Czy znajdą się chętni, okaże się 24 lutego. Do tego dnia zainteresowani powinni wpłacić 3 mln zł wadium. Ile ostatecznie uzyska miasto, dowiemy się 3 marca, kiedy odbędzie się przetarg.
- To jest unikatowa lokalizacja w centrum Poznania, pozwalająca na ciekawe zagospodarowanie sporego kwartału miasta - zachęca Bartosz Guss, dyrektor Wydziału Gospodarki Nieruchomościami.
Na tym terenie znajduje się 12 budynków, m.in. obiekty szpitalne, kamienice, dawna willa Cegielskiego, pralnia, kuchnia, warsztaty.
Zgodnie z obowiązującym planem miejscowym mogą one być wykorzystane na biura, hotele, szkołę wyższą, gastronomię, służbę zdrowia czy instytucje kultury.
- Obecnie na tym terenie funkcjonuje kilka firm - twierdzi B. Guss. - Jedną z nich jest prywatna klinika. To atut tej nieruchomości. Przyszły właściciel, mając solidnego najemcę, będzie miał zapewnione pieniądze na utrzymanie i może spokojnie zająć się projektowaniem tego, co powstanie tutaj w przyszłości.
Zdaniem B. Gussa, sprzedaż nieruchomości to także szansa dla miasta na rewitalizację tej części Poznania, która zyskała już dzięki ożywieniu Półwiejskiej.
Trzeba jednak zaznaczyć, że zagospodarowanie kompleksu budynków wymaga znacznych nakładów. Kolejnym ograniczeniem jest fakt, że obszar ten wpisany jest do rejestru zabytków. Dlatego też wszelkie inwestycje muszą być poprzedzone badaniami archeologicznymi, a prace wymagają uzgodnień i pozwolenia miejskiego konserwatora zabytków. Do rejestru zabytków zostało wpisane skrzydło dawnego klasztoru Karmelitanek Bosych w północno-wschodniej części zabudowy szpitala oraz gotyckie mury miejskie. Łącznie jest to około 8 proc. nieruchomości. To oznacza, że przy cenie wywoławczej 50 mln zł, nabywca zapłaciłby ok. 48 mln zł, ponieważ w przypadku obiektów wpisanych do rejestru zabytków przysługuje 50-proc. zniżka.
Przypomnijmy, że pierwszy przetarg wyznaczony na 28 listopada 2013 r. zakończył się fiaskiem. Potencjalnych nabywców nie zachęcił ani wspomniany upust, ani inne walory tej nieruchomości. Wtedy miasto zażądało 71 mln zł. Teraz opuściło cenę do 50 mln.
Jednak dyrektor Guss z optymizmem patrzy na 2014 r.
- Na sprzedaż wystawimy nieruchomości o wartości 300 mln zł - twierdzi B. Guss. - Większość będą to nowe oferty, w atrakcyjnych lokalizacjach, np. Marcelin czy działki przy Biskupińskiej.
Szpital im. Strusia w Poznaniu idzie pod młotek. Drugi raz. Komentujcie!
Wybory samorządowe 2024 - II tura
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
