Walka o basen na os. Zwycięstwa

Na pływalnię czekają mieszkańcy. Jej powstanie obiecał prezydent. Przedsięwzięcie wspiera Spółdzielnia Mieszkaniowa Winogrady, która była gotowa zarządzać obiektem i ponosić koszty jego utrzymania. Radni wpisali inwestycję do budżetu miasta. Miała być gotowa w przyszłym roku. Później plany zweryfikowano i jej realizację przewidziano na 2018 r., rezerwując 7,4 mln zł.

Jednak sprawa się ślimaczy i rozbija o kwestie własnościowe. Miasto nie jest właścicielem tego terenu, dlatego zaproponowało, by spółdzielnia podarowała grunt pod budowę basenu. SM Winogrady nie chce zgodzić się na darowiznę, ponieważ musiałaby zapłacić ponad 2 mln zł podatku. – Zaoferowaliśmy miastu sprzedaż części działki po bardzo atrakcyjnej cenie, za 600 tys. zł – mówi Jan Marciniak, prezes spółdzielni.

Zobacz:

Kto zbuduje basen na osiedlu Zwycięstwa?

Tomasz Lewandowski, zastępca prezydenta tłumaczy, że na fragmencie terenu pływalni nie można wybudować, ponieważ plan miejscowy precyzuje jaki procent nieruchomości można zabudować.

– Poza sprzedażą części nieruchomości zaproponowaliśmy też wieloletnią dzierżawę bądź użyczenie pozostałego terenu i to za minimalną stawkę – wyjaśnia J. Marciniak. – Dzięki temu możliwe byłoby uzyskanie pozwolenia na budowę pływalni.

W ten sposób spółdzielnia chciała pomóc, by urząd nie musiał wydawać 2 mln zł na kupno całej działki. Do tego trzeba dodać 12 mln zł na budowę pływalni plus spore odszkodowanie dla spółki Proxin (spraw jest w sądzie), do której należy pozostały teren.

– Jeśli jednak miasto chce kupić całą działkę, to nie ma sprawy – zapewnia prezes Marciniak.

Urząd liczy, że ten wydatek zrekompensuje sobie sprzedażą terenu, którym jest zainteresowana spółdzielnia. Nieruchomość ta znajduje się na północy os. Zwycięstwa. Mają na niej powstać parkingi.

– Wydział Gospodarki Nieruchomościami przygotowuje kompleksowe uregulowanie gruntów między miastem a spółdzielnią – przyznaje Mariusz Wiśniewski, zastępca prezydenta. – Od strony finansowej ma być ono neutralne. Umożliwi przejęcie terenów, w tym gruntu pod basen, na najkorzystniejszych warunkach. W ciągu dwóch tygodni taką propozycję przedstawimy spółdzielni.