Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

Zarządca nieruchomości z Poznania przywłaszczyła 100 tys. zł? 54-latka oskarżona o oszustwo lokatorów stanęła przed sądem

Justyna Piasecka
Justyna Piasecka
Małgorzata W.–G. została oskarżona o oszustwo 10 lokatorów na łączną kwotę 99 tys. zł. Od jednego z mieszkańców miała pobierać kwotę w granicach 7-20 tys. zł tzw. odstępnego.Czytaj też: 12-latka spadła ze ścianki wspinaczkowej. "Jej stan jest poważny, ale stabilny". Kto za to odpowie?
Małgorzata W.–G. została oskarżona o oszustwo 10 lokatorów na łączną kwotę 99 tys. zł. Od jednego z mieszkańców miała pobierać kwotę w granicach 7-20 tys. zł tzw. odstępnego.Czytaj też: 12-latka spadła ze ścianki wspinaczkowej. "Jej stan jest poważny, ale stabilny". Kto za to odpowie? Adam Jastrzębowski
54-letnia Małgorzata W.–G., zarządca nieruchomości i pośrednik, odpowiada przed sądem za oszustwo. Będąc zarządcą dwóch kamienic w Poznaniu miała oszukać 10 lokatorów, przywłaszczając sobie łączną kwotę 99 tys. zł. Oskarżona nie przyznaje się do winy.

Oszukała lokatorów na prawie 100 tys. zł? "Wymagała tzw. odstępnego"

Na przełomie września i października 2020 roku właścicielka dwóch kamienic w Poznaniu zawarła umowę z Małgorzata W.–G., która miała zarządzać jej nieruchomościami. Po otrzymaniu pełnomocnictwa zarządca w imieniu właścicielki mogła zawierać umowy najmu z nowymi lokatorami.

– Przy podpisywaniu umów zarządca wymagała również zapłaty tzw. odstępnego w wysokości od 7 do 20 tys. zł, w zależności od metrażu wynajmowanego lokalu. Zarządca zapewniała wynajmujących, że te pieniądze trafią do właścicielki nieruchomości, która z tych środków będzie przeprowadzać remonty w kamienicach. Zapłata odstępnego wiązała się z obniżonym czynszem, o średnio 400-500 zł od ceny rynkowej. Z tego punktu widzenia, wydawało się to korzystne rozwiązanie dla lokatorów

– wyjaśniał mecenas Tymoteusz Paprocki, partner zarządzający Kancelarii Paprocki Adwokaci.

W pierwszym kwartale 2021 roku do właścicielki kamienic zaczęli zgłaszać się mieszkańcy. Pytali, kiedy rozpoczną się prace remontowe za pieniądze z „odstępnego”. Właścicielka nie miała o niczym pojęcia, a o pobieranym odstępnym dowiedziała się dopiero od lokatorów.

Małgorzata W.–G. została oskarżona o oszustwo 10 lokatorów na łączną kwotę 99 tys. zł. Od jednego z mieszkańców miała pobierać kwotę w granicach 7-20 tys. zł tzw. odstępnego.

Czytaj też: Niezwykłe domy na sprzedaż. Niektóre pochodzą jeszcze z początków XVII wieku. Zobacz, jak wyglądają!

Zarządca nieruchomości oszukała lokatorów? W Poznaniu ruszył proces

W poniedziałek, 21 listopada, przed sądem rejonowym przy ul. Młyńskiej ruszył proces oskarżonej.

Kobieta nie przyznała się do winy i złożyła zeznania. Powiedziała, że razem z właścicielką uzgodniły, by wynająć niezamieszkałe lokale osobom, które zgodzą się przeprowadzić remont tych mieszkań. W zamian mieszkańcy mieli płacić mniejszy czynsz lub nie płacić go przez określony czas.

Oskarżona wskazała, że na jednym z portali zamieściła ogłoszenie, w którym zaznaczyła też, że wynagrodzenie dla pośrednika wynosi 7 tys. zł. Do oskarżonej miał wtedy zgłosić się prawnik Józef S., który zaproponował jej współpracę. Zajmował się wystawianiem ogłoszeń, prezentacją mieszkań potencjalnym najemcom itp.

