ulicy. Liczymy, że uda się to także dzięki sławie Okrąglaka - mówi Marcin Jędrzejczak z Biura Obsługi Inwestorów UMP. I dodaje, że już 12 marca oferta sprzedaży działek zostanie przedstawiona na targach inwestycyjnych w Cannes. Zresztą po raz kolejny, ale jak mówią urzędnicy tym razem inaczej zostaną rozłożone akcenty... no i ten Okrąglak.

Projekty jak zagospodarować puste działki przy teatrze powstały jeszcze w latach 80. Potem w roku 1984 i w 1985 konkurs na zagospodarowanie tego terenu ogłosił poznański SARP. Już w latach 2000 terenem był zainteresowany właściciel Okrąglaka, firma DTC Real Estate. Chciał postawić tam zespół obiektów handlowo - mieszkaniowych. Z planów nic nie wyszło, bo inwestora odstraszył uchwalony w między czasie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (patrz rozmowa obok).

Problem jest jeszcze jeden. Dwie miejskie parcele, dzieli działka należąca do prywatnego właściciela. Marcin Jędrzejczak z UMP przyznaje, że to główna przeszkoda dla inwestorów. - W ciągu ostatnich czterech miesięcy miałem kilka rozmów z deweloperami, którzy tylko czekają aż miasto odkupi teren i będzie mogło sprzedać całość - mówi.

Jest na to nadzieja. Na początku stycznia miasto, po kilku latach pertraktacji, zaproponowało właścicielowi zamianę działki na kamienicę przy zbiegu ulic Wrocławskiej i Koziej, gdzie kiedyś mieściła się kawiarnia "Pod Aniołem". - Teraz czekamy na odpowiedź - mówi Bartosz Guss, wicedyrektor miejskiego wydziału gospodarki nieruchomościami.

Więcej wizualizacji i zdjęć archiwalnych z ulicy 27 Grudnia zobacz na poznan.naszemiasto.pl.

A jak jest w Warszawie?
W zeszłym roku dyskusja o przyszłości ulic handlowych przetoczyła się przez Warszawę. Analizy robione wówczas przez firmę CBRE, zajmującej się rynkiem nieruchomości, wykazały, że najemcy coraz chętniej otwierają swoje sklepy w mieście, a nie w galeriach handlowych. Analitycy CBRE wykazywali przy tym, że najemcy mają problem z adaptacją lokali dla potrzeb najemców. W rejonie placu Trzech Krzyży miejsca na sklep szukał np. Hugo Boss. Gdy je znalazł konserwator zabytków nie pozwolił na połączenie kilku pomieszczeń.

Z Januszem Pazderem, historykiem sztuki, rozmawia Karolina Koziolek
Kilka lat temu uchwalono nowy plan miejscowy dla ul. 27 Grudnia, który sprawił, że cofnięto historyczną linię zabudowy w głąb działek. Uważa Pan to za dobry pomysł?
Zupełnie chybiony. Nie znajduję dla tej decyzji racjonalnego uzasadnienia. Nie decydują o tym przecież ani względy komunikacyjne, ani ochrona stojących tam drzew. Przywrócenie w tym miejscu linii zabudowy w jej pierwotnym przebiegu sprawiłoby domknięcie Placu Wolności patrząc z perspektywy Bazaru. W tej chwili przestrzeń tam się rozlewa.

Jaki typ zabudowy widziałby Pan w tym miejscu?
Kwestia jest do dyskusji. Uważam jednak, że obecnie Teatrowi Polskiemu dzieje się krzywda. To dobra architektura, ale zaprojektowana dla podwórza. Uważam, że dobrym pomysłem jest ponowne osłonięcie budynku.

polecane: FLESZ: Koniec zatorów płatniczych? Duże ułatwienie dla małych firm

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 32

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.
D
DEDE

Nie martwiłbym sie kto tam będzie kupował,jeśli nikt,to DIOR sie wyprowadzi i będzie lokal np;pod nowy lumpex,lub jeszcze jeden bank.To ze chce się powrócić do zabudowy tego terenu,to wspaniale.Teatr nie przypadkiem stoji, tam gdzie stoji.Będzie swietnie wygladał gdy zostanie otoczony.Błagam tylko nie wracajmy do kamienic z początku XXw ale tez bez przesady ze szkłem i stalą,no dobrze byłoby żeby nie był to tylko jeden motyw elewacji na całej długosci nowej zabudowy(bedzie nudno poprostu). A co zrobić zeby życie wróciło do centrum?Nie zabraniac ludziom działac,pozwolić wjezdzac parkowac,handlowac na ulicy jezeli chca.Wiecej swobody a wolny rynek sam potwierdzi czego chce.Napewno nie pustych ulic.

