Mieszkanie Plus

W ramach dyskusji nad ustawą wprowadzającą opcję „lokal za grunt” podano ciekawe informacje dotyczące m.in. realizacji programu „Mieszkanie Plus”.

Brak mieszkań to problem, który dokucza Polakom od dawna. Sprawdzamy, jakie rozwiązania proponują obecni kandydaci na prezydenta.

Sprawdziliśmy, gdzie w Polsce realizowane są inwestycje w ramach rządowego programu mieszkaniowego oraz na jakim etapie znajduje się budowa.

1 640 mieszkań teraz, 1 079 w analogicznym okresie 2019 r. To jeszcze nie zapowiadane setki tysięcy mieszkań plus, ale wzrost o 50 proc. wiosennych inwestycji w mieszkania czynszowe i lokatorskie w porównaniu z rokiem ubiegłym to dobry trend. Zwłaszcza, że wkrótce ma dostać dodatkowe wsparcie w ramach programu Impuls dla Gospodarki.

Poznań otrzymał od Skarbu Państwa działki na Strzeszynie pod budowę szkoły podstawowej i przedszkola. Tym samym długo wyczekiwana przez mieszkańców inwestycja już niedługo będzie mogła się rozpocząć. Z kolei przedstawiciele Urzędu Miasta Poznania wskazali rządowi działki pod budowę osiedla mieszkaniowego w ramach programu Mieszkanie Plus na Nowym Mieście, przy ul. Żelaznej. Miałoby tam powstać 12 wielorodzinnych budynków mieszkalnych.

Państwowe grunty dla deweloperów w zamian za mieszkania to jedna z propozycji zmian, które weszłyby w skład zasobów w ramach programu Mieszkanie Plus, ułatwienia finansowania budowy mieszkań w ramach Towarzystw Budownictwa Społecznego, włączenie w Mieszkanie Plus spółdzielni mieszkaniowych oraz stworzenie ram dla powstawania kooperatyw mieszkaniowych i społecznych agencji najmu zapowiedziała Jadwiga Emilewicz - minister rozwoju, w czasie spotkania w Wielkopolskiej Izbie Budownictwa.

Wiele wskazuje na to, że w przypadku specustawy mieszkaniowej mamy do czynienia z kolejnym niewypałem legislacyjnym w ramach tworzonych w ostatnich latach nieruchomościowych przepisów. Co gorsza, bezowocna pierwsza rocznica specustawy mieszkaniowej wróży jej jak najgorzej na kolejne lata jej kulejącej misji. Niestety marzenia o wysypie tanich gruntów rolnych pod budownictwo mieszkaniowe w miastach, czy tym bardziej o szybko taniejących mieszkaniach za sprawą wdrażanych w życie dobrodziejstw specustawy mieszkaniowej okazały się tylko szybko utraconym złudzeniem.

Kilkaset zamiast kilkunastu tysięcy - to dotychczasowy bilans realizacji rządowego programu Mieszkanie Plus w Wielkopolsce. Spektakularne sukcesy w tej materii ma jedynie Jarocin.

Mieszkanie Plus to program rządowy, który już dawno miał ruszyć, a na razie mało się o tym słyszy, a mieszkań wybudowano jedynie kilkaset. Co wiadomo na temat 100 tysięcy mieszkań, o których słyszeliśmy w zeszłym, czy nawet w 2017 roku?

2019 na rynku nieruchomości może przynieść wiele korzystnych zmian. Sprawdź, jak zdaniem ekspertów będzie kształtować się w tym roku sytuacja na rynku mieszkaniowym.

Program mieszkanie plus intensywnie się rozwija. Dla Faktu o postępach w realizacji rządowych założeń wypowiedział się Artur Soboń – wiceminister z Ministerstwa Inwestycji i Rozwoju. Nowy program ma być jedną z kluczowych inicjatyw legislacyjnych realizujących priorytety „Narodowego Programu Mieszkaniowego”. Wiceminister chce wspierać przede wszystkim rodziny - rozważa nawet opodatkowanie singli, by zachęcić ich do posiadania dzieci.

