Dwa lata temu kupiłem mieszkanie, na które wziąłem kredyt preferencyjny z dopłatami Banku Gospodarstwa Krajowego. Czy teraz mogę kupić kolejne mieszkanie?
- Nowelizacja Ustawy o finansowym wsparciu rodzin - program "Rodzina na swoim" wprowadziła ograniczenie w kupowaniu kolejnych mieszkań w trakcie korzystania z dopłat. Jeśli kupi pan kolejne mieszkanie, BGK przestanie dopłacać do pańskiego kredytu.
W styczniu tego roku skończyłem 35 lat. Czy mogę jeszcze skorzystać z programu "Rodzina na swoim"?
- Tak, o kredyt preferencyjny możemy ubiegać się do końca roku kalendarzowego, w którym ukończymy 35 lat.
Czy jako osoba samotna, tak zwany "singiel", mogę skorzystać z kredytu preferencyjnego i przeznaczyć go na budowę domu?
- Nie. Nowelizacja ustawy wprowadziła możliwości kredytowania "singli", ale kredytowaniu mogą podlegać tylko mieszkania o powierzchni nie większej niż 50 m kw., a dopłaty wtedy są do 30 m kw. Poza tym, nabywane mieszkanie musi być naszym pierwszym kupowanym lokum. W przeszłości, ani też w momencie kredytowania nie możemy być więc właścicielami żadnej innej nieruchomości mieszkalnej.
Córka studiuje w Poznaniu, więc chcielibyśmy z mężem kupić jej mieszkanie. Czy mogę skorzystać z tego kredytu?
- Kredyt z programu "Rodzina na swoim" przeznaczony jest na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych kredytobiorcy. Córka mogłaby więc wystąpić jako tak zwany docelowy kredytobiorca lub państwo wystąpiliby o kredyt wspólnie z córką, wspomagając ją swoimi dochodami.
Czy jako osoba samotnie wychowująca dziecko, mogę ubiegać się o kredyt preferencyjny, jeśli w przeszłości będąc w związku małżeńskim byłam współwłaścicielem mieszkania?
- Tak. Jeśli w momencie ubiegania się o kredyt z dopłatami z BGK nie posiada pani prawa własności lub współwłasności do żadnej nieruchomości mieszkalnej, może się pani ubiegać o kredyt.
Chciałabym kupić mieszkanie i skorzystać z kredytu preferencyjnego. Czy musi być nowe, kupione od developera?
- Nie ma takiej konieczności. Kredytem preferencyjnym możemy skredytować zarówno nowe mieszkanie, jak i stare, kupione na tak zwanym rynku wtórnym. Należy tylko zwrócić uwagę na cenę za m kw., bo w IV kwartale 2011 r. w Poznaniu możemy kredytować mieszkanie nowe, jeśli jego cena nie przekracza 5322,50 zł za m kw. i mieszkanie używane, gdy jego cena nie przekracza 4258,00 zł za m kw.
Co jeszcze wniosła nowelizacja?
- Obecnie kredytobiorca, w trakcie pierwszych ośmiu lat stosowania dopłat, nie będzie mógł zmienić przeznaczenia kredytowanej nieruchomości - na przykład z lokalu mieszkalnego zrobić gabinetu lekarskiego oraz nie będzie mógł nabyć kolejnego prawa do mieszkania lub domu, chyba że dostanie je w spadku.
Jak długo można będzie skorzystać z tego programu?
- Ostateczny, ustawowy termin składania wniosków o kredyty z tego programu to 31 grudnia 2012 r.
Jakie konsekwencje poniesie kredytobiorca, jeśli nie zastosuje się do zasad ustawy?
- Dopłaty jakie otrzymywał zostaną wstrzymane, a kredyt będzie musiał natychmiast spłacić.
STRONA GŁÓWNA GŁOSU WIELKOPOLSKIEGO
Najnowsze informacje z Wielkopolski wprost na Twoją skrzynkę - zapisz się do newslettera
Kto musi dopłacić do podatków?
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
