Właściciel kamienicy, w której mieszkam liczy nam czynsz także od powierzchni korytarza znajdującego się na naszej kondygnacji budynku i prowadzącego do naszych mieszkań. Robi to według stawki jak za mieszkanie. Czy ma rację?
Czynsz najmu ustala się według stawek za 1 m kw. powierzchni użytkowej lokalu. Za taką uważa się powierzchnię wszystkich pomieszczeń znajdujących się w lokalu - w szczególności pokoi, kuchni, spiżarni, przedpokoi, alków, holi, korytarzy, łazienek oraz innych pomieszczeń służących mieszkalnym i gospodarczym potrzebom lokatora bez względu na ich przeznaczenie i sposób użytkowania. Natomiast za powierzchnię użytkową lokalu nie uznaje się powierzchni: balkonów, tarasów i loggii, antresoli, szaf i schowków w ścianach, pralni, suszarni, wózkowni, strychów, piwnic i komórek przeznaczonych do przechowywania opału - tak stanowi Ustawa o ochronie praw lokatorów. Wobec tego wliczanie przez właściciela do czynszu najmu powierzchni korytarza prowadzącego od klatki schodowej do poszczególnych samodzielnych lokali nie jest zgodne z prawem. Korytarz stanowi ciąg komunikacyjny budynku i stosownie do przepisu nie może być zaliczany do powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych.
STRONA GŁÓWNA GŁOSU WIELKOPOLSKIEGO
Najnowsze informacje z Wielkopolski wprost na Twoją skrzynkę - zapisz się do newslettera
Strefa Biznesu: Uwaga na chińskie platformy zakupowe
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