Co jakiś czas politycy przedstawiają nam propozycje kolejnych programów, mających wspierać nas, obywateli, w poszczególnych kategoriach codziennego życia. Każdy program, nawet jeśli jest jeszcze w powijakach, ma już swoją nazwę. Utarło się jednak tak, że nawet jeśli politycy nie dadzą swojemu programowi nazwy „z plusem”, zrobią to odbiorcy i media i wkrótce mało kto pamięta, jaka jest oryginalna nazwa programu.

Na środę 4 lipca w Sejmie zaplanowane było pierwsze czytanie rządowego projektu ustawy o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania. Określany mianem "Mieszkania na start" projekt ma wprowadzić od 1 stycznia 2019 roku dopłaty do czynszów mieszkań, głównie oddawanych w ramach innego programu - Mieszkanie Plus. Ostatecznie Sejm nodbył cała procedurę pracy nad ustawą i ostatecznie ją uchwalił, przekazując do Senatu.

Na ostatnim posiedzeniu Rada Ministrów postanowiła skierować do Sejmu projekt ustały ułatwiającej budowanie mieszkań na gruntach, które choć świetnie nadają się pod budownictwo mieszkaniowe, to ze względów formalnych nie można na nich stawiać budynków wielorodzinnych. Na dodatek według uproszczonej procedury. Najbardziej skorzystają gminy, w których nie było do tej pory chętnych na budowanie komercyjne - deweloperów.

Pod koniec kwietnia w Siedleminie (gm. Jarocin) na ulicy Głównej odbyła się uroczystość przekazania pierwszych wybudowanych i oddanych do użytku lokali mieszkalnych w ramach rządowego programu „Mieszkanie Plus”. Wszystko było pięknie i ładnie aż do czasu pierwszych intensywnych opadów, kiedy woda z okolicznych pół nie zaczęła podchodzić pod nowe bloki.

Stały Komitet Rady Ministrów przyjął projekt programu dopłat „Mieszkanie na start”, stanowiącego najnowszy element programu „Mieszkanie Plus”. Dopłaty do czynszów mają ruszyć już w przyszłym roku.

Państwo nie powinno budować mieszkań, tylko pełnić rolę bezstronnego regulatora. Przede wszystkim musi wspierać wzrost PKB, a wtedy i liczba mieszkań będzie rosła. Taki wniosek stawia Rafał Trzeciakowski z Forum Obywatelskiego Rozwoju, autor raportu „Czy Mieszkanie Plus spowolni rozwój”.

Deweloperzy nie mogą narzekać na brak klientów. Nowe mieszkania sprzedają się jeszcze przed zakończeniem budowy. Problemem jest jednak brak fachowców oraz drożejące materiały, odbijające się na wzroście całkowitego kosztu budowy. Czy w najbliższym czasie możemy spodziewać się podwyżek cen mieszkań?

Program Mieszkanie Plus ostatecznie zmienił swoją formułę i obecnie polega głównie na systemie dopłat dla lokatorów czynszówek, które ruszyć mają od stycznia 2019 roku.

Program Mieszkanie Plus nabiera rozpędu. 23 maja BGK Nieruchomości zawarł z PKP SA umowę pozwalającą na wybudowanie kilkunastu tysięcy lokali mieszkalnych. Może ona ruszyć w ośmiu miastach już w przyszłym roku.

W marcu rząd ogłosił wprowadzenie dopłat dla najemców lokali powstałych w ramach Mieszkania Plus. Dotowanie najmu nie jednak niczym nowym – w naszym kraju działa już bowiem system dodatków mieszkaniowych. Analizy ekspertów wskazują, że beneficjenci Mieszkania Plus mogą dostać dopłatę, nie tracąc jednocześnie możliwości otrzymania dodatku mieszkaniowego

W sobotę w Siedleminie (gm. Jarocin) przekazano klucze do pierwszych wybudowanych i oddanych do użytku lokali mieszkalnych w ramach rządowego programu „Mieszkanie Plus”.