P
Pelagia

Jak nie ma uregulowanych spraw gruntowych, to dlaczego "delegacja Grobelnego" z nim samym już kilkukrotnie miało w ofercie tą działkę na targach w Cannes za cenę 20 mln zł. Czyżby szukali "odpowiedniego" kupca. Jestem ciekawa za ile teraz ją wystawią, i za ile ostatecznie pójdzie. Dla niektórych może to być interes życia. Chyba dobrze zostanę zrozumiana.

N
Naród sobie

Teatr Polski w Poznaniu zamienić na podwórkowy teatrzyk? Panowie dajcie spokój.

b
bc

Ludzie nie maja za co przeżyć do pierwszego a Ty chcesz żeby z ich podatków jeszcze jedno centrum kultury utrzymywac?

K
KRYSS

Najpierw Anka naucz się wyrażać w czytelnej , zrozumiałej i gramatycznej formie pisemnej swoją myśl, a potem się wypowiadaj na publicznych "forach" bo takich słownych kalectw i wygibasów to nawet przetłumaczyć z polskiego na nasze się ni jak nie da, a co dopiero zrozumieć Twoje ulotne myśli !!

f
f.

sorry :D

a
anka

pierwsze piszący tu chyba mało znają miasto bajzlu ,miasto "nowoczesne europejskie stołeczne " tak reklamowane z strony ekipy prezydenckiej i tez medi O czym mówimy ,marzenia zapominając o biedzie ludzi, wyrzucania z mieszkań, miasto wzrostu bezrobocia .O czy mówimy 5 Aleja.... Zachęcam media ,mało po radnych tez prezydenta idąc po prezenty do sklepu Kruka ,spojrzeć w miejsce reprezentatywne miasta narożnik ul Szkolnej /Paderewskiego smród wali z nóg już na dużą odległość ,brud -otwarta toaleta a wiele innych miejsc . A wybudowana"szopa" nazwana dworcem głównym -"miasta europejskiego "szopa zbudowana z myślą pod galerie -interesom .

M
Mut

Kolejny artykuł o tym miejscu z którego nic nie wynika. Gdyby były chęci i pieniądze już dawno to miejsce by żyło. Przypomina mi się rewitalizacja Śródki niestety!

s
stary poznaniak

brawo myślę tak samo

w
weee

ciekawe którą 5-tą aleję autor ma na myśli?? chyba nie tę z Manhattanu!! waszym ulicom bliżej do ścieżek w stajni niż do 5-tej alei czy central park west!! ale kompleksy małej mieściny wyłażą na każdym kroku!!

m
mK

Dobra uwaga jednego z wpisujących o ul św Marcin.Moim zdaniem Nie można mówić o ul 27 grudnia bez kontekstu właśnie ul. św Marcin. To obraz nędzy i rozpaczy. W ostatnich 2 latach liczne spotkania n/t tej ulicy które organizował także m.in wspomniany wyżej pan Pazder. I co i nic...Nadal nie ma żadnej konkretnej koncepcji uporządkowania tej ulicy. Dyskusje o tzw rewitalizacji śródmieścia poza lansowaniem się w mediach kilku polityków i radnych miejskich nie przynoszą żadnych konkretnych i pilnych zmian czego świadkami jesteśmy na codzień......

e
emu

Na fali Okrąglaka należałoby wyremontować Arsenal i Muzeum Wojskowe "perły" nowoczesnej architektury na Starym Rynku. Może remontując nowoczesnymi technologiami udałoby sie uzyskac efekt Okrąglaka, bo druga opcja to tylko zburzyć.

m
małpa w czerwonym

chyba nie poznańskie centusie, a Pyżalscy i tak nie będą mieli już kasy

o
obserwator

Wczoraj szedłem sobie ulicą św. Marcin. Co drugi lokal na wynajem. Ostatnio zamknęli kwiaciarnie i luksusowy salon sukien ślubnych. W jego miejscu powstał lumpeks. Taki tu mamy Manhattan.

e
eter

po ściemie "POZnan* - miasto know-how" szykuje się kolejna? Chyba łatwiej zmienić nazwe z 27 Grudnia na 5 Aleję, bo reszta bedzie po staremu. Słupy, skrzynki, ściany poobklejane nielegalnymi ogłoszeniami, reklamami i afiszami, nabazgrane grafiti, kupy na chodnikach. Po tym poznamy, że niestety jesteśmy w Poznaniu.

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3