– Pan S. od początku do końca prowadził całą transakcję

– mówiła oskarżona.

Dodała, że z klientami spotykała się dopiero w trakcie podpisywania umowy. Jak mówiła, sądziła, że najemcy wiedzą, że pieniądze, które przekazywali S. są prowizją, czyli wynagrodzeniem dla S. i dla niej. Oskarżona twierdzi, że nie wiedziała o tym, by miały być one „odstępnym” na fundusz remontowy.

Inną wersję przedstawia Józef S., który jest świadkiem w tej sprawie. Mężczyzna powiedział, że po każdej zawartej umowie najmu pieniądze, tzw. odstępne przekazywał oskarżonej, która następnie wypłacała mu honorarium w wysokości miesięcznego czynszu wynajmowanego mieszkania.

– Informowałem potencjalnych najemców o wysokości odstępnego. Wysokość tę ustalała pani W. Mówiłem, że są to pieniądze na remont kamienicy, bo takie informacje otrzymałem od pani W.

– powiedział w sądzie świadek Józef S.

Obserwuj nas także na Google News

Dodał, że najemcy nie otrzymywali żadnych pokwitowań wpłaty odstępnego.

– Za każdym razem pani W. pytała najemcę, czy ma wystawić fakturę. Mówiła, że jeżeli chce ją otrzymać, to musi zapłacić 23 proc. podatku. O tym lokatorzy byli informowani dopiero przy podpisywaniu umowy i przekazywaniu pieniędzy. Wszyscy najemcy rezygnowali z faktury

– dodał.

Jednym z najemców, który podpisał umowę z oskarżoną był pan Paweł. Jak mówił w sądzie, w ogłoszeniu najmu mieszkania widniała informacja o odstępnym w wysokości 7 tys. zł.

– Podczas oględzin mieszkania, pani W. mówiła, że pieniądze te są dla właścicielki i zostaną przeznaczone na remont kamienicy - m.in. dachu, klatki i elewacji

– powiedział pan Paweł.

W sądzie stawiła się także właścicielka kamienic.

Nigdy nie uzgadniałam z oskarżoną pobierania opłat od najemców dla mnie. Nie miałam żadnego funduszu remontowego i nie otrzymywałam żadnych wpłat od lokatorów

– powiedziała w sądzie pani Izabela.

Kolejna rozprawa zaplanowana jest na luty.

Jesteś świadkiem ciekawego wydarzenia? Skontaktuj się z nami! Wyślij informację, zdjęcia lub film na adres: [email protected]

Wiele na ten temat dowiedzieć można się w książce: Tajemnice Żuławki. Jej autorami są Jarosław Rola i Zygmunt Rola. Zawiera ona dziesięć gawęd, które traktują o wynikach prac wykopaliskowych w latach 90.

Niesamowita zapomniana wieś w Wielkopolsce. Ślady osadnictwa...

Kilkukondygnacyjna kamienica w samym centrum miasta może być tańsza niż... dom. To nie żart! Za wybrane kamienice w Poznaniu, wystawione na sprzedaż, trzeba zapłacić mniej, niż kosztują niektóre luksusowe rezydencje czy wille. Czy to oznacza, że są w złym stanie? Nie! Niektóre z nich przeszły już kompleksowe rewitalizacje, są dochodowe i mogą stanowić dobrą inwestycję. Zobaczcie kamienice, które można kupić w Poznaniu. One kosztują mniej niż niektóre domy --->Zobacz też:  Restauracja-widmo w Wielkopolsce. Kiedyś popularny zajazd to dziś ruina. Poznajcie jego tajemniczą historię

Te kamienice są na sprzedaż w Poznaniu. Cena? Niższa niż za ...

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Krokusy w Tatrach. W tym roku bardzo szybko

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na X!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na X!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na gloswielkopolski.pl Głos Wielkopolski