Property Forum w Poznaniu - rynek ma potencjał

Niełatwy czas dla handlu
Uczestnicy konferencji zwrócili uwagę, że Poznań należy do miast o ogromnym nasyceniu centrami handlowymi. Wciąż ich przybywa. W ciągu ostatnich lat powstało ich aż siedem. Trwa budowa kolejnego. To oznacza coraz większą konkurencję i nowe wyzwania, między innymi związane z zaproponowaniem klientom unikalnej oferty.

- Warto się zastanowić, czy przy takiej liczbie centrów handlowych kolejne są w stanie zaproponować coś innego niż już istniejące - mówiła w czasie panelu poświęconego przyszłości centrów handlowych Renata Gralec, dyrektor Centrum Handlowego Stary Browar.

Oprócz   konkurencji innych centrów handlowych wyzwaniem dla handlu jest coraz większy wpływ handlu internetowego, który rozwija się bardzo dynamicznie, zabierając centrom handlowym coraz większe rzesze klientów. Jak jednak zauważyli paneliści handel internetowy jest szansą dla branży logistycznej i magazynowej.

Szybciej niż gospodarka
Branża logistyczna rozwija się w Polsce bardzo dynamicznie i wciąż ma  bardzo dobre perspektywy.  Łączna  wartość tego rynku jest oceniana 180 mld zł. Wartość rynku powierzchni magazynowych to według ostatnich szacunków 20 mld zł.  - Cała branża logistyczna od lat rozwija się w tempie dwukrotnie szybszym niż cała gospodarka - mówił w czasie dyskusji Janusz Anioł, dyrektor generalny Raben Polska.- Tempo wzrostu rynku powierzchni magazynowych to 8 proc. rocznie. Widać więc, że dynamika jest spora.

Poznań jest uważany za jedną z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji dla obiektów magazynowych w Polsce. Tu swoje zaplecze mają największe firmy, trwają oraz są planowane kolejne inwestycje. O atrakcyjności Poznania decyduje położenie wraz z rozbudowaną siecią połączeń drogowych, kolejowych i lotniczych. W stolicy Wielkopolski jest sześć terminali kontenerowych - tyle samo ile na Górnym Śląsku.  To tylko w części obrazuje potencjał regionu. Wielkopolska bowiem to nie tylko Poznań. Nowym, w perspektywie bardzo rozwojowym obszarem jest Konin i jego okolice. 

- Nasz rynek oczywiście jest mniejszy, bardziej lokalny - mówił w czasie panelu Tomasz Kowalewski z Logit T.J. Kowalewski i Wspólnicy z Wielkopolskiego Centrum Logistycznego Konin-Stare Miasto. - Jednak ze względu na położenie i połączenia drogowe jest atrakcyjny dla operatorów zainteresowanych wschodnimi rejonami kraju czy tam działających. Naszym atutem jest także łatwiejszy niż w Poznaniu dostęp do dobrze wykwalifikowanych pracowników. Konin może odegrać więc specyficzną rolę okna na wschód. Pierwsze inwestycje już powstały. 

Następne panele dyskusyjne  forum  dotyczyły obiektów hotelowych i biurowych. 

Poznańskie Property Forum było jednym z siedmiu forów regionalnych w największych miastach kraju.