W grodzie nad Prosną najlepiej sprzedają się mieszkania w nowszym budownictwie. Osiedla Dobrzec i Korczak, które w ostatnich latach stały się ulubionym miejscem dla deweloperów, nadal stanowią łakomy kąsek dla kupujących.
- Dobry dojazd do centrum miasta, stosunkowo nowe bloki, szkoły, sklepy, to bez wątpienia aspekty, na które zwracają uwagę klienci - podkreśla Dawid Borowiak, właściciel biura nieruchomości. Jednak jego zdaniem także wielka płyta nie jest skazana na zagładę. Wiele osób wybiera osiedla Widok, Kaliniec czy XXV-lecia ze względu na spokojne dzielnice, dobrą infrastrukturę i bez wątpienia niższe ceny niż choćby na wspomnianych wcześniej osiedlach Dobrzec czy Korczak. W pierwszym przypadku są to kwoty przekraczające 3 tys. zł za metr, a na starych osiedlach w granicach 2,5 tys.
- Wnętrze można zmienić, ale lokalizacji i piętra nie zmienimy. Wydawałoby się to oczywiste dla wszystkich, ale jednak zdecydowana większość klientów kupuje oczami - podkreśla Borowiak. Kupujący zwracają więc uwagę na to, jak prezentuje się mieszkanie, czy nieruchomość była przygotowana do sprzedaży, a nawet jak wykonane zostały zdjęcia. Oferta kilku kaliskich deweloperów i duża liczba mieszkań na rynku wtórnym sprawiają, że obecnie klienci mają w czym przebierać.
O tym, że coś w nieruchomościach i to nowych ruszyło, najlepiej świadczy inwestycja Spółdzielni Mieszkaniowej „Dobrzec” w Kaliszu. Właśnie dziś rozpoczyna się odbiór mieszkań w wieżowcu na osiedlu Panorama Dobrzec koło ronda Westerplatte, a wkrótce rusza budowa kolejnego. O ile jednak znalezienie 81 klientów na lokale w pierwszym budynku trwało dość długo, o tyle teraz raczej nie będzie problemu. Rezerwację rozpoczęto w ubiegły poniedziałek i zajęty jest już co czwarty lokal!
- Myślę, że zainteresowanie jest większe, bo już gotowy jest pierwszy wieżowiec i osobiście można przekonać się o efektach naszej pracy - mówi prezes spółdzielni Krzysztof Dremza.
Jego zdaniem synonimem wieżowca były dotąd budowle z czasów PRL-u, niezbyt piękne i niefunkcjonalne. Te nowe są nie tylko wykonane w ponad przeciętnym standardzie.
- W nowym projekcie pomyśleliśmy o osobach starszych i dlatego winda zjeżdża do poziomu piwnicy, a do pierwszej kondygnacji nie prowadzą schody - podkreśla Dremza.
Dodajmy, że w nowym wieżowcu, tak jak w „starym” będą dwu- i trzypokojowe mieszkania o powierzchni blisko 50 i nieco ponad 60 m kwadratowych. Będzie też można kupić garaż albo w tym budynku, albo w garażowcu, którego budowa niebawem rusza. Metr kwadratowy mieszkania, w zależności od kondygnacji, kosztować będzie ok. 3500 zł.
Czy to dużo, czy mało? Prezes Dremza uważa, że adekwatnie do jakości i atrakcyjnego miejsca - faktycznie w centrum miasta. Zainteresowanie mieszkaniami świadczy o tym, że ma rację. Zresztą nieoficjalnie dowiedzieliśmy się, że SM Dobrzec chce iść za ciosem i w trzecim budynku Panoramy Dobrzec znajdzie się miejsce na kawalerki i lokale usługowe.
Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?