reklama

Poznań: Zmagania z magistratem o osiedle na stadionie Szyca

Bogna KisielZaktualizowano 
W studium tereny w rejonie stadionu przewidziane są na sport i rekreację, nie na handel
W studium tereny w rejonie stadionu przewidziane są na sport i rekreację, nie na handel Sławomir Seidler
Siermiężne targowisko przy Dolnej Wildzie, gdzie ludzie handlują w warunkach urągających przyzwoitości. Sąsiadujący z nim stadion im. Szyca, który jest jedną wielką ruiną. Oto wizytówka miasta XXI wieku, aspirującego do miana metropolii europejskiej.

Firma TK Development składała różne propozycje zagospodarowania terenu (hipermarekt, galeria handlowa, osiedle mieszkaniowe). Magistrat jednak konsekwentnie odrzuca kolejne pomysły, powołując się na studium zagospodarowania, które przewiduje ten teren na cele sportowe i rekreacyjne. TK Development wspierana przez Von der Heyden Group stara się o warunki zabudowy.

- Czwarty rok trwa rozpatrywanie naszego wniosku - twierdzi Adam Trybusz, prezes Von der Heyden Group. - Miasto miało czas, by zmienić studium czy przygotować plan.

Trybusz zapewnia, że wszystkie zastrzeżenia do wniosku o warunkach zabudowy, jakie miał magistrat, zostały uzupełnione. Najpierw jednak postępowanie w tej sprawie zostało zawieszone w związku z wywołaniem planu zagospodarowania. Później zawieszono prace nad planem. Następnie konserwator zabytków negatywnie zaopiniował inwestycję. Dewelo-per nie znalazł uzasadnienia dla opinii konserwatora.

Jednak Ministerstwo Kultury i Dziedzictwa Narodowego, do którego się odwołał, decyzję podtrzymało. Wtedy zaskarżył ją do Naczelnego Sądu Administracyjnego i ten przyznał mu rację. W międzyczasie wydział urbanistyki i architektury wydał odmowną decyzję w sprawie warunków zabudowy. Inwestor zaskarżył ją do Samorządowego Kolegium Odwoławczego i teraz czeka na werdykt. Liczy, że będzie on dla niego pomyślny, biorąc pod uwagę wyrok NSA.

- Odmawiano nam pozytywnej decyzji w sposób celowy - uważa Trybusz. - Po stronie miasta nie było zrozumienia. Zaczęło się ono rodzić dopiero pół roku temu. Prezydent uznał, że jedyną, możliwą drogą rozwiązania tego problemu jest zmiana studium. Trzy tygodnie temu złożyliśmy wniosek w tej sprawie. Uważam, że jest to działanie pozorne. Zmiana studium zajmie trzy lata, kolejny rok plan.

Projekt dzielnicy Nowa Wilda, który firmował prof. Marian Fikus, zakładał powstanie osiedla i odwoływał się do obowiązującego poprzednio planu ogólnego, który przewidywał tutaj zabudowę mieszkaniową.

- Nie wyważamy drzwi. Funkcja, którą proponujemy była tam rozpatrywana - zapewnia Trybusz. - Smaczku całej sprawie dodaje fakt, że wydział urbanistyki i architektury ogłosił konkurs. Prof. Robert Ast, który go wygrał, planuje tam dzielnicę mieszkaniową.

Jakiś czas temu inwestor przeprowadził wśród mieszkańców dzielnicy badania. Wynika z nich, że pozytywnie ocenili oni budowę osiedla. Ale jest jeszcze jeden problem - kupcy handlujący przy Dolnej Wildzie.

- Nie wyrzucamy kupców na bruk - deklaruje Trybusz. - W budżecie transformacji terenu objętego wnioskiem określiliśmy poważne nakłady finansowe na wybudowanie Poznańskiej Hali Targowej. Jesteśmy gotowi ją współfinansować. Kupcy będą mogli za godziwe stawki, niższe niż obecnie, dalej funkcjonować.
Miasto musiałoby wskazać teren pod halę. Perspektywa przeprowadzki kupców nie zachwyca, a magistrat przed wyborami nie zechce włożyć kija w mrowisko, choć po zakończeniu całej transformacji budżet miasta powinien odnotować dodatkowe wpływy (ok. 37 mln zł).

- Jeżeli nie na normalnej drodze poszukiwania rozsądku i pragmatyzmu, to ostatecznie sądowej, ale decyzję otrzymamy - zapowiada Trybusz.

