Stadion Szyca: Część działki dla miasta w zamian za zgodę na budowę mieszkań

Bogna Kisiel
Bogna Kisiel
Stadion Szyca: Część działki dla miasta w zamian za zgodę na budowę mieszkań Lukasz Gdak
Na wtorkowej sesji Rada Miasta zajmie się planem miejscowym „W rejonie ulicy Dolna Wilda”. Jeśli będzie on przyjęty, teren ze stadionem Szyca zostanie przeznaczony na zieleń, sport i rekreację oraz usługi z nimi związane. – Te zapisy nie pozwolą na zabudowę – twierdzi Grzegorz Ganowicz z PO, przewodniczący Rady Miasta. – Natomiast rewitalizacja tego terenu to już zupełnie inny temat. Może zdarzyć się, że zostanie odsunięta na długie lata.

Niewykluczone, że ten teren zagospodarują dopiero kolejne pokolenia. Powód? Stadion Szyca znajduje się w użytkowaniu wieczystym spółki TK Development, która pierwotnie zamierzała wybudować tutaj supermarket, później galerię handlową, a na końcu osiedle mieszkaniowe. Ten plan jednak się nie powiódł. I wszystko wskazuje na to, że obecnie jest on nierealny.

Chcą wykreślić hipotekę
Od ponad roku miasto prowadzi dialog z przedstawicielami dewelopera. Były rozważane różne propozycje rozwiązania patowej sytuacji na stadionie Szyca. – Miasto zaproponowało kupno tego terenu. Zaoferowało jednocyfrową kwotę, poniżej operatu szacunkowego – mówi informator „Głosu”. – Za połowę ceny inwestor nie chciał sprzedać nieruchomości.

Należy wnosić, że oferta miasta opiewała na mniej niż 10 mln zł, bo wartość terenu wyceniło ono na ok. 17 mln zł i od tej właśnie kwoty pobiera opłaty za wieczyste użytkowanie.

Zobacz też: Stadion Szyca bez zmian. Wyjścia nie widać

Z kolei Bartosz Guss, dyrektor Wydziału Gospodarki Nieruchomościami twierdzi, że TK Development do sprzedaży gruntu podchodzi bardzo komercyjnie.

– Złożyliśmy też propozycję kompromisową – przypomina Zygmunt Chyla, prezes TK Development. – Uważam, że była ona rozsądna. Pozwalała nam na wykorzystanie choć części gruntu, a drugą połowę terenu chcieliśmy w drodze darowizny przekazać miastu.

Powierzchnia działki, należącej do inwestora, ma ok. 65,6 tys. mkw. Z informacji, do których dotarł „Głos” wynika, że deweloper zaproponował przekazanie miastu prawie 24 tys. mkw na park oraz 13,4 tys. mkw na przedłużenie ulicy Maratońskiej. W zamian chciał przejąć fragment miejskiej działki (ok. 8,5 tys. mkw).
Po podziale miastu przypadłoby 37,2 tys. mkw, a TK Development – 36,8 tys. mkw. Teren na pół dzieliłaby ul. Maratońska. Po lewej jej stronie powstałyby tereny zielone, po prawej – osiedle mieszkaniowe.

Po uchwaleniu planu to rozwiązanie staje się bezprzedmiotowe. Nadal otwarte pozostaje pytanie: Co dalej? Przez ile jeszcze lat będzie straszyć ruina stadionu Szyca? – Trzeba się dogadać – nie ma wątpliwości Z. Chyla. – Ale do tego musi być dobra wola dwóch stron.

Prezes Chyla pytany o obciążenie pokaźną hipoteką (ok. 254 mln zł) spornej działki, zapewnia: – Spłaciliśmy te kredyty. W ubiegłym tygodniu wysłaliśmy wnioski o wykreślenie hipoteki.

Wideo

Komentarze 7

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

W
Wer

Tylko , że ludziska jakoś nie dostrzegają związku pomiędzy tymi faktami. A później narzekają !

P
Pelagia

Komisja Rewizyjna Rady Miasta Poznania na wniosek dwóch społeczników przeprowadziła kontrolę w sprawie nieprawidłowości urzędników, w tym prezydenta Grobelnego dotyczących stadionu im. E. Szyca i zaleciła, aby Miasto wystąpiło do sądu z pozwem o pozbawienie użytkownika wieczystego wieczystego użytkowania gruntu, na którym znajdują się zgliszcza przedmiotowego stadionu. Warto zwrócić uwagę, że spółka TK Development, która od klubu Warta kupiła to prawo przez kilka lat nie uiszczała opłaty za wieczyste użytkowanie. Następnie powyższe prawo TK Development zbyła spółce Nowa Wilda z siedzibą w Warszawie, która to spółka została poddana niedawno upadłości likwidacyjnej, zbywając udziały kolejnemu tworowi z "układu" spółce Euro Mall XXVII. Wiadomo również, że w tym całym "układzie" operuje kapitał duński i holenderski, który do dnia dzisiejszego nie został prześwietlony. A, kto chciał w miejscu stadionu Szyca wybudować market, czy galerię????

p
poznaniak

Chłopak z Dymbca ma w tyłku dzielnicę i jej mieszkańców. Najważniejsze że Taczaka będzie trzeci raz rewitalizowana

p
pola

Na imprezy plenerowe pozostanie nam wyjeżdżać do gmin pod Poznaniem. Nad Maltą było fajne miejsce koncertowe to wybudowali tam termy, a na Łęgach Dębińskich pewnie będą bloki. Hali widowiskowo-sportowej z takiej jak mają inne większe miasta nie posiadamy i omijają nas duże imprezy sportowe, czy koncerty. Na terenach gdzie mogłyby powstać buduje się kolejne galerie handlowe, albo bloki. szkoda...

p
po-my-sły

Długa historia: TKD za odstępne (5 mln) przejęło użytkowanie wieczyste od KS Warta. Frankiewicz twardo bronił zapisu o przeznaczeniu terenu na rekreację. TKD zbratał się z bardzo wpływowym deweloperem i akcje zaczęły iść w górę. Jednak przyszły wybory, Grobelny przegrał i sprawa padła. Ludzie Grobelnego nie wyprowadzili się jednak z Miasta ani z Rady. Ciekawe jaki będzie rozwój akcji .

a
adsam

Poznań to nieszczęśliwe miasto rządzone przez POjebów o dekady..

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3