Pożyczki rodzinne, dziedziczenie domu

    Pożyczki rodzinne, dziedziczenie domu

    Milena Kochanowska

    Głos Wielkopolski

    Aktualizacja:

    Głos Wielkopolski

    Pożyczki rodzinne, dziedziczenie domu: Fakt nabycia spadku lub darowizny albo wysokiej pożyczki musimy zgłosić fiskusowi

    Pożyczki rodzinne, dziedziczenie domu: Fakt nabycia spadku lub darowizny albo wysokiej pożyczki musimy zgłosić fiskusowi ©Mariusz Kapala

    Co, jak i od kogo musimy opodatkować, a czego nie? Podpowiada Danuta Piechocka-Łącznaz Izby Skarbowej w Poznaniu. To warto wiedzieć!
    Pożyczki rodzinne, dziedziczenie domu: Fakt nabycia spadku lub darowizny albo wysokiej pożyczki musimy zgłosić fiskusowi

    Pożyczki rodzinne, dziedziczenie domu: Fakt nabycia spadku lub darowizny albo wysokiej pożyczki musimy zgłosić fiskusowi ©Mariusz Kapala

    Pożyczki rodzinne, dziedziczenie domu
    Należący do pierwszej grupy podatkowej, czyli najbliższa rodzina: małżonek, rodzice, dziadkowie, dzieci, wnuki, pasierbowie, ojczym, macocha i rodzeństwo nie muszą płacić podatku od otrzymanego lub odziedziczonego mieszkania lub domu, niezależnie od jego metrażu. A co z pozostałymi krewnymi?
    Pozostałym krewnym, jeśli nabyli nieruchomość w spadku, przysługuje ulga mieszkaniowa.
    Obejmuje ona jednak tylko 110 mkw. powierzchni użytkowej domu czy mieszkania i przysługuje tylko tym, którzy przez co najmniej pięć lat nie tylko będą mieszkać, ale będą też zameldowani w odziedziczonym lub darowanym domu lub mieszkaniu.

    Pożyczki rodzinne, dziedziczenie domu
    Nieruchomość można sprzedać bez 19 proc. podatku przed tym terminem jedynie wtedy, gdy za uzyskane za nią pieniądze w ciągu dwóch lat przeznaczymy na własne potrzeby mieszkaniowe, czyli kupimy inny dom lub mieszkanie.
    Tak. Pamiętajmy też o tym, że osoba, która chce skorzystać z ulgi mieszkaniowej, nie może być właścicielem, a nawet najemcą innego lokalu mieszkalnego. Dotyczy to wszystkich spadkobierców niezależnie od przynależności do grupy podatkowej.

    Pożyczki rodzinne, dziedziczenie domu
    A jeśli dom lub mieszkanie jest większe niż 110 mkw.?
    Nadwyżka ponad ten limit jest opodatkowana. Jeżeli więc mieszkanie ma na przykład 150 mkw., opodatkowana będzie wartość 40 m. Wartość mieszkania oraz innych otrzymanych lub odziedziczonych przedmiotów musimy określić sami. Jeśli jednak fiskus stwierdzi, że zaniżyliśmy wycenę, powoła biegłego. A gdy ten to potwierdzi, fiskus podniesie nam kwotę podlegającą opodatkowaniu i obciąży nas kosztami wyceny.

    Pożyczki rodzinne, dziedziczenie domu
    Bez podatku można przyjąć od najbliższej rodziny nawet bardzo wysoką pożyczkę.
    Tak, ale jeśli jest ona wyższa niż 9637 zł, to trzeba o tym poinformować urząd skarbowy w ciągu 14 dni. Żeby skorzystać ze zwolnienia od podatku, pieniądze muszą trafić na rachunek bankowy pożyczkobiorcy albo być przekazane za pośrednictwem poczty. Jeżeli pożyczający nie należy do najbliższej rodziny, od jednej osoby może przyjąć bez podatku 5 tys. zł, zaś od kilku osób w sumie nie więcej niż 25 tys. zł. Są to limity przypadające na okres trzech lat. Natomiast nadwyżki ponad kwoty wolne od podatku opodatkowane są stałą stawką w wysokości 2 proc.