Po uważaniu
Jeszcze długo stadion im. Szyca będzie miastu przynosił wstyd. Nie ma woli politycznej, by cokolwiek tutaj zmieniać. Kto przed wyborami narazi się obrońcom klinów zieleni lub kupcom z Dolnej Wildy? Chyba jedynie samobójca polityczny. A miasto nie ma i długo mieć nie będzie pieniędzy, by wykupić teren i go zagospodarować. Osobiście oburza mnie inny aspekt tej sprawy - wydawanie decyzji "po uważaniu". Dlaczego: powstaje osiedle Maraton, tuż za płotem stadionu Szyca? Nikomu nie wadzi osiedle na Bielnikach w klinie zieleni? Nie budziły wątpliwości warunki zabudowy dla dewelopera, choć w studium ma być na Ratajach park, a nie osiedle?

Rząd robi poduszkę na ewentualne spowolnienie gospodarcze

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 8

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

R
Romulus73

Marzy mi się piekny stadion w centrum miasta gdzie po meczu możnaby pójść na lody na Stary Rynek. Miejsce gdzie kończy się Poznań Maraton albo wyścig Pokoju, gdzie rozgrywane są imprezy lekkoatletyczne gdzie gra reprezentacja a na codzień poznańska Warta - no ale w Poznaniu gdzie nie widzi się nic poza kasą to pewnie to miejsce zabetonują żal ogromny i tyle

A
Architekt

Ale proste... Wyremontujcie stadion a nieckę otoczcie pasażem galerii handlowej... Wilk syty i owca cała...

M
MK

Dlaczego uparli sie aby budowac na terenach rekreacyjnych? Przeciez w poblizu sa jeszcze powojenne rudery i w ogole niezabudowane dzialki! Gdzie? Na przyklad na poludniowej stronie bylej ulicy Kosciuszki (Dlaczego odebrano mu ulice? Pewnie byl komunista.) pomiedzy Rybakami i Polwiejska, na 26 Czerwca pomiedzy polwiejska i Krolowej Jadwigi (czy tez ja wygoniono?)

j
ja

Wyburzmy od razu wszystkie domy, bo zasłaniają widok i pobudujmy parki, boiska i korty tenisowe. Zróbmy z Poznania miasteczko-ośrodek wypoczynkowy.

m
marek

taka wypowiedż :„- Jeżeli nie na normalnej drodze poszukiwania rozsądku i pragmatyzmu, to ostatecznie sądowej, ale decyzję otrzymamy - zapowiada Adam Trybusz”. Czyli zamierza wszelkimi sposobami zrealizować swój plan. Mam nadzieję,że miasto nie ulegnie tym razem.

J
JaJo

Osiedle na Bielnikach też wadzi, ale zabudowa już tam była. Oczywiście Stadion Szyca to też zabudowa, ale rekreacyjna - zdaje się że miasto nie blokuje budowy w tym miejscu stadionu, pływalni, lodowiska czy podobnego obiektu.
Inwestor wiedział co kupuje, deklarował funkcję rekreacyjną. Teraz koniecznie chce zmiany planu, a więc tego aby Poznań stracił unikat urbanistyczny na skalę prawdopodobnie światową.
A projektanci projektują zgodnie ze zleceniem - ich projekty nie muszą być realizowane

c
cia

A ja myślałem że p.Trybusz już nie pracuje w Von der Heyden po tych wszystkich aferach. Pamiętam jedną aferę dotyczącą lewych faktur opisana jeszcze w Gazeie Poznańskiej. Ciekawe???

P
POZ

Panie Prezesie Trybusz.
W ostatnich latach zarobil Pan dzieki nadzwyczajnej przychylnosci Prezydenta ( Prokurator stwierdzil popelnienie przestepstwa ale sie przedawnilo) dziesiatki milionow zlotych.
Dzialka miejska ktora Prezydent wniosl do prywatnej spolki ktorej jest Pan Prezesem kosztowala 25 mln.
Dzialania wobec Hotelu Poznan i niezwykla przychylnosc Prezydenta (mimo zapisow Umowy nie oddal Pan dzialki pod droge a Miasto zapomnialo) to kolejne zyski.
Panie Prezesie niech Pan juz nie placze o to WZ bo nie wierze w prospoleczny charakter Pana inwestycji.
Zamiast plakac dokoncz Pan budowe Andersji 3 i nie badz Pan taki pazerny bo mozna sie zadlawic.

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3