Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

Upadł hotel Meridian. Wysoki czynsz pogrążył kolejny lokal

Marta Danielewicz, Marek Zaradniak
Upadł hotel Meridian. Wysoki czynsz pogrążył kolejny lokal
Upadł hotel Meridian. Wysoki czynsz pogrążył kolejny lokal Waldemar Wylegalski
Po dwudziestu latach istnienia swoją działalność zakończył hotel i restauracja Meridian, który wynajmował od miasta lokal.

Najpierw, w połowie listopada swoją działalność zakończyła restauracja Villa Magnolia. Teraz, wraz z nastaniem nowego roku, po 22 latach istnienia przestaje działać hotel i restauracja Meridian. Właściciele tych dwóch znanych i lubianych przez poznaniaków miejsc wynajmowali lokale od miasta. Czy powodem ich upadku był zbyt wysoki czynsz narzucony przez Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych?

Restauracja przy ulicy Głogowskiej rozpoczęła swoją działalność w 2008 roku. Miesięczny czynsz wynosił 25 tysięcy zł. Ta suma przerosła jednak możliwości restauracji. Po kilku latach funkcjonowania okazało się, że firma zbankrutowała, a dzierżawca zostawił lokal z 800 tysięcy złotych długu. Cztery lata temu podobny dług wobec miasta mieli zarządcy restauracji La Scala przy Starym Rynku, którzy także wynajmowali lokal od ZKZL. Oni zakończyli działalność przy 700 tysiącach złotych należności.

Żeby uniknąć podobnej sytuacji teraz kończy działalność restauracja połączona z hotelem - Meridian - położona przy ulicy Litewskiej, w parku Sołackim. Na swojej stronie internetowej przedstawiciele Meridiana zamieścili oficjalny komunikat dla gości: "Z olbrzymią przykrością informujemy, iż z dniem 31 grudnia 2014 r. z przyczyn od nas niezależnych, po 20 latach działalności Hotel Restauracja Meridian jest zmuszony zakończyć działalność."

- Dwa lata temu miasto zażądało, abyśmy podpisali nową umowę na 68 tys. zł czynszu miesięcznie. Mimo że po negocjacjach stawkę obniżono do 50 tys. zł, dla nas to wciąż była kwota nie do przyjęcia. Nasz miesięczny obrót wynosi 190 tys. zł. Zwiększając go nawet do 200 tys. zł, czynsz w wysokości 50 tys. i do tego inne opłaty jak np. podatek od nieruchomości, podatek gruntowy, a więc kolejne pieniądze dla miasta był nie do wytrzymania. A gdzie koszty prądu, gazu, ochrony i koszty jedzenia potrzebnego do przygotowania potraw? - wylicza Janusz Kalida prezes zarządu Meridian S.A.

Jego zdaniem podpisanie takiej umowy natychmiast skazywało firmę na to, aby po kilku miesiącach ogłosiła upadłość. Oprócz tego miasto zażądało, aby firma Meridian S.A. zrzekła się wszelkich praw do poniesionych do tej pory nakładów.
- Miasto wystąpiło z pismem, byśmy opuścili lokal, oddając go mu bez odszkodowania. Nie zgodziliśmy się i przedstawiliśmy swoje roszczenia w sądzie - opowiada J. Kalida. Sąd pierwszej instancji zasądził 2,4 mln zł odszkodowania na rzecz Meridiana. Uznał jednocześnie prawo miasta do dokonania eksmisji. Władze miasta odwołały się od tej decyzji, ale w grudniu sąd apelacyjny utrzymał ten wyrok w mocy. - Próbowałem porozumieć się z Jarosławem Puckiem, prezesem ZKZL, ale rozmowy na nic się nie zdały - tłumaczy J. Kalida.

Co wpływa na wysokość czynszu lokalu wynajmowanego od ZKZL?
- Powierzchnia miejsca, jego standard, lokalizacja. Cenę często dyktuje sam rynek - tłumaczy Aleksandra Szych, kierownik działu zasobów użytkowych ZKZL.

- Tryb dzierżawy pomieszczeń od miasta rozpoczyna się od aukcji, gdzie przedsiębiorcy mogą licytować według ustalonej stawki. Na przykład. licytacja Villi Magnolia rozpocznie się od 22 lub 27 zł za metr - mówi Aleksandra Szych.

Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych organizuje w przyszłym tygodniu drzwi otwarte dla chętnych, którzy są zainteresowani wynajęciem lokalu po restauracji Villa Magnolia. Przypomnijmy, że budynek, w którym mieściła się restauracja, został zaprojektowany przez najsłynniejszego poznańskiego architekta Władysława Czarneckiego w 1929 roku. Pomysłodawcą budowy restauracji nieopodal parku Wilsona był ówczesny prezydent Cyryl Ratajski. Czasy świetności dawnej Magnolii przypadały na okres lat międzywojennych i czasów PRL. Dopiero w 2008 roku restauracja została ponownie otwarta i znów cieszyła się popularnością, lecz na krótko, bo tylko do 2014 roku.

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na X!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na X!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na gloswielkopolski.pl Głos Wielkopolski