    Pożyczki rodzinne, dziedziczenie domu
    A co nas czeka, jeśli zapomnimy zgłosić pożyczkę fiskusowi?
    W przypadku pożyczek, tak jak i darowizn, stosuje się 20-proc. stawkę sankcyjną. Jeśli więc podatnik, który w czasie kontroli stwierdzi, że pieniądze, np. na samochód pożyczył od znajomego, ale zapomniał od tej pożyczki zapłacić podatku, to zapłaci fiskusowi nie 2 proc., lecz 20 proc. podatku.

    Czytaj treści premium w Głosie Wielkopolskim Plus

    Nielimitowany dostęp do wszystkich treści, bez inwazyjnych reklam.

    Komentarze (3)

    Dodajesz komentarz jako: Gość

    Dodając komentarz, akceptujesz regulamin forum

    Liczba znaków do wpisania:

    zaloguj się

    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    Finanse firmy UniCredite

    BANCO (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 4 / 2

    Finanse firmy UniCredite
    777 # Rzym Train Station Road, Włochy
    Tel: +393512646127
    Dobry każdy dzień czytając naszą pocztę Internecie Potwierdzam otrzymanie
    e-mail. Dziękuję odpowiedzieć na...rozwiń całość

    Finanse firmy UniCredite
    777 # Rzym Train Station Road, Włochy
    Tel: +393512646127
    Dobry każdy dzień czytając naszą pocztę Internecie Potwierdzam otrzymanie
    e-mail. Dziękuję odpowiedzieć na ogłoszenie. Przede wszystkim chciałbym się przedstawić
    dla ciebie jestem Mr.Mr.Kenneth Edward UniCredite Finanse przedsiębiorstwa w odniesieniu do e-mail,
    jesteśmy gotowi zaoferować kredyty dla członków społeczeństwa na poziomie 2% rocznie
    bez żadnej kontroli i czarnej listy kredytowej. Wystawiamy kredyt, który jest w zasięgu £ 5,000.00 się
    £ 40.000.000,00 ze Zjednoczonego Królestwa. Zapewniamy bezpłatne kredyty, bo
    bogobojny i pożyczkodawca nie może ryzykować tylko zainteresowany osoba powinna
    contanct nas na nasz e-mail privety: (edwardkennethcredit@gmail.com)
    Dajemy pożyczki dla klientów indywidualnych, firm i współpracować niezależnie
    od ich stanu cywilnego, płci, religii, i miejsce, ale powinny być legalne
    Oznacza do spłaty kredytu w określonym czasie i ściśle się
    godne zaufania
    Dziękuję za zrozumienie
    zwiń

    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    a moze

    Arkadiusz (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 4 / 3

    Może powinna spróbować skorzystać a jakiegoś biura porad prawnych typu availo.pl czy coś takiego oni tak grosze biorą a na prawdę nioską konkretną pomoc.

    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    niestety tak to jest

    Mendel (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 5 / 6

    Te kwestie od dawna budziły dość sporo kontrowersje. Najgorsze jest to, że wiele ludzi po prostu nie ma pojęcia co zrobic w tkiej sytuacji jak się dziecziczy jakie są w tych sprawach przepisy itd....rozwiń całość

    Te kwestie od dawna budziły dość sporo kontrowersje. Najgorsze jest to, że wiele ludzi po prostu nie ma pojęcia co zrobic w tkiej sytuacji jak się dziecziczy jakie są w tych sprawach przepisy itd. Nie stać ich na prawników a musze coś z tym zrobić ;(zwiń

    Najnowsze wiadomości

    Zobacz więcej

    Najczęściej czytane

    Polecamy

    Wideo